מה עושה תעודת אחריות מיוחדת להעביר?

כתב האחריות המיוחד אינו מגונן כמעט על האינטרסים של הקונה, כמו גם כתב האחריות הכללי. המעניק של כתב אחריות מיוחד מעביר את הנכס עם שתי אחריות:

• המעניק מתחייב כי הם קיבלו כותרת.
• מעניק המעניק, אלא אם צוין במפורש בשטר, כי הנכס לא היה משועבד בתקופת הבעלות.

המעניק של כתב האחריות המיוחד, למעשה, מחייב רק את התואר כנגד פעולותיו או מחדליו.

הם לא מצדיקים דבר לפני הכותרת שלהם לוקח. אם נאמר במפורש במעשה, אחריות אחרת יכולה להיות מועברת. כתבי אחריות מיוחדים משמשים לעתים קרובות על ידי מנצחים ונאמנים.

-> ->

דוגמה Deed נכס משפטי תיאורים

רק כדי לקבל לך נוח עם מה שאתה רואה במעשי רכוש, בואו נסתכל על כמה תיאורים משפטיים לדוגמה.

תיאור משפטי

זה יכול להיות משני סוגים, סוג תת מחלקה עם המון בלוקים, או תיאור משפטי מלא. הנה הרבה סוג בלוק מחלקה מדגם תיאור:

לוט 13, בלוק A, Sunnydale חלוקה, חלק ג ', חלוקה לפי מפה או plat שלה, אשר על הקובץ ואת הרשומה במשרד הפקיד של הפקיד של מחוז רנקין בברנדון, מיסיסיפי, בפלאט קבינט 9, חריץ 42, שהפניה אליו נעשית בזאת, וכחלק מן התיאור הזה.

הנה משפט אחד משתמש בכל סוגי המינוחים כדי להגדיר פינות, סמנים וכו '

הנה אחד שתראה יש הרבה טקסט תיאורי כדי לסמן סביב 10 דונם: שטח מסוים באזור ולדז, ליד Arroyo Seco, מחוז Taos, ניו מקסיקו; בתוך ארוטו הונדו גרנט; ממוקם בתוך קטע מוקרן 23, Township 27 צפון, טווח 12 מזרח, NMPM; כפי שתואר לוט 37 של טורלי מיל מחלקה; שתוארו גם כחלק מסעיף 7, מפה 8, סקר 4, של סקר ההערכה של מחוז טאוס מ -1941; ומתואר בעיקר על ידי המטרות ואת הגבולות כדלקמן;

מתחיל בפינה NW של מערכת זו, מוט ברזל עם כובע אלומיניום עם חותמת "186", נמצא על גבול היער הלאומי קרסון, ולאחר מכן לעזוב את הגבול אמר;

N 76 ° 40 '44 "E, 873. 48 רגל אל הפינה NE, 1/2 מוט ברזל עם כובע אלומיניום חותמת" 185 ", נמצא על ימין של מערב הכביש של Lobo Drive , ואז הלאה לאורך הדרך הנכונה:

S 23

° ^{56 '46 "E, 54. 60 רגל ל 1/2 פנימה מוט הברזל נמצא עם כובע אלומיניום חותמת" 182 " , ולאחר מכן; מרחק של 74. 37 רגל לאורך 325. 00 רגל רדיוס משמאל שמאלה, דרך זווית מרכזית 13 ° 06 '38 ", אקורד שבו דובים, S 30} ° ^{30' 03 "E, 74. 21 רגל ל 1/2 ב. מוט הברזל נמצא עם כובע אלומיניום חותמת" 181 ", ולאחר מכן;} S 37 ° 03 '24 "E, 321.05 רגל ל 1/2 ב. מוט הברזל נמצא עם כובע אלומיניום חותמת '141', ולאחר מכן;

מרחק קשת של 84. 73 רגל לאורך 275. 00 רגל רדיוס שמאל לשמאל, דרך זווית מרכזית 17 ° 39 '15, אקורד של דובים, S 45 ° 53' 00 "E , 84. 40 רגל ל 1/2 ב. מוט הברזל נמצא עם כובע אלומיניום חותמת "202", ולאחר מכן לאורך הצפון הימני של הדרך של מסלול סרו;

מרחק M arc של 40. 73 רגל לאורך עקומת רדיוס 30. 00 רגל ימינה, דרך זווית מרכזית של 77

° ^{47 "31", אקורד הדובים; S 15 48 '52 "E, 37. 67 רגל} ל 1/2 ב. מוט ברזל עם כובע אלומיניום חותמת" 200 ", ולאחר מכן;

S 23 ° 04 '51 "W, 183. 61 רגל ל 1/2 מוט הברזל נמצא עם כובע אלומיניום חותמת" 191 ", משם;

מרחק קשת של 194. 99 רגל יחד רדיוס רדיוס של 125 מטרים, מימין, דרך זווית מרכזית של 89

° ^{22 "29", אקורד הדובים; S 67} ° ^{46 '06 "W, 175. 81 רגל אל הפינה SE, 1/2 ב מוט הברזל נמצא עם כובע אלומיניום חותמת" 189 ", ולאחר מכן;} N 67 ° 32 "40" W, 330. 23 רגל ל 1/2 ב. מוט הברזל נמצא עם כובע אלומיניום חותמת "206", ולאחר מכן;

מרחק קשת של 24. 38 רגל לאורך עקומת רדיוס 30. 00 רגל ימינה, דרך זווית מרכזית של 46

° ^{34 "03", אקורד הדובים;} ° ^{15 "37" W, 23. 72 רגל ל 1/2 ב מוט הברזל נמצא עם כובע אלומיניום חותמת "208", ולאחר מכן;} מרחק קשת של 114. 32 רגל לאורך עקומת רדיוס 50. 00 רגל שמאל שמאלה, דרך זווית מרכזית 131 ° 00 "09", אקורד הדובים; N 86 ° 28 '43 "W , 91. 00 רגל

ל 1/2 ב. מוט הברזל נמצא עם כובע אלומיניום חותמת "210", ולאחר מכן השאיר זכות ימין של הדרך;

N 61 ° 58 '46 "W, 597. 12 רגל לפינה SW, 1/2 מוט ברזל עם כובע אלומיניום חותמת" 209 ", נמצא על הגבול של יער הלאומי קרסון, משם יחד הגבול אמר, N 00 ° 13 '50 "E, 70. 00 רגל אל נקודת המוצא של ההתחלה.

שטח זה מכיל 10. 488 דונם, פחות או יותר; הכל כפי שמוצג ב plat סקר בשם "חסוי, מיום 09/19/1990, ותוקן 04/01/2004.