7 דרכים מעשיות דרכים לקנות בית באזור שלך

עם שוק דיור תחרותי ובעלות גבוהה של אזור המגורים, זה יכול להיות קשה להרשות לעצמך בית. בהתאם המשכורת שלך, אתה יכול להיות לשים חלק גדול כלפי תשלומי שכר דירה בכל חודש ייתכן שיהיה קשה לשים משם משם כסף. רכישת בית יש יתרונות רבים מאז אתה הבניין העצמי ולהגדיל את החיסכון בעת ​​רכישת במקום לזרוק את הכסף משם על שכר הדירה בכל חודש.

עם זאת, תלוי איפה אתה גר, אתה עלול למצוא את זה קשה להעפיל משכנתא או להרשות לעצמך את תשלומי המשכנתא החודשיים. להלן שבע עצות מעשיות על מה שאתה יכול לעשות כדי לעזור לך להרשות לעצמי לקנות בית.

1. שמור עד מקדמה

אפשרות אחת היא לעבוד על שמירת עד תשלום גדול למטה, כך שתוכל לקנות את הבית שאתה אוהב. תשלום גדול יותר למטה תקטין את הסכום שאתה צריך ללוות עבור הבית, כלומר, אתה יכול לקנות בית יקר יותר אם יש לך תשלום גדול יותר למטה. חיסכון מקדמה יכול לעזור לך לקבוע כי אתה מוכן לקנות בית.

- אם אתה נאבק כדי לבוא עם החיסכון, ייתכן שתרצה לקבל יצירתי באופן שבו אתה מטפל הכסף שלך. שקול לחיות עם roommates במשך כמה שנים, כך שתוכל לשים יותר כסף לתוך חיסכון עבור מקדמה. אתה יכול גם משפך את כל המתנות שלך בונוסים לתוך הקרן הזו כדי לעזור לך להגיע למטרות החיסכון שלך מהר יותר.

2. מצא נכס עם השכרת

אפשרות נוספת היא לחפש נכס שיאפשר לך להשכיר חלק ממנו כדי לעזור לכסות את המשכנתא. אם אתה חי במחיר גבוה של אזור המגורים, ייתכן שתוכל לשכור אותו מספיק כדי לכסות חלק ניכר של המשכנתא שלך. אם אתה עושה את זה אפשרות, אתה צריך כמה חודשים של תשלומי המשכנתא שלך נשמר למעלה, כך שתוכל לכסות את הזמן בין השוכרים וכל התיקונים כי ייתכן שיהיה עליך לקחת על עצמו.

3. חפש בתחומים אחרים

אפשרות נוספת כדי לעזור לך לשמור על הבית היא לשקול להסתכל בתחומים אחרים. בדרך כלל בתוך העיר יש אפשרויות סבירים יותר אם אתה מוכן לנסוע עוד קצת כל יום. אפשרות נוספת היא לשקול מחפש עבודה בעלות נמוכה יותר של אזור המגורים, כך שתוכל למצוא בית שאתה אוהב. אתה עלול להיות מופתע רק כמה קהילה קטנה עדיין יכול להציע.

4. להיות מוכן לתקן את זה

לעתים קרובות אתה יכול למצוא נכסים במצוקה במחירים נוחים יותר. המפתח הוא למצוא אחד שאתה יכול לחיות בזמן שאתה לתקן את זה או שיש מספיק כסף על היד כדי להפוך אותו למגורים. אם אתה מרגיש נוח לעשות את העבודה בעצמך, אתה יכול לשים את ההון העצמי להזיע במהירות להעלות את ערך הנכס של הבית החדש שלך. חשוב לך לוודא שהכל תלוי בקוד, ואתה עשוי לרצות עדיין לשלם עבור חשמלאי ושרברב מאז בעיות אלה יכולים להשפיע על בטיחות הכללית של הבית שלך.

5. החל על תוכניות קונה הבית של הבית

ישנם מספר תוכניות קונה הביתה ארצי ומקומי שיכול לעזור לך להעפיל משכנתא, במיוחד אם אתה קונה הביתה בפעם הראשונה. HUD הוא מקום טוב להתחיל אבל USDA יש תוכנית שאתה עשוי להעפיל אם אתה גר באזור כפרי יותר.

מדינות רבות ומחוזות יש גם תוכניות סיוע בהן ניתן להשתמש כדי לעזור עם מקדמה או עלויות הסגירה. התחל על ידי חיפוש מקומי ולהרחיב את החיפוש הלאומי. בהתאם לנסיבות שלך, ייתכן שתרצה לשקול בית גידול עבור האנושות.

6. השכרה לבעלות

אם אתה מודאג כי אתה לא זכאי למשכנתא בשל ניקוד אשראי נמוך, ייתכן שתרצה לבדוק אפשרות שתאפשר לך להשכיר את הבית שלך. חשוב לקרוא את כל האותיות הקטנות כאשר אתה עושה את זה ולעבור בדיקה ביתית לפני שאתה זז פנימה זה צריך להבהיר מה אתה אחראי לתיקון חכם ומה יקרה אם תבחר לעזוב. אמנם זה יכול להיות תוכנית טובה, כמה אנשים לנצל את השוכרים 'וזה לא תמיד עובד.

7. הלוואות אלטרנטיביות

ייתכן שתרצה לשקול אפשרויות הלוואה חלופית הזמינים.

יש אפשרויות מסורתיות יותר כמו הלוואה FHA או ותיקי הבית. אלה הם ישר קדימה עשוי לעזור אם אין לך מקדמה או ניקוד אשראי נמוך יותר. ישנם גם דיור שיתופי פעולה שיסייעו לך לממן בית. עם זאת, אלה Co-ops גם טוענים חלק מההון של הבית ואתה חייב להציע למכור את הבית אליהם אם אתה מחליט לזוז. שוב אתה צריך לקרוא בעיון את האותיות הקטנות ולשקול אם זה שווה את הסיכויים להיכנס לבית.