אילינוי זכויות הדייר של חברי שירות

דייר בעל הבית של אילינוי החוק מעניק זכויות מסוימות לכל דייר. בנוסף לזכויות אלה, אילינוי מספקת הגנות נוספות לדיירים שהם חברי שירות. זכויות אלה כוללות את היכולת לסיים את החכירה מוקדם בנסיבות מסוימות ללא קנס. למד כיצד חברי השירות מוגנים במדינת אילינוי.

מי נחשב חבר שירות תחת אילינוי קוד?

-> -

באילינוי, כדי להיחשב חבר שירות, הדייר חייב להיות הראשון תושב מדינת אילינוי.

הבא, השוכר חייב להיות חבר של לפחות אחד מהבאים.

• כל חלוקה של הכוחות המזוינים של ארצות הברית
• המשמר הלאומי של כל מדינה, מחוז קולומביה, U. S. Commonwealth או כל שטח U.

כיצד אילינוי מגדיר שירות צבאי? לפי חוק המשכיר של אילינוי, שירות צבאי מוגדר כל הכשרה או חובה במשרה מלאה. ההכשרה או החובה היו חייבים להורות על ידי הנשיא, מושל של מדינה, או ס 'חבר העמים או הטריטוריה או על ידי כל איש צבא מוסמך אחר.

האם הם צריכים להיות חבר פעיל?

כן. באילינוי, כדי לקבל את היכולת לסיים את החכירה מוקדם ללא עונש, השוכר חייב להיות פעיל, במשרה מלאה שירות חבר.

מה היתרונות ניתנים הדיירים מי הם חברי שירות?

באילינוי, הדיירים שהם חברי שירות פעיל יש את הזכות לסיים את החכירה מוקדם ללא עונש. עם זאת, ישנם תנאים מסוימים חבר השירות חייב להיפגש כדי לעשות את זה.

לאחר חתימת הסכם השכירות, חבר שירות או כל חבר של חבר של חבר השירות המתגורר גם הוא ביחידה השכורה יש את הזכות לבטל את הסכם השכירות אם מקבל השירות קיבל הזמנות המחייבות אותו לשרת לתקופה של 29 ימים רצופים או יותר.

לפני או לאחר חתימת הסכם חכירה:

דייר שכבר בשירות חובה שירות צבאי, אם השירות החל לפני או לאחר חתימת החכירה, יש את הזכות לסיים את הסכם השכירות בתנאים הבאים.

הוא מקבל הוראות לשינוי קבוע בתחנה.

הוא מקבל הוראות לפריסה ביחידה צבאית או כפרט לתקופה של 90 יום או יותר.

אם מתקיימים התנאים לעיל, רשאי חבר השירות או כל חבר במשפחתו של חבר השירות המתגורר גם הוא ביחידה השכורה לבטל את הסכם השכירות.

• נדרש דייר הודעה לבעל הבית
• כדי לסיים את החכירה ללא עונש, השוכר או חבר של הדייר של המשפחה המתגוררים ביחידה חייב לספק הודעה בכתב בעל הבית.הודעה בכתב זו חייבת לכלול:

העתק של הצווים הצבאיים המרחיבים את השירות הצבאי הנוכחי של השוכר או הקוראים לשוכר להיכנס לשירות צבאי לתקופה של 29 ימים או יותר.

מתי חוזה השכירות מסתיים?

בהנחה שהשוכר עמד בכל הכישורים ונתן לבעל הבית את התיעוד הנדרש בהודעה בכתב, החוזה יסתיים 30 יום לאחר שהבעלים יקבל את הודעת השוכר לסיום.

• אם שכר הדירה מגיע מדי חודש, לאחר קבלת הודעה בכתב לסיום, החכירה לא תסתיים עד 30 יום לאחר מועד התשלום הבא.

אחריות על שכר דירה מראש

אם השוכר שילם כל שכר הדירה מראש, אז בעל הנכס חייב להחזיר כל חלק של תשלום זה כי יש להחזיר את השוכר. בעל הבית חייב גם להחזיר את הפקדת הביטחון של הדייר. בעל הבית רשאי לבצע ניכויים כדין מן ההפקדה מסיבות כגון נזק ליחידה.

מה אם בעל הבית מסרב לקבל סיום חכירה?

אם בעל הבית של אילינוי מסרב לקבל את סיום החוזה של חבר השירות, בעל הבית יהיה הפרה של חוק זכויות האדם של אילינוי. כל הכסף שהוענק כתוצאה מהפרת זכויות אזרח זו יינתן לקרן הסיוע המשפחתי של אילינוי.

אילינוי "בעל בית הדייר עבור חברי שירות

אם אתה רוצה לראות את הטקסט בפועל של חוק אילינוי לגבי זכויות הדייר עבור חברי שירות, אנא עיין אילינוי Compiled Statate 765 ILCS 705/16.