כיצד לחשב את ניכוי משרד הבית ניכוי ופחת

פרילנסרים יכולים בדרך כלל לקחת ניכוי עבור הוצאות המשרד הביתי שלהם כאשר הם עובדים מהבית. כמה כללים חלים, אבל הם לא מעיקים במיוחד. ייתכן גם מספר הוצאות עסקיות ונכסים אתה יכול לטעון כמו ניכויים.

הכללים לתביעה הוצאות משרד הפנים

לקיחת ניכוי עבור המשרד הביתי הוא אחד הדברים הטובים ביותר על להיות עצמאיים. אתה מקבל להמיר חלק מההוצאות האישיות שלך להוצאות עסקיות מוכרות ממס.

-> ->

עכשיו, על הכללים האלה …

• אתה לא יכול לנכות יותר הרווח העסקי שלך נטו. אם ניכוי המשרד הביתי שלך עובד ל $ 3, 000 אבל אתה רק עשה $ 2, 000, אתה מוגבל ל $ 2, 000 deduction. כל ניכוי המשרד הביתה שאינם מנוצלים ניתן לבצע בשנה הבאה, עם זאת. זה לא הולך לאיבוד לנצח או לגמרי.
• יש להשתמש במשרדיך רק למטרות עסקיות. אם זה עושה חובה כפולה כמו חדר הטלוויזיה של המשפחה שלך, זה לא זכאי כמו שלך "המשרד". שירות מס הכנסה קורא לזה "שימוש רגיל ובלעדי".
• שטח המשרד שלך חייב להיות מקום העסק העיקרי שלך. במילים אחרות, אתה מפעיל את המבצע עצמאי שלך מאותו מיקום. זה לא בהכרח אומר שאתה לא יכול לשרת לקוחות אחרים, אבל אתה חייב לנהל את העסק שלך מן המשרד הביתי שלך ולא בכל מקום אחר.

-> ->

כיצד לחשב את הוצאות משרד הפנים שלך

נכון ל -1 בינואר 2013, יש לך שתי אפשרויות לתביעה הוצאות המשרד הביתה על ההחזר המס שלך.

השיטה "פשוטה" מאפשרת לך לנכות 5 $ עבור כל רגל מרובע של המשרד שלך במשרד החלל עד 300 מטרים רבועים, כמו גם כמה ניכויים הקשורים הביתה כמו ריבית משכנתא ומסים רכוש שתזין על לוח זמנים אם אתה פרט הניכויים שלך. השיטה הפשוטה אינה מציעה הפרשות בגין פחת או פחת.

פרילנסרים רבים מוצאים כי באמצעות אפשרות פשוטה זו פירושו פחות ניכוי אז הם משתמשים יותר מסובך, קבוע הביתה שיטת החישוב במקום. זה כרוך בהשלמת טופס 8829.

ראשית, עליך לקבוע את אחוז ההוצאות הביתיות הכולל שלך המוקצים לשימוש העסקי שלך. ניתן לחשב אחוז זה באחת משתי דרכים:

• אחוז מטרים רבועים: למדוד את הגודל של המשרד הביתי שלך למדוד את גודל הבית שלך. היחס בין השניים יניב את אחוזי הבית שלך.
• מספר החדרים: מונה את מספר החדרים בביתך. אחוז המשרד הביתי שלך יהיה אחד מחולק במספר החדרים.

הוצאות משרד ביתי מותר לכלול את שכר הדירה שלך, ריבית המשכנתא, אם כי לא את החלק העיקרי של תשלומי המשכנתא שלך, מס רכוש, שוכרים או בעלי בתים ביטוח, בעלי הבית דמי האגודה, שירות ותיקונים.הייתם מיישמים את שיעור האחוזים על כל ההוצאות האלה, ואז סופרים אותם כדי להגיע לניכוי שלכם.

לדוגמה, אם אתה משלם $ 1, 600 לחודש דמי השכירות והמשרד שלך מייצג 20 אחוזים מסך כל מדה מרובע של הדירה שלך, אתה יכול לנכות $ 3, 840 של שכר הדירה ששילמת במהלך השנה: $ 1 , 600 פעמים 12 חודשים פעמים 20 אחוזים.

