וִידֵאוֹ: איזהו עשיר - הרב אבנר קוואס (עם כתוביות בעברית) 2026
במשך שנים רבות תהיתי בדיוק מה עושה גמלאים מאושרים או לא מאושרים. כשערכתי את המחקר שלי כדי לקבל כמה תשובות של ממש, היו כמה תוצאות שלא הפתיעו אותי. אבל היו כמה שמצאתי קצת יותר מעניין. לדוגמה, תוצאות הסקר שלי מצאו כי BMW הם מכונית יוקרה העליון במוסכים גמלאים אומללים ברחבי אמריקה. אבל BMW לא היתה המכונית היחידה שקיבלה ראפ גרוע.
המכוניות האחרות ברשימה זו כוללות קרייזלר, דודג ', קאיה ומרקורי. מצד שני, נראה כי אלה גמלאים לנהוג לקסוס, ניסן, יונדאי, סובארו וביואיק הם די מאושרים. אמנם זה לא אומר כי כל פנסיונר כי הכוננים BMW הוא אומלל או שכל retiree כי כונן לקסוס הוא שמח, הנתונים בהחלט גורם לנו לחשוב על איזה סוג של מכונית הוא המוסך שלנו עכשיו.
-> ->האם ידעת כי גמלאים המנסים את היד שלהם בתור סוחר המניות כמו הקריירה השנייה שלהם בדרך כלל אומלל? לשחק את השוק הוא לא לב חלש ומוסיף הרבה מתח מופרז חייהם של הפורשים. גם אם אתה צופה CNBC כל יום וחושב שאתה יודע מה קורה, זכור כי עדיף להשאיר את המניה בוחרים את המומחים האמיתיים. אומללים גמלאים גם חושבים כי המטרה היחידה שיש כסף פרישה היא לקבל כסף פרישה. זה נגד איך גמלאים מאושרים להסתכל על הכסף, מי יודע שזה רק אמצעי לחיות חיים מאושרים, לא המטרה הסופית.
הכסף שלך צריך להיות מטרה!
מכל התכונות של פנסיונרים אומללים שאני אוהב לדבר עליהם, אחד שלדעתי נושא משקל רב וקל להבנה הוא Rich Richio .
מהו יחס עשיר?
יחס עשיר הוא יחס שיצרתי עבור אנשים ומשפחות לתת להם דרך קלה להבין את כספם.
במילים פשוטות, יחס עשיר הוא כמות הכסף שיש לך ביחס לכמות הכסף שאתה צריך.
לדוגמה, אם יש לך את היכולת לייצר $ 10, 000 לחודש ואתה צריך רק $ 5, 000, אתה עשיר! לפי אותו היגיון, אם יש לך את היכולת לייצר 1 מיליארד דולר בחודש, אבל אתה צריך 2 מיליארד דולר, אתה לא עשיר. פרשנים מאושרים מכבדים את היחס העשיר. כל יחס מעל 1 הוא פנטסטי. כל יחס מתחת זה מציין כי כנראה יש לך קצת עבודה לעשות.
הנה איך למצוא את יחס עשיר שלך: קח את ההכנסה החודשית תהיה לך לבוא (ביטוח לאומי + פנסיה + כל זרמי הכנסה אחרים), כולל מה הביצה הקן שלך צריך לייצר, ולחלק אותו לפי מה שאתה מצפה להשקיע בכל חודש כדי לחיות את הפרישה אתה רוצה:
יש / צריך = יחס עשיר
בואו נסתכל על כמה דוגמאות ולראות איך מישהו עם פחות כסף הציל באמת יכול להיות עשיר יותר יחס והוא כנראה לחיות מאושר.
דוגמה # 1:
לקרן יש תשוקה לנסיעה. היא אוהבת לנסוע כל כך הרבה כי היא תצטרך $ 10, 000 לחודש כדי לתמוך זה סוג של אורח חיים פרישה. קרן יש פנסיה קטנה מימיה בעסקי הפרסום (1, 000 / month) בתוספת ביטוח לאומי בגיל 62 של $ 1, 800 / month. היא הצילה $ 1, 000, 000 שלה 401 (k).
