עלויות שיווק עבור השכרת נכס פנוי

לאחר משרה פנויה על נכס מניב היא חוויה מלחיצה. החשבונות עדיין מגיעים למרות שכר הדירה החודשי הוא לא. עלויות האחזקה האלה, לעומת זאת, ניתן להקל על ידי מילוי מקום פנוי. שיווק היחידה היא הדרך היחידה למלא את החלל הזה. למרבה הצער, יש לעיתים קרובות עלויות נוספות הקשורות שיווק היחידה. ישנן אפשרויות רבות זמין עבור פרסום ההשכרה שלך.

כל סוג של שיווק תהיה עלות שונה הקשורים, ללא עלות גבוהה.

עלויות שיווק

על מנת למצוא דייר חדש עבור הנכס, הדיירים הפוטנציאליים צריכים לדעת כי היחידה שלך זמין. זה אומר שאתה חייב לפרסם את מקום פנוי. היקף וסוג הפרסום שאתה רוצה לעשות הוא לגמרי תלוי בך. רק בגלל שיטה אחת עולה יותר לא אומר שזה יעיל יותר. אתה יכול לכתוב מודעה חינם עבור השכירות שלך באינטרנט יש דייר למחרת או שאתה יכול לגייס המתווך למצוא דייר ולהמתין שלושה חודשים כדי למלא את החלל.

אתה יכול לבחור לפרסם באמצעות שיטה אחת בלבד או שאתה יכול לבחור להשתמש במגוון של שיטות כדי לקדם את הנכס שלך. מהר יותר אתה יכול למצוא דייר איכות, מהר אתה תראה את זה לבדוק חודשי לבדוק. כנקודה של זהירות, המוקד צריך להיות על מציאת דייר איכות עבור היחידה שלך. אם אתה לא לנהל את הדייר ראוי הדיו ופשוט לשים את האדם הראשון שמוכן לשלם בתוך היחידה, אתה יכול להיות הגשת פינוי עבור הדייר בחודש הבא ולחזור מרובע אחד.

ישנן דרכים שונות שבהן אתה יכול לפרסם דירה או בית להשכרה. אלה כוללים:

• Online
• מילה של פה
• 'להשכרה' היכנס נכס
• לוחות מודעות
• עיתון
• Realtor

הסכום שתוציא על שיווק תלוי בסוג הפרסום שתבחר.

• חינם:
  • Online - פרסום באינטרנט פנוי שלך עם אתרים כמו Craigslist, Trulia, או Socialserve הוא ללא תשלום. פרסום מקוון מאפשר לך להגיע למספר רב של אנשים עם מאמץ מינימלי או עלות. ניתן גם לפרסם באתרי מדיה חברתית כגון Facebook או Twitter.
    • מקצוענים : ללא עלות
      להגיע אנשים רבים בבת אחת
    • קון : הרבה תחרות
  • מילה של פה - מפיץ את החדשות שיש לך מקום פנוי הנכס שלך יכול להיעשות בדרך המיושנת, דרך מפה לאוזן. אתה יכול לספר קרובי משפחה, חברים, דיירים אחרים, ושכנים על מקום פנוי כי אתה אף פעם לא יודע מי עשוי להיות מחפש מקום להשכרה. שוב, זה בחינם כרוך במאמץ מינימלי. כמובן, זה לא יהיה את אותה חשיפה כמו פרסום מקוון או באמצעות המתווך.
    • Pros : ללא עלות
      הדייר הופנה על ידי מישהו אתה אמון
    • קון : חשיפה מוגבלת
• עלות מינימלית:
  • לוחות מודעות - אתה יכול לפצות פליירים עבור את הנכס השכור.אתה יכול לפרסם אותם על לוחות המודעות ברחבי הקהילה היעד שלך. זה יכול לכלול את המכולת, העירייה, חדרי כושר, או מרכזים קהילתיים אחרים. זה בדרך כלל חופשי לשים את העלון על לוח המודעות. באמצעות שיטה זו הפרסום אתה תישא את עלות נייר ודיו, בין אם להדפיס את עלונים בבית או ללכת FedEx המקומי יש להם מודפס.
    • Pros : עלות מינימלית
      פחות תחרות מקוונת
      להגיע אל היעד שלך שוק הדיירים פוטנציאליים מכירים את האזור
    • קון : להגיע לשוק קטן, מי מסתכל עלון לוח צריך דירה
• עלות ממוצעת:
  • עיתון - אתה יכול לפרסם את השכירות שלך בתקשורת הכתובה כגון העיתון המקומי. זוהי דרך נוספת להגדיל את החשיפה עבור הנכס שלך. שיטה זו מאפשרת לך לפרסם בתוך הקהילה היעד שלך. עם זאת, היא שיטה יקרה יותר של שיווק. בדרך כלל העלות היא בין $ 50 לבין כמה מאות דולרים, בהתאם לתדירות שבה המודעה שלך תוצג ואינה כוללת תמונות של היחידה שלך.
    • Pros : פרסום בתוך קהל היעד שלך
      פחות תחרות מקוונת
      חסרונות : יקר יותר
      רק להגיע אלה לקרוא את העיתון
      אין תמונות
• יקר ביותר :
  • סוכן נדל"ן - אפשרות אחרונה בפרסום ההשכרה שלך הוא גיוס השירותים של סוכן נדל"ן. זוהי האפשרות היקרה ביותר עבור פרסום ההשכרה שלך. סוכן נדל"ן לעיתים קרובות לחייב אותך בין אחד ושניים פעמים את המחיר החודשי של השכירות כמו שכרם אם הם מסוגלים למצוא דייר עבור הנכס שלך. זה בדרך כלל את האפשרות היקרה ביותר עבור שיווק ההשכרה שלך. עם זאת, הוא מאפשר למישהו אחר לעשות את העבודה של מציאת דייר בשבילך.
    • מקצוענים : מאי יש גישה למשאבים אתה לא
      לעשות את העבודה בשבילך
    • חסרונות : צריך לשלם דמי אחד או חודשיים להשכרה
      אין אחריות הם האם דייר מצא
      עדיין צריך לעשות הקרנת הבעלים כדי לוודא הדייר מוסמך