וִידֵאוֹ: דירה להשקעה או למגורים? מה יותר כלכלי לעשות 2024
בנוסף לתקציב לקניית בית, ייתכן שיהיה עליך גם ליצור תקציב עבור דברים לקנות עבור הבית החדש שלך. הרבה קונים בבית הראשון, לאחר שבועות של המתנה לאישור המשכנתא ולאחר מכן חתימה ערימות ערימות של מסמכים שאף אחד לא קורא - כי אם לא לחתום, אתה לא מקבל את ההלוואה אולי יחשבו שמשוכה גדולה עברה כשסוגרים סוף סוף. עם זאת, הדברים האלה רק את השקט לפני הסערה.
-> ->זה מה שקורה באמת. עם מפתחות הידיים הקטנות והחמות שלך, אתה פותח את הדלת הקדמית לבית החדש שלך נפלא. שניכם נרגשים כל כך. עם זאת, זה המקום שבו אתה יכול להפסיק מת במסלולים שלך לשאול: "למה הבית נראה כל כך חשוף?" כי אז זה עלול לפגוע בך שיש לך הרבה קניות לעשות.
דברים לקנות לאחר רכישת בית
אתה כנראה לא חשבתי על כל הפריטים תצטרך לקנות בית חדש, כי אתה לא צריך בדירה. חדשות זה מגיע כהלם הרבה קונים הביתה בפעם הראשונה. אז, אם יש לך scraped יחד את שני האחרון nickels לשלם עלויות הסגירה, הנה דרכים אתה יכול לחסוך קצת על כמה רכישות חדשות שלך:
- מפתחות & מנעולים
הדבר הראשון שאתה צריך לעשות הוא re- מפתח או לשנות את הדלת מנעולים. אם המוכרים הקודמים היו כמו רוב האנשים, את השכנים, חברים ועמיתים לעבודה כל יכול להיות קבוצה של מפתחות לבית שלך. אפילו בוני בתים חדשים נותנים מפתחות לקבלנים. זה חכם לשנות את המנעולים ו / או להתקין deadbolts.
הפתרון הקל ביותר הוא להסיר את המנעולים מן הדלתות שלך ולקחת אותם לחנות החומרה המקומית שלך מחדש המפתח. אתה יכול לקנות את כל המנעולים החדשים, אבל זה יקר, או שאתה יכול להתקשר מסגר כדי לשנות את המנעולים בשבילך. לאחר מכן, לחשוב על מקום כדי להסתיר את המפתח כך שלא תקבל נעול מחוץ לבית שלך.
- מכסחת דשא
אלא אם כן אתה מתכנן לשכור גנן או החצר שלך מלא סלעים או צמחייה עמיד בצמח, תצטרך לקנות מכסחת דשא. בתים חדשים רבים בקליפורניה אין מדשאות. החצרות האחוריות הן לכלוך, מה שאומר בעלי בתים חדשים כאן הם forking במזומן להטיל עשב או גדל הדשא שלהם מזרע.
דוחות לצרכן מפרסמים ביקורות שעוזרות מאוד בעת השוואת מותגים ויציעו לך "בסט ביי" במכסחות דשא עבורך. ניתן גם לחפש ב- Craigslist או בעיתון המקומי שלך עבור מכסחות משומשות.
- ציוד גן
כל בית צריך צינור גינה. אתה יכול לקנות אותם במחיר נמוך, וכן למצוא מתכוונן ראשי מרסס או ממטרות דשא על יעד או מחלקת גינון ב Loews. אל תשכחו על עשבנים, מכרסמים, אתים, מגרפות או מעדרים. מטאטא לדחוף מגיע שימושי עבור גורף את רצפת המוסך שלך, וכן את הידית unscrews כך שתוכל להשתמש בו כמו עמוד הרחבה עם סנדר.קחו פחית השקיה, או מריצה או עגלה.
- כלים ותיקון פריטים לקנות בית חדש
כל בית צריך תיבת כלי מצויד היטב. פריטים קשורים הם:
- פטיש: כדור ו טופר
- מרכבים ברגים: Flathead ופיליפס
- מסור>
- פלייר
- מפתח ברגים של אינסטלציה
- ברגים מפתח ברגים
- מקדחות כוח קטן מקדחה < Nail Driver
- Staple Gun
- סרט מדידה
- עוד דברים לקנות בית חדש
צבע מברשות: 1 אינץ 'עד ארבעה אינץ'
- מגרד צבע עם מברשת פלדה לניקוי מברשות צבע
- 5-גלון מיכל לערבוב צבע
- צבע מסך
- צבע רולר ושרוולים
- צנרת בדים או יריעות פלסטיק
- חשמל Tester
- אגוזים חוט
- בורג מסמרים & מסמרים
- מבחר של נייר זכוכית
- בחוץ בידור
- כיסאות נוח, רהיטי פאטיו מטריה, גריל ברביקיו הם בין הפריטים המתנע רוב האנשים להחזיר. גריל סטרטר נחמד הוא גריל פחם ובר, וזה זול מאוד. השווה מחירים
ציוד להסרת שלג
- אם הוא מושלג במקום שבו אתה גר, עליך להסיר אותו. ערים רבות לתת לבעלי בתים תקופה מסוימת של זמן כדי להסיר את השלג ואתה יכול להיות מצוטט אם לא. מלבד ניקוי שביל הגישה, כך שתוכל להוציא את המכונית מהמוסך, זכור את המדרכות ואת המדרגות הקדמיות.
Snowblowers יכול להיות יקר.
