הדייר של הזכות להוביל גילוי בארקנסו

הדיירים בארקנסו יש זכות להגנות מסוימות על פי חוק הדייר בעל הבית. זכות אחת יש להם להיות מוגנים מפני סיכונים להוביל השכרות שלהם. הדיירים יש את הזכות לדעת על הפוטנציאל להוביל צבע מבוסס ההשכרה שלהם, כמו גם את הזכות הפחתה אם הסיכונים להוביל נמצאים. הנה זכויות קוד ארקנסו, בשילוב עם החוק הפדרלי, מעניקים הדיירים כשמדובר להוביל גילוי.

-> ->

הזכות להוביל צבע גילוי

צביעה המבוססת על עופרת יצוקה המבוססת על עופרת יצוקה דורש את כל בעלי הקרקעות שבבעלותם רכוש שנבנה לפני 1978 כדי לגלות גילויים מסוימים לדיירים שוטפים ופוטנציאליים. גילויים אלה כוללים :

• הודעה על הדייר של צבע עופרת אפשרי בנכס.
• הודעה על השוכר של כל הסיכונים הידועים הידועים בנכס.
• מתן הדייר עם עותקים של כל הרשומות של סיכוני עופרת ידועים בנכס.

בעל הבית חייב לכלול גם הצהרת צבע מובילה כתיקון להסכם החכירה. גילוי זה חייב להיות חתום ומתוארך על ידי בעל הבית וגם הדייר.

הזכות מידע על מפגעי עופרת

כחלק מבוססי עופרת צבע סכנה חוק, בעל הבית נדרש גם לספק את כל הדיירים עם החוברת של הסוכנות להגנת הסביבה, "הגן על המשפחה שלך מן עופרת בבית שלך. "

חוברת זו מסייעת לחנך את הדיירים על איפה הסיכונים להוביל ניתן למצוא, את ההשפעות של עופרת על גוף האדם, וכיצד להגן על משפחתם מפני סיכונים להוביל.

משרד הבריאות לחקירת סיכונים עופרת

מחלקת הבריאות יש זכות להקים תוכנית לבדיקת ילדים מתחת לגיל שש עבור הרעלת עופרת. אם נמצא הרעלת עופרת, המחלקה יכולה לאחר מכן לחקור את הסיכון להוביל היחידה שבה הילד חי.

מנהל מחלקת הבריאות יכול לקבל צו חיפוש מבית המשפט במחוז שבו ממוקם.

צו זה יאפשר למנהל, או לסוכן המנהל, להיכנס לדירה בשעות סבירות על מנת לקבוע את נוכחותם של סיכוני עופרת על הנכס. צו זה לא רק מאפשר כניסה, אבל זה גם מאפשר לאדם לאסוף דגימות מן יחידת דיור.

מחלקת בריאות ללא צו

במצבי חירום, אלה המצבים איום בריאותי מיידי על "כל אדם", רשאי סוכן של משרד הבריאות להיכנס לדירה מבלי לקבל תחילה צו חיפוש. בית המשפט.

אם ידוע על סכנות עופרת לאחר בדיקת יחידת הדיור, משרד הבריאות יודיע על כך לבעל הבית ולדייר.הודעה זו חייבת להתבצע בכתב. זה יכלול הוראות על הליך של abating את הסיכון להוביל.

30 ימים כדי Abate Hazard

לאחר קבלת הודעה על הסיכון להוביל, בעל הבית יש 30 ימים כדי להפחית את המצב. בצו המתאים, או במצבי חירום, יש למנהל, או לסוכן המנהל, את הזכות להיכנס ליחידת הדיור, כדי לוודא כי הסיכון המוביל תוקן. אם בעל הבית לא לתקן את הסיכון בתוך חלון 30 יום, בעל הבית ייחשב תוך הפרה של קוד ארקנסו.

חוק תגמול של בעל הבית אסור

תחת קוד ארקנסו, בעל הבית אסור לנקוט פעולות תגמול נגד השוכר לאחר הדייר התלונן בפני הרשויות על סיכון צבע להוביל. במקרה זה, היא תיחשב לפעולת תגמול אם בעל הבית הגיש לפנות דייר לאחר שקיבל הודעה על סיכוני עופרת ביחידת הדייר. פעולות תגמול אחרות עשויות לכלול העלאת שכר הדירה או סירוב לבצע את התיקונים הדרושים.

זכות הדייר לדיור מתאים

בעל הבית רשאי להעביר את הדייר באופן זמני לדירה מתאימה אחרת, כל עוד השוכר מסכים גם, ואילו הפחתת עופרת מתרחשת בנכס.

קוד ארקנסו על גילוי עופרת

עבור החוק המקורי על קוד ארקנסו בנושא גילוי להוביל, ראה ארקנסו קוד המבואר §20-27-601 דרך 20-27-608.