קביעת ההשקעה הזכיינית הראשונית שלך

עבור מישהו חושב על פתיחת עסק חדש, קביעת כמה הון יהיה נדרש הוא פיסת קריטי ביותר של מידע שהם יצטרכו. מלבד ההשקעה הראשונית עבור קרקע, בניין, ריהוט, fixtures, ציוד, בעל העסק החדש צריך לרכוש מלאי ואספקה ​​שורה של יסודות אחרים רק כדי לפתוח את הדלת.

פועל מתוך ההון החוזר הוא כנראה הגורם הגדול ביותר עבור כשלים עסקיים חדשים.

-> ->

לאחר הון מספיק רק כדי לקבל לפתוח הוא בדרך כלל לא מספיק.

בעלי עסקים גם צריך הון חוזר כדי לשמור על העסק ולהפעלתו עד שהוא מתחיל לתמוך עצמו. גם אם היתרון היחיד שנצבר מן ההצטרפות מערכת זיכיון היה המידע הדרוש כדי הפרויקט עד כמה ההשקעה הכוללת שלך הולך להיות, לשלם את דמי הזיכיון הראשונית יהיה שווה את זה!

- ללא ידע שמקורו בזכיין בוגר, בעלי עסקים קטנים צריכים לעשות את כל המחקר שלהם על ספקי ציוד, לעבוד עם אדריכלים ומעצבי מעצבים, לקבוע דרישות האתר, לאתר ספקים, וכן עַל. ללא בסיס של התייחסות וייעוץ ממישהו שעבר את התהליך לפני, איתור כל המשאבים הדרושים כדי לפתוח עסק לוקח הרבה זמן - עבור בעלי עסקים חדשים, הזמן הוא מצרך יקר מאוד.

זכיינים מבוגרים לספק 2 משאבים כדי לסייע זיכיונות חדשים לקבוע עלויות סטארט אפ:

הזכיינים הקיימים במערכת.

1. זיכיונות אשר פיתחו לאחרונה מיקומים חדשים יכולים לספק הערכות בזמן אמת של מה שנדרש. גם עם המידע המסופק על ידי הזכיין, זיכיונות חדשים חכם ידבר עם זכיינים אחרים כדי לאשר מה הזכיין העריך. פריט 7 ב FDD של franchisor.
2. כל זכיינית נדרשת להכין ולספק לזכיינים פוטנציאליים עותק של מסמך הגילוי שלהם - מסמך גילוי הזיכיונות. במסגרת FDD נדרש הזכיין לספק הערכה של ההשקעה הראשונית שכל זכיין יידרש, כולל ההון החוזר שיידרשו במהלך החודשים הראשונים של הפעילות. קבלת המיקום מוכן

בין אם אתה מתכוון לפתוח עסק עצמאי או זיכיון, למעט דמי הזיכיון ועלויות אחרות ייחודיות זיכיון, בעלי עסקים חדשים צריכים להיות מוכנים להעריך, בין היתר:

עלות למצוא את המיקום:

• גם אם בעל הבית משלם עמלה של סוכן הנדל"ן, סביר להניח שתצטרך את עלות שוק מחקר שוק, כולל דמוגרפיה, לימודי תנועה, ואת המתחרים שלך. פיקדונות אבטחה:
• מצפה לכולם לחפש אותך לתת להם פיקדון ביטחוני - בעל הבית וכלי השירות יהיה כנראה הראשון לשאול. עמלות מקצועיות:
• בניין או אפילו שיפוץ של מיקום קיים דורש תוכניות אדריכלי. על גבי דמי אדריכלי, תוכנית על ההוצאות כסף על מהנדסים גם כן. אם האתר אינו מיועד עבור סוג העסק שלך, עורכי דין ואנשי מקצוע אחרים עשויים להידרש כדי לעזור לך עם לוח יעוד. הכנת האתר:
• יהיו עלויות למציאת הקבלן, בנייה ואספקת המקום, רכישת שילוט, ריהוט וחבילות תפאורה, וגינון חיצוני. כל מה שאתה מכניס לאתר יהיה כנראה לבוא על ידי משאית, כך לתכנן על עלויות הובלה ומס מכירה גם כן. לאחר המיקום מוכן

לאחר המיקום מוכן לתפוסה, עדיין יש לך דרכים ללכת:

פתיחה מלאי ואספקה:

• חומרי גלם, חומרי הדפסה, חומרי ניקוי, קטנים ו כל מה שאתה צריך כדי להכין את המוצרים או השירותים. ביטוח:
• לא רק רכוש ביטוח נפגעים, אבל פיצוי העובד, אם יש לך רכב, ביטוח רכב גם כן. תוכנית על סוכן הביטוח שלך מבקש כל או חלק פרמיה השנה הראשונה שלך כמו פיקדון, מראש. נקודת מכירה ו מחשבים ותוכנה:
• כל עסק היום, לא משנה כמה קטן, הוא ידרוש כמות מסוימת של כוח המחשב. אם אתה לא יכול למצוא את התוכנה המתאימה לעסק שלך, תוכנית על עמלות מקצועיות לפתח תוכנה ללקוח בשבילך. אחר עמלות מקצועיות:
• בנוסף דמי אדריכלי והנדסה שלך, סביר להניח שאתה צריך עורך דין ורואי חשבון כדי לעזור לך להקים את העסק שלך, משא ומתן עם בעל הבית ואת לוח יעוד וכו ' Pre-Opening עבודה:
• עלויות העבודה לא להתחיל את היום שבו הלקוח הראשון עובר דרך הדלת; יהיה עליך לשכור ולאמן מנהלים וצוות לפני פתיחת העסק כדי לעזור לך להגדיר את העסק וכדי להשתתף בכל הכיתות הכשרה הנדרשת. הון חוזר:
• הון חוזר הוא סכום הכסף שאתה צריך על היד כדי לשלם את החשבונות עד כדי כך שהם אינם מכוסים על ידי מזומנים שמגיע פנימה בהתאם לעסק שלך, ייתכן שתצטרך הון חוזר כדי לקבל אתה בשבועות הראשונים, אבל עסקים רבים דורשים הון נוסף גם לתוך הראשון שנתיים או שלוש שנים. מקווה לטוב, היכונו הגרוע ביותר

אתה יכול לקוות לטוב, אבל הקפד לתכנן את הגרוע ביותר. הפוך את התוכניות שלך על סמך ציפיות ריאליסטיות - לא פאי- in-the- השמים רוצה. בעוד הזכיין יהיה הפרויקט שלך דרישות ההון הפתיחה שלהם FDD, אלה מבוססים בדרך כלל על ממוצעים המערכת. המיקום שלך עשוי להיות שונה במובנים רבים מהממוצע: הוא עשוי להיות אתר גדול יותר באזור יקר יותר, או אולי עלויות העבודה שלך או המכירות יהיו שונים מהממוצע של המערכת.

האם שיעורי הבית שלך

זכיינים חכם לחקור את העלויות באזור שלהם ולשנות את התחזיות של הזכיין מבוסס על המציאות של השווקים שלהם. אל תאשים את הזכיין אם אתה לא עושה את שיעורי הבית שלך לפני שאתה לחתום על הסכם הזיכיון.פתיחת עסק חדש הוא זמן מלחיץ - אבל אם אתה מתכנן היטב, זה יכול להיות גם מרגש להפליא מתגמל!