אתה צריך לקנות בית עם תקרות פופקורן?

שאלה: אתה צריך לקנות בית עם תקרות פופקורן?

קורא שואל: "לאחר שנסתכלנו על מה שנראה כמו מאות בתים שאנחנו לא יכולים להרשות לעצמנו, בעלי ואני סוף סוף מצאו את בית החלומות שלנו.הבית הוא בתוך התקציב שלנו, והוא ממוקם בבית ספר טוב מחוז, שזה מאוד חשוב לי, הכל בבית הזה מושלם אבל חוץ מזה דבר אחד, יש תקרות פופקורן, בעלי אומר שתקרות פופקורן הן לא עניין גדול, אבל מה הוא ידע, הוא מעשן כמו ארובה ומראה לא סימני עצירה, הוא אומר שתקרת פופקורן לא תהרוג אותו מהר יותר, מה יש לנו, יש לנו בנות תאומות שעוד לא מלאו שלוש, אנחנו צריכים לקנות בית עם תקרות פופקורן? ". -> ->

תשובה:

אני שונא לומר את זה, אבל כשמדובר תקרות פופקורן, בעלך נכונה חלקית. בין אם אתה קורא להם תקרות פופקורן, תקרות אקוסטיות, או תקרות מרקם, זה כל אותו סוג של תקרה גבינה קוטג '. החומר הדביק הזה דבק לתקרה. אם אתה באמת מזל, כמה תקרות פופקורן יש אלה זיקוקים 1970.

זה מזכיר לי את השכן שלי שלא יכול למכור את ביתה. היא שאלה אותי מה היא יכולה לעשות כדי לשפר את הסיכויים שלה למכור. הצעתי לה להסיר את תקרת הפופקורן. זה היה משהו שלא עלה בדעתה. לאחר שהפועלים גירדו את הלכלוך, הוא חשף תקרת גבס יפה לחלוטין. השכן שלי אהב את זה כל כך שהיא החליטה לא למכור אחרי הכל. הפרויקט עודד אותה להתמודד עם פרויקטים אחרים לשיפור הבית.

בתים רבים שנבנו בשנות השלושים המאוחרות עד שנות ה -90 יש תקרות פופקורן או איזה סוג של מרקם להחיל על התקרות.

זה היה לפני שהממשלה גילתה כי אסבסט הוא דבר רע. על פי EPA, השימוש אסבסט בצבע התקרה מרקם נאסר בשנת 1977. inhaled בכמויות גדולות, סיבי אסבסט יכול לגרום למחלות ריאה, הצטלקות של הריאות וסרטן הריאות. עם זאת, לא כל תקרות פופקורן מכילים אסבסט.

יתר על כן, אם נותר ללא הפרעה או הכיל, אזבסט אינו מסוכן אבל אנשים רבים עדיין לא רוצה שזה יהיה נוכח בביתם.

אולי אתה תוהה למה שמישהו ירסס תקרה מלכתחילה? אני חושד בין השאר כי הם לא רצו לסיים את התקרה או לא יכלו להסתיר את הפגמים. לפעמים, תקרת פופקורן מכסה על קיר גבס רע ומלא עבודה. הסיבה לכך היא כי mudding (יישום מתחם משותף) התקרה היא אמנות. לא כל הקבלן או homeowner הפך לוחם בסוף השבוע הוא אמן.

אתה יכול לעזוב את התקרה פופקורן להכיל אותו על ידי ציור זה, או שאתה יכול להסיר אותו. זה לא כל כך יקר כדי להסיר, אז אני לא יסרב לקנות בית רק בגלל זה יש תקרות פופקורן.אתה יכול לתקן את הבעיה בקלות יחסית.

בדיקת תקרת פופקורן עבור אסבסט

הבעיה היא שאתה לא יכול לדעת אם התקרה מכילה אסבסט אלא אם כן אתה בודק את זה. אתה לא יכול להגיד על ידי להסתכל על זה בעין בלתי מזוינת שלך. זיהוי דורש מיקרוסקופ ועין מאומן. זה אומר שאתה צריך לקבל מדגם של התקרה ולשלוח את המדגם למעבדה המתמחה בזיהוי אסבסט. זה עלול לעלות לך $ 50 או כך לקבל את המדגם נבדק.

ללבוש HEPA (יעילות גבוהה חלקיקים אוויר) מסכה להגנה

• דון כפפות פלסטיק כדי למנוע מגע עם המדגם.
• מלאו בקבוק תרסיס עם כפית של סבון ו 16 אונקיות של מים.
• לרסס אזור קטן כדי להקטין את התקרה.
• השתמש סכין סכין גילוח חד, לחתוך מדגם וחותם אותו במיכל.
• שלח את המדגם שלך למעבדה והמתן כשבוע לקבלת התוצאות.
• אולי זה לא משנה לבעלך אם המוצר מסוכן. עם זאת, שאיפה כמעט כל סוג של חומר הבניין הוא לא בדיוק בריא. אם שניכם בוחרים לעקוף את המבחן אבל עדיין להסיר את התקרה פופקורן, זה יהיה חכם לשכור מקצועי לעשות את העבודה. יש אנשים שמעדיפים לעשות את העבודה בעצמם. אם כן, עליך לנקוט אמצעי זהירות.

צעדים בסיסיים כדי להסיר תקרת פופקורן

כדי להיות בטוח, המומחים ממליצים לך ללבוש מסכת נשימה.

• אל תחשוף חלקי גוף למרקם שבתקרה. ללבוש חולצה ארוכה ומכנסיים. כסה את הרגליים, את הידיים ואת הראש. כי לא משנה כמה זהירים אתה, הדברים ייפלו עליך. זה בגלל שאתה נמצא מתחת לחומר נופל. אם יש לך חיות מחמד, להעביר אותם לחדר אחר.
• חיות מחמד שיפוצים הביתה לא תמיד הולכים יד ביד. במיוחד חתולים. הם יצורים מוזרים בסופו של דבר דריכה דברים ומעקב אחר זה בכל הבית. אתה לא רוצה לתת לחתול שלך אמבטיה. לא. לכסות את הריצוף.
• אם אתה משתמש יריעות פלסטיק, אתה יכול להחליק ולאבד את הרגליים. אני ממליץ על גלילים גדולים של נייר אריזה. לזרוק בגדים טיפה לכסות את אלה עם נייר חום. בדרך זו, כאשר הבלגן נופל על הנייר, אתה יכול לגלגל אותו כדי להשליך אותו. אתה יכול להשתמש צינור גינה מוגדר אפשרות ערפל כדי להקטין את התקרה.
• עבודה באזורים קטנים בכל פעם. השתמש מוט דחיפה עם להב לגרד את התקרה.
• זה קל יותר מהרצפה מאשר הליכה במעלה ובמורד סולם כדי לגרד ביד. אל תעמוד ישירות תחת טיח נופל. לאחר התקרה מתייבש, למלא gouges או חורים עם מתחם משותף וחול.
• זה עשוי לדרוש מספר מעילים של מתחם משותף להשיג גימור חלק. אם אתה לא מרוצה עם היכולות שלך לסיים את התקרה, בשלב זה, אתה תמיד יכול לשכור מומחה קיר גבס כדי לסיים את המעיל האחרון של בוץ. בזמן כתיבה, אליזבת Weintraub, CalBRE # 00697006, הוא ברוקר, עמית ב ליון נדל"ן בסקרמנטו, קליפורניה.