וִידֵאוֹ: Wealth and Power in America: Social Class, Income Distribution, Finance and the American Dream 2025
מסים לא משפיעים על כולם. למעשה, ההערכה היא כי רק על אחד מכל 517 אחוזות ישלם את המס בשנת 2017. הממשלה הפדרלית מציעה פטור המאפשר אחוזות תחת ערך מסוים להעביר רכוש היורשים פטורים ממס.
פטור זה גדל באופן משמעותי מאז 1997, בעוד שיעור מס הנדל"ן ירד באופן משמעותי. להלן תרשים המציג את השינויים בפטור ממס מקרקעין ושיעורי מסים בין השנים 1997 עד 2017.
-> ->איך עובד הפטור
הערך ברוטו של האחוזה שלך חייב לחרוג מסכום הפטור עבור שנת הפטירה שלך לפני מסים עיזבון, ואז רק את הערך על הפטור חייב במס. לדוגמה, הפטור של 2017 הוא $ 5. 49 מיליון, אז אם אתה מת עם אחוזה בשווי של 5 $, 490, 020, רק 20 $ הוא במס. הראשון $ 5. 49 מיליון פטור.
הממשלה גם מאפשרת לך להעביר כל חלק בשימוש של הפטור שלך לבן הזוג שלך אם אתה נשוי. זה נקרא "הטלטלות". אם האחוזה שלך שווה 5 מיליון דולר, יהיה לך $ 490, 000 של הפטור שלך נשאר. אתה יכול לתת את זה לבן הזוג שלך. יש להניח, היא ירשה ביותר אם לא כל זה 5 מיליון דולר רכוש ממך. האחוזה שלה זכאית גם לפטור בשנה שבה היא מתה, והיא יכולה להגדיל את הפטור שלה בכמות ההעברה שלך כדי להגן על הרכוש עוד יותר ממיסוי כפי שהוא עובר ליורשים שלך.
הנדל"ן שלך חייב להגיש החזר מס לבצע את ההעברה, למרות שאין מסים.
שינויים אחרונים דיני מסים הפדרלית
מס שנים 2010 עד 2012 מבוססים על הקלה מס, ביטוח אבטלה מחדש, וכן יצירה יצירת חוק שנחתם על ידי הנשיא אובמה ב -17 בדצמבר 2010.
חוק זה היה טוב רק לשנתיים. זה היה אמור "שקיעה" או לפוג ב -31 בדצמבר 2012, כך פטור ממס הנדל"ן הפדרלי ושיעור היה ברירת המחדל על המספרים שהיו בתוקף 2001/2002 ב -1 בינואר 2013.
אבל זה לא לִקְרוֹת. הקונגרס העביר את חוק הסיוע למשלם המסים האמריקאי ("ATRA" בקיצור) ב -1 בינואר, והנשיא אובמה חתם עליו על החוק ב -2 בינואר 2013. ATRA עושה שינויים קבועים החלים על חוקי הארנונה הפדרלית, מסים מתנה ודור מדלג על העברה מסים.
מדינת מסים מסים
מלבד מסים הנדל"ן הפדרלי, קומץ של מדינות ס 'גם לאסוף מס מוות גם כן. מס זה מבוסס על הערך הכולל של האחוזה במדינות מסוימות והוא מכונה מס עיזבון. במדינות אחרות, המס מבוסס על ערך של ירושה הפרט. זה נקרא מס ירושה. מבחינה טכנית, האחוזות אחראיות לתשלום מס העיזבון והמוטבים משלמים את מס הירושה על עיזבון משלהם, למרות שמבצעי האחוזות מרבים להרים את הכרטיסים למס על המוטבים שלהם.
היסטורית ועתיד מסים פדרליים מס>
הנה איך מס עיזבון נשבר לאורך השנים:
| שנה | פטור ממס רכוש | Top Estate שיעור המס |
| 1 $ 600, 9900 $ | 98 $ | 1998 |
| $ 625, 000 | 55% | 1999 |
| $ 650, 000 | 55% | 2000 |
| $ 675, 000 < 55% | 2001 | $ 675, 000 |
| 55% | 2002 | $ 1, 000, 000 |
| 50% | 2003 | $ 1, 000, 000 > 49% |
| 2004 | $ 1, 500, 000 | 48% |
| 2005 | $ 1, 500, 000 | 47% |
| 2006 | $ 2, 000, 000 < 46% | 2007 |
| $ 2, 000, 000 | 45% | 2008 |
| $ 2, 000, 000 | 45% | 2009 |
| $ 3, 500, 000 | 45% | 2010 |
| $ 5, 000, 000 או $ 0 | 35% או 0% | 2011 |
| $ 5, 000, 000 | 35% | 2012 > 5 $, 120, 000 |
| 35% | 2013 | $ 5, 250, 000 |
| 40% | 2014 | $ 5, 340, 000 |
| 40% | 2015 < $ 5, 430, 000 | 40% |
| 2016 | $ 5, 450, 000 | 40% |
| 2017 | $ 5, 490, 000 | 40% |
| היורשים של decedents שמתו בשנת 2010 היתה ברירה. הם יכולים להשתמש $ 5, 000, 000 פטור הנדל"ן על 35 אחוז אחוז מס הנדל"ן, או שהם יכולים לבחור להשתמש $ 0 מס פטור בשיעור של 0 אחוז המס, יחד עם השימוש לשנות כללים בסיס. |
פדרלי מס הקרקעות פטור ושיעור: 1916-1997
מס עירוני הפדרלי כבר בסביבה צורה או צורה מאז 1916. גלה איך זה השתנה ומה השינויים האלה אומר לך ואת הנדל"ן שלך. ניידות הנבחר - פטור ממס פדרלי
בני זוג שורדים יכולים לנצל את בן / הפטור ממס הנדל"ן הפדראלי שלא נוצל, המכונה "ניידות". פדרלי GST פטור ממס ולדרג טבלה
|