קארן יש = $ 1, 000 (פנסיה) + $ 1, 800 (ביטחון סוציאלי) + $ 4, 100 [5% של 401 שלה (k) על בסיס חודשי] = $ 6, 900
הצורך של קארן : $ 10, 000
קרן עשיר של יחס = $ 6, 900 / $ 10, 000 =. 69
בהתחשב בעושר עשיר שלה היא מתחת 1, לא הייתי רואה קארן "עשירים" בכלל.
דוגמה # 2
עכשיו בואו נסתכל על טום. הוא צריך רק 3 $, 500 לחיות את החיים הטובים, בין השאר בגלל הבית שלו הוא השתלם. טום יש גם פנסיה קטנה ($ 1, 200 / month). הוא יקבל ביטוח לאומי של $ 1, 800 ויש לו 400,000 $ ב 401 שלו (k).
טום יש $ 1, 200 (פנסיה) + $ 1, 800 (ביטוח לאומי) + $ 1, 650 [5% של 401 שלו (k) על בסיס חודשי] = $ 4, 650
Tom's Need = $ 3, 500
יחס עשיר של טום = 4 $, 650 / $ 3, 500 = 1. 32
בעוד טום 'יש הרבה פחות קארן, כך הוא צריך. טום, עם פחות כסף הציל פחות כי קארן, יש יחס עשיר הרבה יותר טוב ב 1. 32, לעומת קארן ב. 69.
אז למרות שלטום יש שווי נטו קטן יותר (ופחות בחיסכון לפרישה), הוא הרבה יותר עשיר מקארן. בהתבסס על מספרים אלה, טום יש אושר בעתיד שלו, ולמרבה הצער קארן לא.
אם אתה לא כבר, לקחת קצת זמן להבין את יחס עשיר שלך! אתה תמיד יכול לעשות tweaks והתאמות כדי להיות בטוח כי יחס עשיר שלך הוא מעל 1 אז אתה הגדרת עצמך עד להיות גמלאי מאושר.
אם אתה מחפש כמה כלי תכנון פיננסי, הנה כמה אלה נהדר:
פרישה מחשבון, 401k, איך אני מחסנית? , כסף ואושר חידון
גילוי: מידע זה מסופק לך כמשאב למטרות מידע בלבד. זה מוצג ללא התחשבות של מטרות ההשקעה, סובלנות הסיכון או הנסיבות הפיננסיות של משקיע מסוים ולא יכול להיות מתאים לכל המשקיעים. ביצועים קודמים אינם מעידים על תוצאות עתידיות. השקעות כרוך בסיכון כולל אובדן אפשרי של הקרן. מידע זה אינו מיועד, ואינו צריך, להוות בסיס עיקרי לכל החלטת השקעה שתעשה. תמיד להתייעץ משפטית, מס או יועץ ההשקעות שלך לפני ביצוע כל ההשקעה / מס / נדל"ן / שיקולים תכנון פיננסי או החלטות.
ווס מוס הוא אסטרטג השקעות ראשי בחברות תכנון פיננסי השקעות הון יועצים ו Wela. הוא גם מארח את תוכנית הרדיו Money Money על רדיו WSB. בשנת 2014, מוס היה אחד המובילים של אמריקה 1, 200 יועצים פיננסיים על ידי Barron של מגזין. הוא מחברם של כמה ספרים כולל האחרון שלו, אתה יכול לפרוש מהר יותר ממה שאתה חושב - 5 סודות כסף של גימלאים המאושרים ביותר , אשר היה אחד הספרים הנמכרים ביותר של אמזון פרישה ב 2014.
מהו יחס ההילוך וכיצד הוא מחושב?
יחס ההיוון הוא היחס בין החוב הקונצרני להון העצמי. יחסים גבוהים מגדילים את התשואה על ההשקעה, אך גם מגדילים את הסיכון הפיננסי.
יחס הלוואה (LTV) יחס עבור המלווים
בעת מתן משכנתא, המלווה מסתכל על גורמים רבים. אחד מהם הוא יחס ה- LTV של העסקה.
יחס החוב יחס הון
יחס החוב להון יש מגבלות ואינו ' לא משקפים תמיד את המציאות הכלכלית. מאמר זה יכול לעזור לך לגלות מדוע החוב יחס הון מוגבל בפונקציונליות שלה.