חובות הדייר בארקנסו

ארקנסו "הדייר בעל החוק הושם במקום כדי לעזור בבירור להגדיר את התפקידים של בעלי הבית והדיירים. בעוד שרוב הדיירים מודעים לכך שיש להם זכויות מסוימות לפי חוק ארקנסו, ייתכן שהם לא יהיו מודעים לכך שיש להם גם אחריות מסוימת. תחומי אחריות אלה נע בין תשלום דמי השכירות בזמן כדי לשמור על הדירה שלהם במצב נקי וניתן למגורים. הנה 11 חובות כי הדיירים יש במדינת ארקנסו.

-> ->

שכר דירה בזמן

החובה הבסיסית ביותר של כל הדייר היא לשלם את שכר הדירה שלהם בזמן. ב ארקנסו, הדייר אחראי לשלם את שכר הדירה מוסכם בזמן ובמקום כי הוא פירט והוסכם על הסכם השכירות.

תחת קוד ארקנסו, אם אין מקום וזמן ספציפיים המפורטים בהסכם השכירות, דמי השכירות אמורים בתחילת תקופת החכירה, אשר תהיה בתחילת החודש עבור דיירים חודשיים ותחילת השבוע עבור דיירים לשבוע. אם לא יסוכם הסכם אחר בהסכם השכירות, ישולמו דמי השכירות ביחידת הדייר.

ב ארקנסו, הדייר יש תקופת החסד חמישה ימים מיום הפירעון לשלם את שכר הדירה שלהם. אם שכר הדירה לא שולם בתוך תקופת החסד של חמישה ימים, בעל הבית רשאי להגיש בקשה לדייר את השוכר עבור אי תשלום.

לציית תנאי השכירות

החובה השנייה של כל הדיירים בארקנסו היא לקיים את תנאי הסכם השכירות הם חתמו עם בעל הבית שלהם.

על ידי חתימת החוזה, השוכר הסכים כי הם קראו ידבק תנאי החכירה. אם הדייר מפר את תנאי הסכם השכירות, בעל הבית רשאי לקבל את הדייר. היוצא מן הכלל יהיה זה כי הדייר לא היה צריך לדבוק בכל תנאי החכירה כי אחרת היה בלתי חוקי תחת חוק הדיירים בעל הבית של ארקנסו.

לציית ארקנסו קוד בריאות ובטיחות

דייר בארקנסו חייב לעקוב אחר כל קוד בנייה ודיור בארקנסו העוסקים בבריאות ובטיחות. דוגמה של הפרה בריאות יכול להיות המאפשר זבל כדי ערימת- up בתוך הדירה, משיכת מכרסמים מזיקים אחרים על הנכס. דוגמה של הפרת בטיחות יכול להיות אחסון חומרים מסוכנים בדירה שלהם אשר יכול להצית ולהצית את הנכס.

שמור דירה נקי

ב ארקנסו, הדייר יש חובה לשמור על הדירה שלהם בטוח ובטוח. התקן הוא בדרך כלל לשמור על הנכס באותו מצב שבו היה כאשר הדייר עבר ליחידה. לדוגמה, אם היו שריטות על הרצפה או חלודה על מתקן אינסטלציה, הדייר אינו נדרש להחזיר את הפריט למצב טוב יותר, השוכר צריך פשוט לעשות כמיטב יכולתם כדי לשמור על היחידה שלהם במצב למגורים ולמנוע כל עוד נזק מלבד בלאי רגיל.

להשליך את האשפה

כל הדיירים בארקנסו אחראים להשליך כראוי את כל האשפה ואת הפסולת מהיחידה שלהם. האחריות המדויקת שלהם יהיה תלוי בתנאי הסכם השכירות שלהם. דיירים מסוימים יהיו אחראים רק להביא את האשפה שלהם לפח אשפה הראשי או פח האשפה.

דיירים אחרים יהיו אחראים להביא את האשפה שלהם על המדרכה על איסוף איסוף האשפה ימים.

לשמור על גופי אינסטלציה

הדיירים בארקנסו יש חובה לשמור על כל אביזרי אינסטלציה ביחידת השכירות שלהם. הם חייבים לשמור על אביזרי נקי ולהימנע נזק אביזרי למעט בלאי רגיל.

לשמור על מכשירי חשמל ומתקנים אחרים

הדיירים של ארקנסו מחויבים לשמור על היחידה שלהם, כולל כל מכשירי החשמל שנכללו בהסכם השכירות וכן מערכות חשמל, אינסטלציה, חימום וקירור. השוכר יש חובה לא להתעלל כל הפריטים האלה.

חובת לא להרוס או נזק הנחות

הדיירים ארקנסו לא בכוונה, או באמצעות הזנחה, נזק או להשמיד כל חלק של הנחות, כולל היחידה שלהם או בתחומים נפוצים אחרים של הנכס.

הם גם לא יכולים לאפשר ביודעין אורח או אדם אחר אשר הם הרשו על הנחות כדי להשמיד או להשמיד את המקום.

לכבד את ההנאה השקט של דיירים אחרים

הדיירים יש חובה לכבד את השקט הנאה של דיירים אחרים בנכס. זה כולל גם כל אורח של השוכר. בעלי קרקעות רבים אכן יכפו מדיניות של שעות של שקט בנכס במשך שעות כגון 10 פ. מ 'עד 8 א' שבו רעש חזק, משבש יכול למעשה לגרום קנסות או פינוי מן הנכס.

חובת הדייר להימנע מפעילויות בלתי חוקיות

דייר חתם על הסכם שכירות והסכים להשתמש בחצרים כיחידת דיור. בתור דייר במדינת ארקנסו, השוכר הסכים להימנע מלעסוק בפעילויות בלתי חוקיות במקום. זה יכול לכלול פעולה כגון מכירת סמים או העוסקים בזנות במקום.

תן הודעה לפני המעבר

הדיירים בארקנסו נדרשים לתת לבעליהם הודעה סבירה לפני המעבר. הודעה סבירה זו היא בדרך כלל 30 ימים לפני המעבר החוצה של דיירים חודש עד חודש.

קוד ארקנסו על התחייבויות הדייר

אם אתה רוצה להציג את הטקסט של קוד ארקנסו לגבי החובות הדייר, עיין בקוד ארקנסו המבואר §§18-17-601 דרך 18-17-603.