אם חשבונות החשמל שלך לשנה הסתכם $ 1, 200, אתה יכול לנכות 240 $ מזה או 20 אחוזים. עכשיו אתה עד ניכוי של 4 $, 080, ואתה אפילו לא מחושב את שכר הדירה או שטר הדלק עדיין.

למרות שאתה לא יכול לנכות אחוז של החלק העיקרי של תשלומי המשכנתא שלך, אתה יכול לפחת חלק מן העלות של הבית שלך אם אתה הבעלים של הבית שלך. אתה יכול גם לנכות את העלות של כל התיקונים שנעשו ישירות לאזור המשרד שלך. למרבה הצער, כל פחת אתה לוקח על הבית יפיק רווחים חייבים במס באמצעות recrecure פחת כאשר ואם אי פעם למכור אותו.

ניכוי נכסי העסק שלך

נכס עסקי הוא נכס כלשהו עם אורך חיים שימושיים יותר משנה אחת המשמש לייצור הכנסה. מחשבים, תוכנות, ריהוט משרדי הם דוגמאות טובות.

יש לך שתי אפשרויות לחשבונאות עבור רכישות אלה.

• אתה יכול לנכות את מלוא עלות הרכישה בשנה שאתה קונה את הנכס
• אתה יכול להפיץ את עלות הרכישה על פני מספר שנים

שתי האפשרויות כרוך חישוב ההוצאות שלך על טופס 4562, פחת ו פְּחָת. אם אתה רוצה לקחת את הניכוי המלא בשנת הרכישה, זה נקרא ניכוי סעיף 179 וזה מחושב בחלק 1 של טופס 4562. אם אתה רוצה להפיץ את העלות על פני מספר שנים, אתה " פוחת "הנכס שלך.

האם אתה צריך לפחת או להשתמש בסעיף 179?

סעיף 179 בדרך כלל מייצר את הניכוי הגדול ביותר, כי אתה טוען את העלות כולה בבת אחת. זה מפחית הן מס הכנסה ומס עבודה עצמית.

אבל להפיץ את העלות על פני כמה שנים גם מציע יתרון. זה מאפשר לך להעביר חלק מההוצאות בשנים הבאות. זה יכול להפחית מס הכנסה ומס עבודה עצמית במרווחים קטנים על פני תקופה ארוכה של זמן.

כדוגמה, נניח שאתה קונה תוכנה מקצועית. קוד המס מאפשר לך להפחית את העלות על פני שלוש שנים או לנכות את ההוצאה בשנת הרכישה באמצעות סעיף 179. שתי השיטות לייצר פחות או יותר את אותה תוצאה לאחר שלוש שנים, אבל באמצעות סעיף 179 נותן לך את הניכוי הגדול ביותר ב השנה הראשונה. פחת על פני שלוש שנים יכול לתת לך ניכויים נוספים בשנים הבאות. זה יכול להיות יתרון במיוחד אם אתה מצפה ההכנסה שלך להגדיל בשנים הבאות.

לעומת זאת, אם ההכנסה העצמאית שלך השנה גבוהה במיוחד, שימוש בסעיף 179 ניכוי יכול לעזור לשמור על חבות המס שלך בשנה הנוכחית נמוך ככל האפשר.

ייתכן שתרצה גם לשקול כמה זמן אתה מצפה להיות מסוגל להשתמש בציוד לפני שהוא חייב להיות מוחלף.אם אתה חושב שזה הולך רק שנה או שנתיים, זה עשוי להיות אינדיקציה טובה להשתמש בסעיף 179 ניכוי עבור נכס מסוים. אתה יכול לבחור לפחת או להשתמש בסעיף 179 בנפרד עבור כל נכס שאתה רוכש - זה לא צריך להיות שמיכה, החלטה אחידה המכסה את כל הנכסים העסקיים שנרכשו.