אתה צריך לדבר עם משאיל ראשית או סוכן נדל"ן?

שאלה: אתה צריך לדבר עם משאיל ראשון או סוכן נדל"ן?

קורא שואל: "אני קונה הביתה בפעם הראשונה עם עבודה יציבה לטווח ארוך ואת היסטוריית אשראי טובה, אני מאמין שעשיתי הכל נכון בחיי עד כה, ואני לא רוצה להתעסק כשמדובר בקניית בית.שמעתי תיאוריות סותרות מחברים, יש אומרים שאני צריך למצוא משאיל ולקבל אישור מראש לפני שאני אי פעם לדבר עם סוכן נדל"ן, כי זה מה סוכן היה מצפה לי כן, חברים אחרים אומרים לא, דבר עם סוכן נדל"ן ראשון, מה אתה חושב, אני צריך לדבר עם משאיל ראשון או סוכן נדל"ן? "

תשובה: שאלה מצוינת אם אתה צריך להתקשר לסוכן או למצוא משאיל. הדבר הקשה ביותר עבור רבים לראשונה קונים הביתה הוא התחיל. כמה מסתובבים במעגלים במשך זמן מה מנסה להחליט מה לעשות. מה אתה בהחלט לא רוצה לעשות הוא למצוא בית הראשון. אפילו, זה אולי נראה הגיוני ביותר לך.

אני יחתוך ישר למרדף. עדיף לראשונה קונים הביתה לדבר עם סוכן נדל"ן לפני בחירת משאיל משאיל. ההלוואה שלך חשובה אבל סוכן הנדל"ן שלך חשוב יותר. בנוסף, הסוכן שלך יכול לעזור לך למצוא משאיל משאיל קל ומהיר יותר מאשר משאיל יכול לעזור לך למצוא סוכן טוב. רוב הסוכנים יהיו שפע של המלווים באתר הפניה שלהם, קבוצה של המלווים הם עבדו באופן אישי עם בעבר.

סוכני נדל"ן הם בדרך כלל אנשים עסוקים למדי, לפחות אלה שעושים את הכסף, ואלו הם סוג של סוכנים אתה רוצה לעבוד עם.

כי סוכנים עסוקים בדרך כלל יש ניסיון, ואת הניסיון שלהם יעזור לך להימנע מבעיות. לפני שתחליט על סוכן, ייתכן שתרצה לראיין סוכנים כדי לקבוע מי יהיה הכי טוב בשבילך.

פשוט להתקשר לסוכן ולבקש פגישה של 30 דקות במשרדו של הסוכן. להיות מראש ולהסביר כי אתה מחפש סוכן רוצה לדבר עם 2 או 3 סוכנים לפני שכירת סוכן.

הסוכן יבין.

אל תפחד לספר לסוכן שאתה פוגש עם המתחרים של הסוכן. אם אתה לא משתף את הכוונות שלך עם הסוכן, הסוכן, כשהיא תגלה, עשוי לתהות מה עוד אתה שומר ממנה. היא יכלה להרגיש מרומה. היא תמהה למה כשעזבתם התנהגת כאילו לא תחזור. רק תגידי לה, וזה בסדר.

אישים של כולם שונים, וסוכנים הם בדיוק כמו כל אדם אחר על פני האדמה. אתה אוהב את האדם או שאתה לא. ואם אתה לא, לא מרגיש כאילו אתה צריך להתנצל, פשוט לעבור לסוכן הבא.אתה תהיה ביחסים אינטימיים עם הסוכן שלך במשך שבועות, אולי חודשים, ואתה מעדיף כמו האדם שאתה בוחר.

יתרונות לבחירת סוכן לפני משאיל

היתרון בבחירת סוכן לפני משאיל היא העובדה כי הסוכן יהיה לנווט אותך בכיוון הנכון. סוכן יהיה הפניות משאיל להעביר לך. הסוכן יכול לעזור להתאים את סוג ההלוואה ייתכן שתרצה סוג של משאיל אשר עשויים להתמחות בסוג מסוים של מימון. בנוסף, היתרון האמיתי הוא הסוכן יודע אילו המלווים לבצע ואשר יכול להחזיק את הסגירה. אתה כנראה לא יהיה שותף לסוג זה של מידע בעצמך.

יתרון נוסף לבחירת סוכן לפני משאיל הוא הסוכן שלך יהיה כנראה להפנות אותך המלווה המקומי. לפעמים, קונים רוצים לעבוד עם המלווים אשר נמצאים בעיר אחרת או אפילו במדינה אחרת. נדל"ן הוא מקומי. זה אפשרי אתה תהיה בעמדת נחיתות במהלך משא ומתן להציע אם המלווה שלך אינו מקומי. אתה לא רוצה לאבד את בית החלומות שלך כי סוכן הרישום מעולם לא שמעתי על המלווה שלך.

כנראה, הכי טוב, סוכן יכול לעזור לך להבין אם הזמן הוא הנכון בשבילך לקנות. אתה יכול לזרוק החוצה תרחישים על המעבר לקהילות שונות ולדון היתרונות והחסרונות עם הסוכן שלך. תוכל להקפיץ רעיונות לסוכן. סוכן יהיה הסלע שלך, לוח הצליל שלך ואני מקווה, אדם שאתה יכול לסמוך עליו.

הסוכן שלך ילווה אותך בתהליך הקנייה הביתה מ A ל- Z, והחזק את היד שלך כל עוד אתה צריך את זה החזיק.

סוכן הנדל"ן שלך יהיה האדם החשוב ביותר בחיים שלך עד היום שבו אתה סוגר.

_{בזמן הכתיבה, אליזבת וינטראוב, BRE # 00697006, הוא ברוקר, עמית ב ליון נדל"ן בסקרמנטו, קליפורניה.}