טיפים זכייה מעל הבית האביב קונים הבית

האביב הוא הזמן האופטימלי למכור את הבית. בין אם זה שוק של קונה או שוק של המוכר, המלאי כמעט תמיד עולה באביב. למה? כי המספר הגדול ביותר של קונים מחפשים באופן פעיל בית חדש במהלך החודשים אפריל, מאי ויוני.

עצה: אם הבית שלך כבר languishing בשוק מאז החגים, לקחת אותו בשוק. תן לו הזדמנות "להתקרר" במשך כמה שבועות לפני לשים אותו בחזרה על השוק. אף אחד לא הולך להסתכל על הבית שלך באביב אם להראות DOM זה היה בשוק במשך כמה חודשים. קונים נמשכים לרישומים חדשים ורעננים!

הנה 15 דברים שאתה יכול לעשות כדי לשפר את הסיכויים כי הבית שלך יבלוט בין הים של רישומים חדשים להציף את האביב בזמן שוק הנדל"ן:

1) לשטוף את החלונות פנימה והחוצה / פולנית כל המראות

נצנוץ הוא בחינם, נוצץ מוכר בתים. קונה פוטנציאלי לא יכול להבין למה הבית שלך נראה כל כך מזמין אבל ירגיש נמשך אליו אם חלונות הם ללא רבב ואת המראות שלך משקפות אור השמש. ניקוי הוא הצעד הראשון בהכנת הבית שלך למכירה.

2) לגרוף את החצר / שיחים חזרה לקצץ

לנקות את העלים המתים ופסולת במדשאה שלך. אל תתנו הצמחייה overgrown לחסום את החלונות או הנתיב אל הכניסה. חיתוך שיחים וגפיים עץ ייתן את השמש פנימה להציג את החיצוני של הבית שלך.

3) לכסח את הדשא באלכסון קצה לאורך שביל הגישה / מדרכות

מדשאות מטופחות בצורה אמנותית הם קצוות לספר לקונים לשים לב לפרטים קטנים. מדשאות לכסח באלכסון להפוך את החצר שלך להופיע גדול יותר.

4) צבעונים להשתלת נרקיסים או לקנות פרחים במיכלים

פרחים צהובים לעורר קניית דחפים. אחרי חורף ארוך, כולם להוטים לראות את הסימנים הראשונים של האביב. צבעונים צהובים ונרקיסים מעוררים תחושות של אושר ושביעות רצון. מסדרים מכולות בקבוצות של שלושה או חמישה ליד הכניסה.

5) וילונות נקיים, וילונות ותריסים ופתחו את כל החלון

שלח את כיסויי החלון לניקוי יבש או לשטוף, יבש ולחץ. לזרוק תריסים לתוך אמבט סבון לשטוף מהירה. להיפטר מכל אבק מצטבר קורי עכביש. מצעים קצרים ורוח אביב דרך החלונות מזמינים את העונה פנימה.

6) להגדיר פרחים מריח טרי כגון סניפים לילך רק קצוץ או אדמוניות

למה לא להחניף את השכנים שלך ולשאול אם אתה יכול לשאול פרחים מן החצרות שלהם? ריחות טבעיים הם מושך יותר מלאכותי ולגרום פחות אלרגיות בקרב אלה רגישים. אגרטלים אדמונית נועדו להחזיק peonies זקוף, אבל לשטוף את הפרחים הראשון כדי למנוע נשיאת הנמלים בפנים. החזון הבית חכם מביא צבע וניחוח בבית.

7) רצפות פולנית כדי מבריק גבוהה

רצפות עץ שלך צריך להיות refinished, במידת הצורך.הפוך את קרמיקה רצפות לינוליאום נצנוץ ובוהק. בליץ עמום. ביסודיות לנקות את כל השטיחים באזור.

8) להשתמש במגבות, זורק, כריות בצבעים בהירים - צהובים, ורודים, בלוז חיוור, אזוביון

גם אם זה אומר להחליף פריטים, מגבות, מצעים, זורק וכריות הספה הם מבטאים זולים אתה יכול לקנות. בצבעים האביב רך, הם תאיר חדר. שכבות מגבות על מגבות אמבטיה מגבות ומקום מגולגל כביסה מפות על הדלפקים בפירמידה אופנתית.

9) מציעים מחצלת בחוץ לניקוי נעליים & לשים עמדה המטריה בכניסה

לא משנה היכן אתה גר, מזג האוויר באביב הוא לעתים קרובות בלתי צפוי. בכמה מדינות, זה יכול להיות 72 מעלות יום אחד ו שלג הבא. אם יורד גשם, תן לקונים מקום לטשטש מטריות ולנגב את רגליהם לפני הכניסה לביתך. מוכרים מסוימים שכבו רצים פלסטיק על פני קומות להגנה, אבל זה נוטה להרוס את ההשפעה של עבודה פולנית נוצצת.

10) קנה בלונים הליום צבעוניים

נייר מכתבים ומספקים חנויות למכור בלונים הליום תמורת דולר כל אחד. אז, אין שום סיבה לא להרים כמה עשרות בלונים כדי לקשור את הסימנים הבית הפתוח שלך. בלונים לבנות התרגשות תקבלו את הבית שלך שם לב על ידי הקונים הביתה.

11) קבע ארבעה עלונים צבע & אפשרויות מימון

לא לקמץ על חומרי השיווק שלך.

אתה רוצה קונים הביתה לבחור את העלון בין עשרות הם להרים. צבע מוכרת טוב יותר מאשר שחור ולבן. הצג קונים הביתה כמה קל הם יכולים להרשות לעצמם לקנות את הבית שלך על ידי נותן להם שניים או שלושה אפשרויות מימון. הדבר הראשון על דעתו של הקונה כאשר שוקלים רכישה הביתה הוא תשלום המשכנתא החודשי. אל תגרום להם לנחש.

12) השתמש בתמונת צבע לפרסום לתצוגה

הוצא קצת יותר על פרסום בעיתון ופרסום מקוון על ידי הוספת תמונה צבעונית למודעה שלך. זכור: תמונה שווה 1, 000 מילים. חפש את גלריות התמונות שלך עבור תמונה עונתי כי flaunts הבית שלך לטובתה הטובה ביותר.

13) דואר גלויות עם ארבעה צבעים עם ציפוי UV

התקשר אל חברה כותרת מקומית כדי לקבל רשימת דיוור חינם של השכנים הסובבים אותך. הדפס ארבע גלויות גדולות מדי של צבע וכולל ציפוי UV כדי לתת את השיווק oomph . השתמש דואר ברמה הראשונה.

14) מילוי כיור עם קרח כדי לצנן מים בבקבוקים לאורחים

שים כמה עשרות בקבוקי מים בכיור קרח עבור הקונים. אתה יכול גם קלטת תוויות לבקבוקים, מודפס מהמחשב שלך, עם מספר הטלפון שלך, תמונה וכתובת של הבית שלך.

15) להגדיר פינוקים, עטוף בנפרד בצלופן & קשורה עם סרט

סיור בתים עושה קונים רעבים. תן להם חטיף. זה ייתן לקונים הזדמנות להשתהות במטבח שלך ולהתפעל מפגישות אלגנטי שלה, אשר אולי אחרת להתעלם.

_{בזמן כתיבה, אליזבת וינטראוב, DRE # 00697006, הוא ברוקר, עמית ב ליון נדל"ן בסקרמנטו, קליפורניה.}