פשוטה בית משרד ניכוי אופציה הסביר

החל משנת 2013 מסים, הבעלים של עסקים המבוססים הביתה עכשיו יש דרך שנייה, פשוטה יותר לחשב את הניכוי עבור שטח המשרד הביתי, החל משנת 2013 החזרי מס.

זה ניכוי אופציונלי הוא כתרים ב $ 1, 500 בשנה, על בסיס 5 $ רגל מרובע של עד 300 מטרים רבועים. המטרה של אפשרות זו היא לצמצם את הניירת ואת הרשומה שמירה על העומס עסקים קטנים. מאמר זה מסביר כיצד הפשוטה הביתה העסק ניכוי עובד:
משרד הפנים ניכויים שטח

בעלי עסקים ביתיים נדרשו בעבר כדי להשלים את טופס 8829 לחשב את ניכוי שטח העסק הביתה. הטופס כלל:

• כמה דרכים לחשב את שטח העסקים בבית, כאחוז מהמסך הכולל של הריבוע הכולל או כאחוז ממספר החדרים
• ניכויים בגין הוצאות ישירות, כגון צבע, טפטים והוצאות אחרות קשורה ישירות למרחב העסקי. הוצאות אלה ניתן לנכות ב 100%. ו -
• הוצאות עקיפות, כגון שירותים, שכר דירה, או מסים הנדל"ן. הוצאות עקיפות אלה היו חייבות להילקח כנגד המרחב המחושב, בדרך כלל אחוז מהריבוע הביתי. כך, למשל, אם שטח בית העסק הוא 10% מדה מרובע של הבית, אז 10% מכלל ההוצאות העקיפות האלה ניתן לנכות.

-> ->

כיצד עובד התאמת אלטרנטיבית

ההתאמה האלטרנטיבית מחושבת על ידי הכפלת מדה מרובע המותר של שטח העסק בבית על ידי שיעור שנקבע.

מדה מרובע מותר הוא החלק של הבית, כי הוא משמש בשימוש "באופן קבוע ובלעדי" למטרות עסקיות, אבל לא יותר מ 300 מטרים רבועים. לפיכך, את גבול הניכוי הנוכחי של 1500 $. השער כפי שהוכרז בינואר 2013 הוא 5 $; שיעור זה יותאם על ידי מס הכנסה מעת לעת.

- <->

נקודות חשובות בהבנת חישוב פשוט

• אתה יכול להשתמש בחישוב פשוט חדש או את החישוב הנוכחי באמצעות טופס 8829, מה שמוביל ניכוי גדול יותר.
• אם אתה משתמש בשיטה פשוטה, אתה לא יכול לנכות את כל ההוצאות בפועל הקשורות לשימוש העסקי מוסמך של הבית עבור אותה שנת המס. זה יכלול ריבית משכנתא מס רכוש.
• אם אתה משתמש באפשרות הפשוטה, אינך יכול להפחית את החלק של הבית שלך למטרות עסקיות. אבל ריבית המשכנתא, מסים הנדל"ן, הפסדים נפגעים עדיין יכול להיות תבע באמצעות החזר מס אישי על לוח א (ניכויים המפורטים). ניכויים אלה אינם צריכים להיות מוקצים בין שימוש אישי לשימוש עסקי, כפי שנדרש בשיטה הרגילה.
• אתה עדיין חייב לדבוק הדרישות כי שטח העסקים לשמש "באופן קבוע ובלעדי" למטרות עסקיות.אם שתי הדרישות הללו לא נפגשו, את החלל לא ניתן לנכות כהוצאה עסקית.
• הוצאות עסקיות רגילות אחרות שאינן קשורות לעסקי הבית, כגון פרסום, אספקה ​​ושכר, עדיין ניתנות לניכוי באופן מלא, באותו אופן שבו הוצאות אלה ניתנות לניכוי לכל העסקים שאינם מבוססים על בית.
• סכום הניכוי לא יעלה על הרווח הנקי של העסק; במילים אחרות, ניכוי לא ניתן להשתמש כדי ליצור הפסד עסקי למטרות מס
• אם יש לך יותר מעסק ביתי אחד באמצעות אותו שטח, עליך להשתמש חלופה פשוטה עבור כל העסקים.

איך הניכוי הפשוט מושפע מהסוג העסקי שלי?

הניכוי עובד באותה דרך בין אם זה אופציה רגילה או פשוטה.

הבעלים הבלעדית והבעלים הבלעדי LLC של כוללים ניכוי זה כאשר הם קובץ מסים העסק שלהם על לוח ג 'עם החזרי מס האישי שלהם.

שותפים בשותפויות עשויים להיות מסוגלים לקחת ניכוי של עסק ביתי (פשוט או רגיל) כהוצאה רגילה וחיובית שלא שולמה בשמם של השותפות.

S בעלי תאגיד עשוי גם להיות מסוגל לקחת את הניכוי, אבל זה מסובך.

בדוק עם מקצוען המס שלך.

הבעלים של תאגידים העובדים כעובדים עשויים להיות מסוגלים לקחת את הניכוי כעובדים, אם זה נדרש על ידי המעסיק.

זהו נושא מסובך; לא לקחת את זה deduction ללא דיון זה ביסודיות עם מקצוען המס שלך.

האם אני צריך לקחת את הניכוי פשוטה?

רבים בעלי עסקים הביתה לא לוקחים כל ניכוי עבור השימוש במשרד הביתי שלהם, כי (א) הניירת הוא כל כך מסובך, ויש סיכון של טעות, ו (ב) הם מאמינים כי לוקח את זה ניכוי התוצאות בסיכון מוגבר לביקורת. בעוד האפשרות פשוטה לא יכול לספק ניכוי גבוה, זה בהחלט מפשט את התהליך וזה יכול להיות הגיוני לקחת את האפשרות הזו אם סכום הניכוי קרוב לסכום שנוצר על ידי טופס 8829.

כתב ויתור: זה לא המטרה של מאמר זה או אתר אינטרנט זה כדי לספק מס או ייעוץ משפטי. לפני שתשקול אם לקחת ניכוי שטח המשרד הביתה, או איזה ניכוי לקחת, לדון באפשרויות שלך עם יועץ המס שלך. כל הנסיבות הוא שונה, וזה לא המטרה של מאמר זה או באתר זה, כדי לספק מס או ייעוץ משפטי.

קרא את ההודעה ממס הכנסה על אפשרות חדשה זו עבור בעלי עסקים הביתה.

המידע התקבל מתוך ההכנסה מס הכנסה IRS 2013-13 (ינואר 15, 2013)