5 שלטים אתה עומד לקנות בית אתה לא יכול להרשות לעצמך

רכישת בית הוא תהליך סוער - אחד יכול להיות מרגש ותקווה לפעמים, מתסכל ומאכזב אצל אחרים. אלה עליות וירידות יכול ללבוש אותך ואת ענן השיפוט שלך, עד לנקודה שבה אתה מקבל החלטות השפעה אתה יכול לבוא מאוחר יותר להצטער. אחת כזו החלטה כי פוטנציאליים homebuyers לעתים קרובות לעשות הוא רכישת בית הם לא יכולים להרשות לעצמנו.

בעוד דרישות הבנקאות כדי לקבל משכנתא היום הם הדוק יותר מאשר הם היו לפני משבר הדיור 2007, homebuyers עדיין יכול למצוא את עצמם בקלות לנשוך יותר ממה שהם יכולים ללעוס - ולא יכול לממש את זה עד אחרי הרכישה הושלמה.

הנה חמישה שלטים שאתה קונה בית אתה לא יכול להרשות לעצמך.

1. תנאי משכנתא יצירתי

אם התנאים של המימון שלך נראה כמו שילוב של שובל המשכנתאות (למשל, משכנתא ראשונה, משכנתא שנייה, ריבית בלבד, שיעור מתכוונן, טווח ארוך, ו תשלום בלון), כי הוא אינדיקטור משמעותי שאתה לא יכול להרשות לעצמו את הבית שאתה מחפש לקנות.

כמו כן, אם הברוקר שלך מעודד אותך לקבל את תנאי המשכנתא כי הם פחות אידיאלי עם תוכנית למחזר איפשהו בהמשך הדרך, זה כשלעצמו הוא דגל אדום, שכן אין ערובה לכך להיות מסוגל למחזר למונחים טובים יותר.

אם המימון מרגיש מאולץ בכל דרך שהיא, אתה מביא על יותר ממה שאתה יכול להתמודד ולאחר מכן עלול למצוא את עצמך בצרות.

2. תוכניות לסיוע מקדמה

ישנן תוכניות רבות שנועדו לעזור homebuyers עם תשלומים למטה שלהם ואת עלויות הסגירה. בעוד תוכניות אלה נועדו להסיר את המחסומים כדי homeownership וכן לעורר את הכלכלה הדיור, מה זה אמור להיות עזרה לא תמיד.

אם אתה לא מוכן עבור ההיבטים הכספיים של רכישת הבעלות על בית, להיכנס אחד לפני שאתה מוכן או נכנס אחד שאתה לא יכול להרשות לעצמו ללא הסיוע יעשה לך יותר נזק מאשר טוב .

3. יש לך מספיק כדי לכסות את התשלום

עשית את בדיקת נאותות והשתמש מחשבון תשלום משכנתא כדי להבין שאתה יכול להתאים את התשלום החדש לתוך התקציב שלך.

אין חדר להתנועע, אבל אתה מרגיש שאתה יכול "לגרום לזה לעבוד. "

זכור, עלות homeownership הולך דרך מעבר המשכנתא שלך. בנוסף לתשלום החודשי שלך, יהיה עליך לכסות את העלויות של שמירה ושדרוג הבית והרכוש שלך. תצטרך להיות מסוגל להתמודד עם הבלתי צפוי - מכשיר שבור, גג דולף, או הוצאות נוספות רבות שמגיעים עם בעלות על הבית.

4. הלוואות מתוך חשבון פרישה

homebuyers רבים ללוות את חשבונות הפרישה שלהם כדי לעזור לכסות את מקדמה שלהם. אמנם זה נכון שאתה יכול למשוך כספים ללא עונש מן IRA רוט לקנות את הבית הראשון שלך, זה גם נכון שאתה ניתוק כספים שנועדו לעתיד.

זכור את הסיבה שבחרת לשמור על פרישה מלכתחילה. אם טבילה לחיסכון הפרישה שלך היא האפשרות היחידה שלך לרכישת בית, זה סימן אזהרה.

5. יש לך תחושה שוקעת

זה לא נדיר להגיע רגליים קרות לפני הרכישה הגדולה ביותר אי פעם לעשות. אבל אם אתה לא יכול לרעוד את ההרגשה השוקעת כי אתה עומד לנשוך יותר ממה שאתה יכול ללעוס, אז אינטואיציה זו יכולה להיות האינדיקטור הגדול ביותר שאתה הולך בדרך אתה צריך לחזור מ.

זה לא קל להודות, אבל אתה יודע עמוק אם הבית שאתה קונה הוא יותר מדי. אם יש לך ספקות או חששות, אתה תעשה את עצמך טובה על ידי תשומת לב אליהם - גם אם זה אומר לעבור על הבית היה לך את הלב על.

הימנע קבלת החלטה אתה מאוחר יותר חרטה

כי רכישת בית כזה החלטה משמעותית, ודא שאתה מתקרב עם ראש ברור. לא מקבלים כל כך להיתפס הרגש של בעלות על הבית כי אתה עיוור למציאות של המצב אתה נכנס.

באופן אידיאלי, הצוות שלך של אנשי מקצוע ידריך אותך ההחלטה הטובה ביותר עבורך. אבל מתווך משכנתא שלך סוכן הנדל"ן אולי יש שלהם

משכנתאות לשלם, והוא עשוי לכוון אותך בכיוון זה מועיל להם. אתה צריך להיות אחד באופן מציאותי לסקור את האפשרויות שלך ולבחור מה הכי טוב בשבילך. אם אתה רוצה להימנע מלעבור נתיב אתה עלול להתחרט מאוחר יותר, להיות מודעים לסימני אזהרה אלה, ולהיות מוכנים לעכב את רכישת הבית עד שאתה יכול להרשות לעצמך את זה. תודה לך מאוחר יותר!