איווה אבטחה חוק הפקדות להשכרה

בעלי בתים באיווה רשאים לדרוש פיקדון ביטחוני מהדיירים שלהם בנוסף לשכר הדירה החודשי. הפקדה זו מותרת על פי חוק הדייר של בעל הבית, שכן היא מסייעת בהגנה על בעל הבית במקרה ששוכר מפר את הסכם השכירות. המדינה של איווה יש כללים ספציפיים לגבי הפקדה ביטחונית כי כל בעליהם חייבים לעקוב. הנה את מגבלות הפיקדונות הביטחון והתקנות במדינת איווה.

-> ->

האם יש גבול אבטחה איווה?

כן. במדינת איווה, בעל בית אינו יכול לבקש שכר דירה של יותר מחודשיים, כפיקדון ביטחוני משוכר. עם זאת, תוצג תמיד עם העיירה המקומית או העירייה שלך כדי לקבוע אם יש כללים נוספים או שונים שיכולים לחול עליך.

-> ->

איך אתה צריך לאחסן את הפיקדון אבטחה באיווה?

ב Iowa, בעלי הבית חייב לשים הפקדת הביטחון של הדייר בנפרד:

• חשבון הבנק,
• חשבון החיסכון,
• הלוואה האגודה,
  Or
• אשראי האיחוד.

המוסד שבו ממוקם החשבון חייב להיות מבוטח על ידי הממשלה הפדרלית. את הפקדות הביטחון לא יכול להיות commingled עם כל קרנות אחרות של בעל הבית. החשבון אינו צריך להרוויח ריבית, אבל אם זה עושה להרוויח ריבית, כל הריבית שנצברו על הפיקדון במהלך חמש השנים הראשונות של הדייר שייך בעל הבית.

-> ->

האם הודעה בכתב נדרש לאחר קבלת פיקדון האבטחה באיווה?

לא.

במדינת איווה, בעל הבית אינו נדרש לספק דייר עם הודעה בכתב לאחר שקיבל כי הפקדת האבטחה של הדייר.

מה הם כמה סיבות אתה יכול לשמור על ביטחונה של הדייר באיווה?

ב Iowa, בעל הבית עשוי להיות מסוגל לבצע ניכויים מן הפקדת הביטחון של הדייר מהסיבות הבאות:

• שכר דירה שלא שולמו
• נזק עודף של תלבש רגיל דמעה
• הפרות אחרות על הסכם השכירות < עלויות שנגרמו על ידי שחזור החזקה של יחידה כי דייר סירב להיכנע
• האם הליכה דרך פיקוח נדרש באיווה?

לא. בעלי בתים של איווה אינם נדרשים לבצע בדיקה של הנכס, לפני המעבר של הדייר.

כאשר אתה חייב להחזיר את הדייר של הדייר ב איווה?

מתי:

• במדינת איווה, דייר יש שנה אחת מן להעביר החוצה כדי לספק את בעל הבית עם כתובת שילוח שבו או לה פיקדון יכול להישלח או לספק הוראה אחרים על איך האבטחה הפיקדון ניתן למסירה. בעל הבית יש 30 ימים לאחר קבלת הודעה זו כדי להחזיר את החלק של הפיקדון הבטחוני כי חייב השוכר.

  כיצד:

• בעל הבית חייב לשלוח את החלק של הפיקדון הבטחוני המשולם על הדייר לכתובת המשלוח שסופקו על ידי השוכר או לפעול לפי הוראות סבירות אחרות שהדייר ביקש למסירה.

  הודעה מפורטת:

• אם כל ניכויים נלקחו מתוך פיקדון ביטחוני, בעל הנכס חייב לכלול הצהרה מפורטת בכתב המפרט ניכויים אלה, כולל אופי של נזקים כלשהם ואת העלות המשוערת של תיקון.

  אם בעל הבית אינו כולל רשימה מפורטת בכתב בתוך 30 יום מיום העברת הדייר וקבלת הוראות המסירה, בעל הנכס מפקיד את זכותו לשמור על חלק כלשהו מהפקדתו של השוכר.

  אין הוראות למשלוח:

• אם השוכר אינו מספק כתובת העברה או הוראות אחרות בתוך שנה אחת של העברה, הפקדת הביטחון הופכת להיות רכושו של בעל הבית.

  ניכוי פסול:

• אם בעל הבית לא יחזיר את החלק של הפיקדון הבטוח של הדייר, אשר חייב לדייר בתוך 30 יום מיום ההמראה וקבל את הוראות המסירה מהדייר, בעל הבית עלול להיות אחראי לשלם פיצויים בפועל, מקסימום של 200 $ פיצויים עונשיים ודמי בית משפט סבירים ושכר טרחת עורך דין.

  מה שקורה הפקדת הביטחון אם אתה מוכר את הנכס שלך?

אם אתה מוכר את הנכס שלך או את הנכס אחרת השינויים הבעלות, באחריותך:

להעביר את כל פיקדונות הביטחון, לאחר ביצוע כל ניכויים מותרים, לבעלים החדש של הנכס. לאחר מכן עליך להודיע ​​לשוכר על שם הבעלים החדש, כתובת הבעלים החדש והסכום המועבר. לשוכר יש 20 ימים לאחר קבלת הודעה זו כדי להתחרות על הסכום המועבר.

1. 
   
   החזר את פיקדונות הביטחון של הדיירים, בניכוי כל ניכויים מותרים, ישירות לדיירים.
2. מהו חוק ביטוח הביטחון של איווה?

אם אתה מעוניין להציג את הטקסט של החוק הפקד פיקדונות הביטחון במדינת איווה, אנא התייעץ קוד איווה קודמת § 562A. 12.