איך למצוא דיירים עבור הנכס שלך להשכרה

אם אתה רוצה לקבל מקום פנוי בשכירות שלך מלא, דיירים פוטנציאליים צריכים להיות מסוגלים למצוא אותך! אנשים מחפשים נכס להשכרה במגוון של מקומות, ולכן חשוב לך לפרסם את הנכס שלך במגוון של מקומות גם כן. הנה תשע דרכים למצוא דיירים.

1. פרסם באתרי אינטרנט להשכרה

האינטרנט הוא דרך מצוינת להגיע להמונים. אתרים כגון Craigslist. com מאפשרים לך לרשום את הנכס השכור שלך על בסיס המיקום, מה שהופך אותו בקלות לחיפוש.

-> ->

Trulia. com גם מאפשר לך לפרסם רשימה חינם, אשר ניתן לראות בכל מקום בעולם.

בנוסף, ישנם אתרים ספציפיים ספציפיים למדינה שבה תוכל לפרסם את הנכס שלך. דירות. com, למשל, חותרת לשוק ניו ג'רזי. תוכל לבצע חיפוש מקוון כדי למצוא אתר שממקד לאזור הספציפי שלך.

- אם אתה מעוניין לקבל דיור מסובסד הממשלה, כולל סעיף 8, אתרים כגון Socialserve. com יכול לעזור לך להגיע לשוק זה. כמובן, אם יש לך אתר משלך, הקפד לרשום את הנכס שם להיות בטוח להפנות את כתובת האתר שלך במודעות אחרות שלך.

2. השתמש במדיה חברתית כדי למצוא דיירים

מיליוני אנשים משתמשים באתרי מדיה חברתית כמו Facebook ו- Twitter. אם יש לך חברה, אתה צריך ליצור דף פייסבוק וחשבון טוויטר עבור זה. אם לא, אתה יכול להשתמש בפייסבוק האישי שלך או בטוויטר חשבון לתת לאנשים לדעת שיש לך נכס להשכרה.

אתה יכול לרשום את הנכס שלך בפייסבוק. com של השוק, לכתוב עדכון סטטוס על החשבון שלך, או לשלוח ציוץ לעוקבים שלך דרך טוויטר.

3. פרסם ב הדפסה מדיה

אנשים רבים מחפשים נכסים להשכרה בעיתון. מטרת לפרסם בסוף השבוע, ובמיוחד, ביום ראשון כי זה כאשר העיתונים לראות את התנועה ביותר.

יהיו לך רק כמה שורות כדי להפוך את הנכס שלך להתבלט, כדי להפוך אותם לספור. השתמש קיצורים עבור מילים כמו חדר השינה (BR) ו מכונת כביסה / מייבש (W / D) כדי לחסוך מקום. הצבת מודעה בעיתון יעלה כסף, אבל זה עוד דרך להגדיל את החשיפה עבור הנכס שלך.

4. פרסם על לוחות מודעות מקומי

שים עלונים בקהילה שבה ממוקם הנכס שלך. זה יכול לכלול לוחות המודעות בחנויות מכולת, כנסיות, מכבסות, תחנות אוטובוס.

מכיוון שאנשים יעברו במהירות על ידי העלון, השתמש בכותרת מודגשת ובתצלומים גדולים, צבעוניים כדי למשוך עניין לעלון. בחלק התחתון של העלון, כולל קריעה offs עבור אנשים לקחת. אלה מדמיע- offs צריך לכלול את כתובת הנכס, את מספר חדרי השינה ואת פרטי הקשר שלך.

5. רשימת נכס שלך עם המתווך באזור שלך

עבור השירותים שלהם, ברוקרים בדרך כלל תשלום עמלה של שכר דירה בערך חודש, לפעמים יותר.ייתכן שתרצה לראיין שניים או יותר מתווכים כדי למצוא את אחד אתה הכי נוח הרישום שלך עם שכירות. אמנם זה עשוי להיות הדרך היקרה ביותר לפרסם את הנכס שלך, זה יכול לחסוך לך הרבה טרחה וכאב ראש של התמודדות עם דיירים פוטנציאליים. הנכס שלך יהיה גם רשום על MLS (מספר רישום שירות), אשר יגדיל את החשיפה.

6. מצא הדיירים באמצעות מילה של פה

אל תזלזלו את כוחה של המילה המדוברת. אם יש לך הדיירים הנוכחי, תן ​​להם לדעת שיש לך מקום פנוי. הם עשויים להיות אחות, בן דוד, או אח שמחפש מקום חדש לחיות בו.

כמו כן, ספר לאח שלך, אחות, ספר, בוס, מכונאי שיש לך נכס להשכרה. תמיד יש עלונים איתך, כך שתוכל למסור אותם בעת הצורך. אתה יכול להציע דמי הפניה לתת תמריץ גדול יותר.

7. מקום 'להשכרה' היכנס לחלון

בזמן שלא תגיע להמונים על ידי הצבת שלט "להשכרה" בחלון, אין כל נזק לעשות זאת. עובר אורח עשוי להיות מעוניין או אולי מכיר מישהו שמחפש לשכור באזור. ודא שמספר הטלפון ניתן לקריאה בבירור מרמת הרחוב.

8. מצא את הדיירים על ידי הצעת תמריצים

אנשים אוהבים את הרעיון של מקבל עסקה או הנחה.

אתה יכול להציע טלוויזיה חינם או הנחה מוזל אם הדייר נע ב לפי תאריך מסוים. טלוויזיה של 250 דולר עשויה להיראות יקרה, אבל אם אתה גובים 950 $ בשכר הדירה, והטלוויזיה מקבלת מישהו שיזוז בחודש הקודם, אתה בעצם חוסך לעצמך 700 $, וכמונוס נוסף, הנחה על הנכס להשכרה.

9. לענות על הטלפון / דוא"ל מיד ולהיות מוכן להראות את הדירה

אל תחכה שבוע כדי להגיב על הדייר הפוטנציאלי. אם אתה לא מתקשר או לשלוח דוא"ל הדייר בחזרה מיד, בעל אחר או המתווך יהיה. אם אינך רוצה למסור את מספר הטלפון האישי שלך, תוכל להגדיר חשבון Google Voice ללא תשלום, שיקצה לך מספר טלפון חדש שניתן להגדיר לצלצול אל קווי הטלפון הקיימים שלך. תמורת תשלום חודשי קטן, אתה יכול גם להגדיר מספר לחיוג חינם, כולל דואר קולי, עבור השכרות שלך באמצעות אתרי אינטרנט כגון Kall8. com. אפשרויות דומות קיימות עבור דוא"ל.