אבל אתה יכול למצוא גם snowblowers בשימוש על Craigslist. אם שלג לא נמצא בתקציב שלך, ואז להסתכל על אתים שטוחים מעוקל שלג, בתוספת קרח chippers ו שקית של מלח או חול לבוא שימושי כאשר הקרקע קופא.
חלון כיסוי - אתה יכול לבחור מתוך תריסים, וילונות, גוונים הרומית, צעיפים, טפרים, וילונות, חלות דבש, sheers או תריסים. השווה מחירים
אם התקציב שלך מתוח מדי, בדוק את התריסים האוטומטיים עם קליפים. אלה לצרף על ידי קילוף את כיסוי דבק דבק את החלק העליון של עיוור לחלק התחתון בחלק העליון של החלון שלך. הם מקופלים, כך שאתה יכול לקפל אותם קליפ אותם כאשר אתה רוצה לפתוח את התריסים. הם עולים פחות מ 5 $, והם מהווים פתרון זמני טוב.
מכשירי חשמל
- בתים חדשים רבים מצוידים מכשירים חדשים, אבל בעת רכישת בית ישן יותר, בהתאם למקום מגוריך, זה עשוי להיות מקובל על המוכר לקחת חלק המכשירים. לא כל המכשירים הם גופי, או.
לכל הפחות, אתה צריך:
Cooktop / טווח השווה מחירים
- מקרר השווה מחירים
- מכונת כביסה & מייבש השווה מחירים
- אם חדש הוא מחוץ לטווח המחירים שלך, ואז לשקול לקנות , אשר יחסוך לך בערך 75% מהעלות החדשה.
- מצעים, מגבות, כיסויי רצפה
- עכשיו אתה יכול לצייר את החדרים שלך בכל צבע שתבחר, ייתכן גם למצוא צורך לקנות מגבות חדשות לשירותים. קירות צבועים לאחרונה מפנים את תשומת לבם לפריטים ישנים, שחוקים, והמגבות שלך מתאימות יותר לשטיפת המכונית או לכלבך מאשר לתלות בחדר אמבטיה חדש וחדש. שקול גם מחצלות הרצפה עבור אמבטיה או שטיחים באזור עבור חדרים גדולים שלך.
אם אתה צריך כיסוי שמיכות חדש, סדינים או כיסויי מיטה, אתה יכול למצוא לעתים קרובות מציאות טובות במקומות כמו Linen- n- דברים או מיטה, אמבטיה & מעבר.
חיות מחמד מקומי
- אולי השכירות הקודמת שלך מנעו ממך בעלות על כלב או חתול, אבל עכשיו שאתה הבעלים של הבית שלך, אתה יכול לאמץ חיית מחמד! בערים מסוימות יש הגבלות על מספר של ארבעה ו שתי רגליים יצורים אתה יכול לקבל, כדי להיות בטוח לבדוק עם הרשויות המקומיות שלך. כמו כן, לשאול אם אתה צריך רישיון העיר עבור הכלב או החתול.
אייס על העוגה לאחר רכישת בית: PETS
שקול להפוך את הבית שלך לחיות מחמד ידידותי לפני הבאת הבית המחמד החדש שלך לחיות. תחשוב פעמיים על אימוץ חיית המחמד הצעירה ואם יהיה לך זמן להכשיר גור או ללמד חתלתול לא לטופר הספה שלך. לפעמים, אימוץ חיית מחמד ישנה היא בחירה טובה יותר עבור חיית המחמד הראשונה שלך בבית החדש שלך. אל תרגיש אשמה אם אין לך זמן לגדל חיית מחמד צעירה, ובמקום זאת לבדוק את אלה שכבר הסתגלו לבית.
בקר SPCA המקומי שלך או בקרת בעלי חיים בעיר כדי למצוא חיות מחמד חסרי בית לאמץ או ללמוד יותר על אימוץ על א S. ס P. C. אל תקנו חיות מחמד מחנות לחיות מחמד, כי חנויות רבות לחיות מחמד מחפיר לקנות את המלאי שלהם מן הגור טחנת. כמה חנויות לחיות מחמד למכור חיות מחמד נושאות מחלות או גרוע יותר, וירוס מדבק וקטלני, כי בעלי החיים באו ממגדלים לא מהימנים שלא לחסן.
חקור היטב את המגדל לפני שאתה מתאהב בגזע טהור. מצד שני, אם אתה מאומץ מתוך מקלט, חיית המחמד שלך יהיה חיסון מעוקרים / סירוס. בנוסף, אתה תהיה שמירת חיית המחמד של החיים, וזה לא יעלה לך זרוע ורגל כדי להוסיף לוויה אוהבת לבית החדש שלך.
בזמן הכתיבה, אליזבת Weintraub, CalBRE # 00697006, הוא ברוקר, עמית ב ליון נדל"ן בסקרמנטו, קליפורניה.
אנחנו יכולים לקנות בית חדש קצר למכירה הבית הישן שלנו?
האם זה חוקי לקנות בית שני חדש ואז לעשות מכירה קצרה של הבית הקיים שלך או הראשון? איך לקנות בית חדש כאשר אתה צריך למכור את הבית הישן שלך.
אני צריך לקנות בית גדול עבור ניכוי מס?
אנשים לפעמים תוהה אם הם צריכים לקנות בית יקר יותר כדי לקחת ניכוי מס גדול. הנה למה זה פשוט לא הגיוני.
אני צריך לקנות זהב: Pros, חסרונות, מי צריך לקנות
אתה צריך לקנות זהב? הנה היתרונות והחסרונות, ומדוע כל משקיע צריך קצת זהב בתיק שלהם.