וִידֵאוֹ: ראיון עם פרופ' יצחק אנגלרד חבר האקדמיה 2024
רשלנות תורמת ורשלנות השוואתית הן דוקטרינות משפטיות המיושמות על ידי בתי המשפט כדי לקבוע מי אחראי לתאונה. דוקטרינות אלה קובעות גם אם התובע "בתביעה זכאי לנזקים. תקלה היא נושא מפתח כאשר תביעה הוגשה כפי שהיא קובעת אחריות. עם זאת, תאונות רבות הנובעות מרשלנות שבוצעו לא רק על ידי הנאשם, אלא גם על ידי התובע.
-> ->דוגמה
ביל הוא עצמאי יועץ המחשב. הוא בארוחת צהריים עסקית עם ג 'ף, מנהל ב ABC ייצור. ביל מנסה לשכנע את ג 'ף כי ABC הצרכים של ביל השירותים. ביל עצבני ושותה יותר מדי אלכוהול. אחרי ארוחת הצהריים ביל וג 'ף בחזרה אל המטה של ABC להמשיך את השיחה. ביל מרגיש עצבני. הוא בדרך למשרדו של ג'ף כשהוא צועד לתוך כוננית. כוננית הספרים נופלת על ביל ופוצעת את כתפו בחומרה.
ביל קבצים תביעה נגד ABC המבקשים פיצויים פיצויים על פגיעה גופנית. החליפה שלו טוענת כי ABC היה רשלני כי זה לא הצליח לאבטח את הארון על הקיר. ABC מונה כי ביל היה רשלני כאשר הוא overululged אלכוהול. מצב שיכרו הוא גורם תורם לפציעתו.
רשלנות תורמת
תחת התיאוריה של רשלנות תורמת, אדם נאסר פיצוי נזקים על פגיעה אם הרשלנות שלו או שלה תרמו לפציעה.
השחזור אסורה גם אם אדם היה אחראי רק מעט על הפציעה. בתרחיש ABC ייצור ביל לא יהיה זכאי לנזק אם ABC יכול להראות כי ביל היה אפילו 1% אחראי לפציעתו.
לפני שנחקקו חוקי פיצוי עובדים, הצליחו מעסיקים רבים להדוף תביעות של עובדים פצועים בטענה כי רשלנותם של העובדים תרמה לפציעתם.
כעיקרון משפטי, רשלנות תורמת נחשבת לעתים קרובות קשה מדי. לנאשמים רבים אין כל קושי להוכיח כי התובע היה אחראי באחריות לפגיעה. לכן, כל קומץ מדינות בלבד נטשו דוקטרינה זו.
רשלנות השוואתית
במקום רשלנות תורמת, רוב המדינות חלות את הדוקטרינה של רשלנות השוואתית . על פי תיאוריה משפטית זו אדם הוא פיצוי (או לא) בהתאם שלו או מידת מידתית של אחריות. אדם עשוי להיות זכאי לנזקים, גם אם רשלנותו של אותו אדם תרמה לפציעתה. ישנם שני סוגים של כללי רשלנות השוואתית: טהור ושונה.
רשלנות רשלנית טהורה
על פי הדוקטרינה של רשלנות השוואתית טהורה , אדם זכאי לפיצוי רק במידה שבה הוא לא אחראי לפגיעה.לדוגמה, נניח בית המשפט מוצא כי ביל (בדוגמה הקודמת) היה 25% אחראי על פגיעה בכתף שלו. אם ביל היה פיכח כאשר התאונה אירעה הוא היה זוכה 50 $ 000 פיצויים. הפרס של ביל מופחת ב -25% (שיעור האחריות שלו). הוא מקבל רק 37 $, 500.
כרבע מן המדינות ב U. פעל לפי דוקטרינה של רשלנות השוואתית טהורה.
אחד החיסרון העיקרי של כלל זה הוא כי הוא מאפשר לאדם לשחזר פיצויים גם אם הוא או היא הייתה אחראית בעיקר על פגיעה. לדוגמה, ביל יכול לשחזר 1% מן הנזקים ($ 500) גם אם הוא היה 99% אחראי על הפציעה שלו. כדי למנוע מצב זה מדינות רבות אימצו דוקטרינה בשם רשלנות השוואתית שונה.
השתנות רשלנות השוואתית
כשני שלישים של מדינות אימצו שינוי רשלנות השוואתית הכלל. תחת סוג זה של כלל הנזקים ניתנים רק עבור אותו חלק מפציעה שלא יוחסה לתובע. עם זאת, פיצוי מותר רק אם האשמה של אדם אינו עולה על סף מסוים. סף זה הוא בדרך כלל 50% או 51%.
לדוגמה, נניח שהתביעה של ביל נגד ABC Manufacturing מוגשת במדינה שיש לה חוק רשלנות השוואתי שונה.
החוק מאפשר לאדם נפגע לקבל פיצויים אם הוא היה פחות מ 50% אחראי על הפציעה. אם בית המשפט מגלה כי ביל אחראי על 40% מפציעתו, ביל יהיה זכאי לנזקים. תרומתו לפגיעה (40%) נמוכה מ -50% הסף. סכום הנזקים שיקבל ביל יהיה 60% מן הנזקים שהיה מקבל אילו לא תרם לפציעתו.
עכשיו נניח בית המשפט מגלה כי ביל הוא 60% אחראי על הפציעה שלו. במקרה זה ביל לא יאסוף כל נזק. היקף האחריות שלו (60%) עולה על סף 50%.
חוק או חוק פסיקה
לכל מדינה יש חוק הקובע האם היא עוקבת אחר עקרון רשלנות תורמת או גרסה כלשהי של רשלנות השוואתית. החוק עשוי להיות חוק (חוק כתוב) או החלטה קודמת של בית המשפט.
מאזן השוואתי - דוחות כספיים
הנה דוגמה למאזנים ההשוואתיים של העסק. ניתוח אלה הוא הצעד הראשון בהכנת דוח תזרימי המזומנים.
ניתוח שוק השוואתי הגדרה בנדל"ן
ניתוח שוק השוואתי או CMA בתחום הנדל"ן נעשה בדרך כלל כדי לקבוע את שווי השוק הנוכחי של נכס לרשום אותו עבור המוכר.
אלמנטים של ניתוח שוק השוואתי או CMA
ניתוח שוק השוואתי טוב, או CMA, פשוט מוגדר כאחד המסייע להניב מחיר רישום מדויק וסביר עבור נכס.