אילינוי הדייר של הזכות יש מנעולים השתנה

דייר בעל הבית של אילינוי לפעול כולל כללים שנועדו להגן על שלומם של כל הדיירים. זכות אחת הנכללת במעשה זה היא זכותו של הדייר לשנות את המנעולים ביחידת השכירות או לשנות את מקומם. הנה את היסודות של שינוי מנעול במדינת אילינוי.

מתאים ליחידות דיור

הזכות לשנות את המנעולים או לשנות את רישומם חלה על יחידות דיור במדינת אילינוי.

יחידת דיור נחשבת לחדר או "חבילת חדרים" המיועדת למגורי אדם. בעל הבית השוכר חייב להיות הסכם שכירות בכתב עבור היחידה.

מי צריך לשנות את המנעולים? האחריות לשנות את המנעול על יחידת המגורים מוטלת על מי שחכר את היחידה, לרוב בעל הבית.

-> ->

איזה מנעולים יש לשנות?

המנעולים שבעל הבית אחראי על שינוים או רייקינג שלהם, הם המנעולים על הדלתות המעניקות גישה ישירה ליחידת הדייר. זו תהיה דלת הכניסה של יחידת הדייר והדלת האחורית, אם יש.

מתי צריך לשנות את המנעולים?

המנעולים שעל היחידה חייבים להשתנות לאחר שהדייר הקודם יוצא מהיחידה השכורה ולפני שהדייר החדש נכנס לגורם השכירות.

הגדרת שינוי של אילינוי או Rekey

אילינוי "בעל הדייר מעשה מגדיר את הדרכים השונות של בעל הבית יכול לענות על החובה לשנות או לתקן את המנעול של הדייר.

הוא מפרט חמש דרכים שונות להשגת מטרה זו. בעל הבית יכול:

1

. החלף את המנעול כולו. 2.

החזר את המנעול הפנימי או את מנגנון הנעילה הפנימי של המנעול הקיים, כך שיהיה צורך במפתח אחר כדי לפתוח את המנעול. 3

. עבור מנעולים דיגיטליים או שילוב - שינוי השילוב כך שהדייר הישן כבר לא יוכל לגשת ליחידה. 4

. שינוי נעילה אלקטרונית כך ששיטת נעילתה שונה עבור השוכר החדש מאשר לדייר הקודם. 5

. ביצוע שינוי נוסף בדרך שבה הדייר מקבל גישה ליחידת המגורים, כך שהיא שונה מהדרך שבה השוכר הקודם הצליח להגיע אל יחידת המגורים. כשלון של בעל הבית לשנות או Rekey נעל

על פי החוק אילינוי, בעל הבית מחויב לשנות או לתקן את המנעולים של הדייר החדש לפני הדייר נע לתוך היחידה. אם בעל הבית אינו ממלא חובה זו, אז הוא או היא יכולים להתמודד עם השלכות משפטיות.

במצבים יומיומיים, העובדה כי בעל הבית מעולם לא שינה את המנעולים לא יכול לעלות. עם זאת, אם יש גניבה ביחידה שיכול היה למנוע אם המנעולים השתנה, אז בעל הבית עלול להיות אחראי. במצב זה, בעל הבית יכול להיות אחראי לשלם עבור כל נזק שנגרם מן הגניבה, כי אם בעל הבית שינו את המנעולים, אז ככל האפשר, הגניבה לא היה קורה.

חריגים לאחריותו של בעל הבית לשנות מנעולים

תחת דייר בעל הבית של אילינוי מעשה, ישנם ארבעה מצבים שבהם בעל הבית אינו אחראי על שינוי המנעולים לפני דייר חדש נע לתוך היחידה.

אלה כוללים:

1.

בהסכם החכירה, היא קובעת במפורש כי באחריות הדייר החדש לשנות את המנעולים. 2.

בבניין בבעלות הבעלים שבו הבניין כולו הוא ארבע יחידות או פחות. 3

. בבית אחד בבעלות בית המשפחה, שבו השוכר הוא להשכיר חדר יחיד. 4.

בעלי קרקעות אשר נכסים מניבים נמצאים במחוזות עם אוכלוסייה של פחות משלושה מיליון אנשים אינם אחראים לשנות את המנעולים על הדלת של הדייר. חוק אילינוי על שינוי מנעולים

כדי להציג את חוק אילינוי על זכות הדייר של מנעולים על יחידת השכירות שלהם השתנה, ראה אילינוי Compiled Statututes 765 ILCS 705/15.