השאלה העיקרית שאלות ותשובות

מהו המנהל על הלוואה?

אם אתה - או העסק שלך - ללוות כסף מבנק או משאיל אחר, יש לך הלוואה. (משכנתא, אגב, הוא רק סוג אחד של הלוואה.) התשלומים על הלוואה מחולקים לשני חלקים: הקרן ואת הריבית. הקרן היא הסכום שאתה לווה, ואת הריבית היא תשלום עבור הזמן יש לך את ההלוואה.

המילה "מנהל" פירושה "ראשי". הדבר העיקרי (העיקרי) שיש לזכור לגבי הקרן בכל הנוגע להלוואות, משכנתאות והשקעות, הוא שהמנהל הוא החלק העיקרי (העיקרי) של יתרת החשבון.

- <->

מנהל ההלוואה ניתן להשתמש כדי מתכוון:

• הסכום שאתה במקור לווה
• יתרת על חשבון ההלוואה בכל פעם לאחר התשלום האחרון שבוצע
• ההשקעה המקורית בנכס אישי או עסקי, כגון בניין, ציוד או רכב

מנהל של הלוואה הוא הסכום הלווה. הריבית מחושבת על הקרן. בלוח הזמנים של הפחתת ההלוואה, הקרן והריבית מופרדים, כך שתוכל לראות איזה חלק מהתשלום החודשי שלך הולך לשלם את הקרן, ואיזה חלק משמש לתשלום ריבית. קרן על השקעות

באותו אופן כמו הלוואה, השקעות יש קרן וריבית, אבל הריבית היא הפוכה. הסכום העיקרי של ההשקעה הוא החלק העיקרי, הסכום המקורי שהושקע; עבור אג"ח, הקרן היא הערך הנקוב. הריבית או הדיבידנדים

דוגמה של קרן ועניין על הלוואה עסקית

בואו נסתכל על דוגמה.

אתה לוקח הלוואה כדי לקנות כמה ציוד עסקי. עלות הציוד היא $ 10, 000, אבל אתה תורם 2, 000 ב מקדמה, ולכן

מנהל על ההלוואה יהיה $ 8, 000. הבנק גובה ריבית של 4% על ההלוואה. בעת חישוב התשלומים החודשיים, הבנק מפחית את ההלוואה, מפיץ אותה לאורך זמן ומחשב כל תשלום חודשי. <עבור כל חודש, לוח הזמנים מציג (יתרת הקרן בתחילת החודש,) ב (סכום התשלום הכולל,) ג (חלק התשלום המלווה בהפחתת הקרן,) ד את הסכום של התשלום כי הוא הוצאות ריבית, (ה) את יתרת הקרן בסוף החודש.

תבחין כי כל חודש את יתרת הקרן יורדת ואת סכום הריבית יורדת. ההלוואה, את יתרת הקרן אפס ואת הריבית היא אפס.יש דוגמה של לוח הזמנים של הפחתת במאמר זה מאת ג'סטין פריצ'רד ב TheBalance.

האם אני יכול לבצע הלוואה תשלום זה רק עניין או רק מנהל?

כן, תשלום "קרן בלבד" מקטין את הקרן אך לא את הריבית.תשלום "ריבית בלבד" הלוואה לא לשלוף (להפחית) את הקרן.

האם אני יכול לשלם את ההלוואה מנהל מהר יותר?

רוב המשכנתאות והלוואות לאפשר ללווים לבצע תשלומים העיקריים נוספים כדי לשלם את ההלוואה מהר יותר. תשלום הקרן מקטין את סכום הריבית הכולל, שכן הריבית מחושבת על יתרת הקרן.

אם אני משלם את הקרן האם העניין נעלם?

לא ממש. הריבית מחושבת על יתרת היתרה, בדרך כלל יתרה ממוצעת על פני תקופה של זמן.

אם אתה משלם הלוואה, עדיין עשוי להיות קצת עניין כי תצטרך לשלם עבור התקופה האחרונה.

כיצד משפיע מנהל הלוואה מסים העסק שלי?

הסכום הכולל של הקרן שאתה חייב על הלוואה עסקית היא חשבון לתשלום (סכום חייב). כאשר אתה מבצע תשלום, הוא מפחית את הסכום שישולם עבור החשבון. חלק הריבית של התשלום הוא הוצאות ריבית.

הירידה בקרן אינה משפיעה ישירות על מסים העסקיים שלך, אך הוצאות הריבית ניתנות לניכוי כהוצאה עסקית. משלם המסים הפרטי לא יכול לנכות הוצאות ריבית על החזרי מס אישי, למעט ריבית משכנתא הביתה.

שימוש לרעה עקרוני בעקרון ובמנהל

המנהל והעקרון מתבלבלים לעיתים. "עיקרון" הוא אמת בסיסית או יסוד של אמונה. המנהל, כאמור לעיל, הוא ראשי או ראש.

אז המנהל של בית הספר הוא האדם הראשי או הראש. כך שלמקצוע החשבונאות יש מערכת של עקרונות חשבונאיים, וכך גם דת, כמו ב"עקרונות הנצרות ".