שיפור מיקום תעודת בנדל"ן

כאשר הנדל"ן הוא שינוי הבעלות, יש סיכוי ביטוח הכותרת הכותרת להיות שהונפקו לבעלים החדש. יש משכנתא מעורב במקרים רבים גם. גם את החברה המשכנתא ואת מבטח הכותרת צריך לדעת כי המבנים או שיפורים שנרכשו הם למעשה על הנכס וגם אם יש חריגות מ נכסים סמוכים.

זה נעשה על ידי הזמנת מודד לספק תעודת שיפור מיקום המציג את גבולות הנכס ואת המיקום של שיפורים, הקלות וכל הסגת גבול.

-> ->

ידוע גם: שיפור מיקום מיקום

התמונה בפוסט הזה היא חלק הציור של NM ILR, שיפור מיקום הדו"ח. שימו לב למבנה (שיפור) המצויר וממוקם על הנכס. זה ILR היא לשימוש הכותרת של החברה רק כדי להנפיק ביטוח הכותרת. זה יראה כל החריפות מעל קווי רכוש או בעיות. הנה טקסט בפועל של ILR עבור ציור זה, כולל תיאור משפטי:

->>

נכס תיאור

TRACT 13-2a

שטח מסוים של מושבות, מחוז טאוס, ניו מקסיקו, בתוך אנטוניו

מרטינז גראנט; הנמצאת בתוך קטע מס '25 & 36, T 26 N, R 12 B, 74MPMi כפי שתואר כחלק מסעיפים 6 ו 8, מפה 14, סקר 2 של מחוז טאו 1941

סקר הערכה מחדש; ומתואר בעיקר על ידי מטאס וגבולות כדלקמן:

- <->

תחילתו של Vz. mbar להגדיר עבור מזרח פינה של מערכת זו, שממנו התחנה "קטיפה" תחנה, 1973 של משרד מהנדס המדינה כיכר נחושת,

דובי S 21 '06' W, 5727. 5 רחוק, ולאחר מכן;

S 46 "12" W, 208. 0 רגל, עד a in, t- ehar נמצא, ולאחר מכן;

N 43 ° 26 'W, 216. 9 רגל ל - V2. mbar נמצא, ואז < N 46 ° 12 'E, 208. 0 ft, to

a IA in <מורד > set, thence; ^{S 4Y 26 'E, 216. 7 רגל אל נקודת המוצא של המקום.} שיפור מיקום מיקום

עבור XXXXXXXXXXXXXX

שיפור מיקום דוח מספר. XXXXXXXXXXXX
זה כדי לאשר את ניו מקסיקו ניו מקסיקו כותרת & תקציר ושות 'בע"מ כי ב 28 אוגוסט 2009, עשיתי בדיקה של הנחות (ראה

סקיצה

, עמוד 2), הממוקם קולוניאס מחוז טאוס, ניו מקסיקו> מסבים ומרחקים מוצגים הם מתוך שטח '13 -2a 'של plat שכותרתו "XXXXXXXXXXX" כפי שהוגשה במשרד פקיד טאווס בקבינט E, עמ '136-B להלן פירוט המפורטים בתיק מס' XXXXXX, התחייבות הגאות מספר XXXXXXX מיקום השיפור מבוסס על הסקר הקודם.דבר זה כפוף לכל ההקלות, ההגבלות וההזמנות של הרשומה הנוגעים.אין להסתמך על דוח זה על הקמת גדרות, מבנים או שיפורים עתידיים אחרים. אני גם מצהיר כי הציור המצורף (ראה עמוד 2), מראה בזמן הבדיקה שלי את כל

כי עבור : עדויות של זכויות -כביש, כבישים ישנים או כבישים נטושים, נתיבים, שבילים או שבילים, ביוב, ניקוז, מים, גז או צינורות שמן על או חוצה את המקום. מעיינות, נחלים, נהרות, בריכות או אגמים ממוקם, גובל או על ידי אמר הנחות.

1. עדות על בתי קברות או קבורה משפחתית הממוקם על הנחות כאמור.
2. מוטות, תקני תדלוק וקווי עזר תקורה.
3. שבילים משותפים או שבילים, מוסכים משותפים, קירות מפלגתיות או זכויות תמיכה, מדרגות או גגות משותפים.
4. חשיפות לכאורה.
5. ראיות פיזיות ספציפיות של קווי גבול.
6. שיפורים.
7. כל המידע בדו"ח זה מבוסס על מידע גבול שנלקח מסקר קודם, ועשוי שלא לשקף את מה שניתן לגלות באמצעות סקר גבול.
8. הרבה זה חוקי ומעניין רק את האנשים החוקיים ואת מבטח הכותרת. הנקודה היא כי מבטח הכותרת יכולה כעת להנפיק ביטוח הכותרת המבוססת על ILR זה מראה שום הסגת גבול וכותרת החיפוש המעניק את הפרטים של כל המסמכים שהוגשו בבית המשפט המפנה את הנכס.

סוכני נדל"ן לעתים קרובות מדי רק להעביר את אלה ולא ממש לבחון אותם. זה רעיון טוב תמיד לתת להם לפחות בדיקה שטחית בשירות ללקוח או ללקוח.