רשימת פריטים בעלי הקרקעות חייבים להשלים עבור דיירים חדשים

בברכה דייר חדש לתוך הנכס שלך יכול להיות חוויה קדחתני. הכנת רשימה של פריטים עליך להשלים בכל פעם דייר חדש המהלכים יכולים להפוך את החוויה הרבה פחות מלחיץ. מאז כל בעל יש צרכים שונים, כללים שונים עבור רכושם השכירות ודרישות שונות תחת המדינה שלהם דייר של הדייר החוק, זה יהיה שימושי כדי להתאים אישית את הפריטים ברשימה שלך.

-> ->

למטה תוכל להציג רשימת דוגמאות לדוגמה כדי להתחיל.

מה זה רשימת הדיירים החדשים?

רשימת הדיירים החדשה היא פשוט רשימה של נקודות כדור כי בעל חייב להשלים לפני דייר חדש עובר לדירה שלו או שלה. מטרת רשימה זו היא לוודא את בעל הבית אינו שוכח את כל השלבים החשובים לפני ובמהלך הדייר לזוז פנימה

3 פעמים ייתכן שתצטרך להשתמש ברשימה זו

• כאשר אתה קונה נכס השכרת חדש- תצטרך למצוא דיירים חדשים עבור כל יחידות השכירות הזמינות בנכס.

• כאשר חוזה הדייר יפוג - אם החוזה של הדייר יפוג והם הודיעו לסיים את הסכם השכירות, תצטרך למצוא דייר חדש למלא את המשרה הפנויות.

• לאחר פינוי הדייר- אם דייר הפר את תנאי הסכם השכירות שלהם, עליך להגיש כדי לפנות את הדייר. לאחר מכן עליך לחפש דייר חדש לחיות ההשכרה שלך.

מה לכלול ברשימת הדיירים החדשים שלך

הפריטים שאתה רוצה לכלול ברשימת הדיירים החדשה שלך ישתנה מאוד מבעל הבית כדי בעל הבית.

זה יהיה תלוי בכבדות על ההליכים הספציפיים לך עבור הדיירים סקר, איך לעומק את הסכם החכירה שלך ואת הצעדים הכרוכים במהלך להעביר פנימה

אתה יכול וצריך ליצור רשימה ייחודית לנכס ההשכרה שלך. לדוגמה, המדינה שלך עשויה לדרוש ממך לספק לדייר הודעה בכתב לאחר שתקבל את פיקדון האבטחה שלהם.

אם המדינה שלך יש דרישה זו, זה צריך להיות כלול ברשימה זו. דוגמה נוספת תהיה, אם הנכס שלך נבנה לאחר 1978, אתה לא נדרש לספק כל צבע לחשוף גילויים הדיירים שלך, כך שתוכל להשאיר את הפריט הזה רשימת הבדיקה שלך.

בהמשך תמצא דוגמה לרשימת תיירים חדשה. רשימה זו היא רק מתווה של כמה דרכים שימושיות להתכונן דייר חדש. זה יכול להיות מחולק לחמש קטגוריות בסיסיות:

צעדים 1-8:

הדייר הקרנה צעדים 9-16:

הליכי חכירה שלבים 17 - 19

: שיקולים כספיים צעדים 20- 24:

הכנת הנכס אם רלוונטי:

כל דרישות נוספות בחכירה שלך או עבור דייר ספציפי

לדוגמא רשימת הדיירים

הדייר שם (ים):

________________________________________ כתובת הנכס

: _____________________________________ מספר יחידה

: _________________________________________ העבר תאריך

: ________________________________________

1._____ קבלת בקשה להשכרה

2. _____ התחל תיקיה פיזית חדשה עבור הדייר

3. _____ התחל תיקיה דיגיטלית חדשה עבור הדייר

4. _____ בדיקת רקע הושלמה

5. _____ בדיקת אשראי הושלמה

6. _____ קבלת טופס אימות תעסוקה

7. _____ קיבל טופס אימות של בעל הבית הקודם

8. _____ ביצוע עותקים של חזית וחזית של דייר (ID) ID (s)

9. _____ הסביר את כל הכללים והנהלים לדייר

10. _____ נהלי חירום מוסברים לדייר

11. ____ הסכם שכירות חתום על הסכם שכירות

12. __ הדייר חתום הסכם השכירות Addendums

__________________________Which?

13. ____ הסכם תאריך החתימה חתום

14. ____ תאריך תחילת החכירה

15. ____ תאריך חכירה מסתיים

16. _____ מסופק עם הדייר עם פרטי הקשר שלך

17. ____ שהתקבל פיקדון שלם באמצעות שיטה המוסמכת

פיקדון __________Date שהתקבל

18. ____ שהתקבל ההשכרה של ראשית החודש השלם באמצעות שיטה המוסמכת

ההשכרה של __________Date ראשית החודש שהתקבלה

19. Y / N הדייר רכש ביטוח של השוכר

20. ____ תוקן כל נזק לרכוש

21. __ נכס נקי

22. ___ הדייר חתם על רשימת תנאי יחידת ההשכרה

23. ____ שינוי דלת מנעולים (אם רלוונטי)

24. ____ העבירו את כל כלי עזר כדי שם הדייר

Utility: ________ תאריך העברה: ____________

Utility: ________ תאריך העברה: ____________

Utility: ________ תאריך העברה: ____________

אם רלוונטי > 1. _______ נכס נבדק עבור תעודת Habitability

________Date של פיקוח

2. _______ קיבל הפקדה להחזיק הסכם וקרנות הדרושים

3. _______ תוספת חיות מחמד חתומה

4. _______________________________________________________________ _______________________ ___________________ ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ _________________ __________________________________________________________________________________________________________ מרכז המידע אודות השואה, ________ סעיף 8 ניירת שהתקבלו

_________Spoke לסעיף 8 Worker Case

____ פיקוח Y / N__ סעיף 8 התרחש ________Date של פיקוח

__________Security פיקדון שהתקבל הדייר סעיף 8

תאריך בכל הפריטים שהושלמו: > ___________________________

חתימה של בעל הבית / נכס Manager

: _______________________