מדידה הצלחה הצלחה על ידי הכנסה פסיבית שנתית

במהלך חמש עשרה השנים האחרונות, דיברנו הרבה על הכנסה פסיבית. עבור uninitiated, הכנסה פסיבית מתייחס הכסף שאתה מרוויח ממקורות כמו דיבידנדים, ריבית, דמי השכירות. זה הכסף כי הכסף שלך מרוויח בשבילך; כי מקבל שהופקדו בחשבון הבנק של המשפחה שלך או CCDA אם אתה לא קם מהמיטה בבוקר. המטרה הסופית של רוב המשקיעים היא ליצור הכנסה פסיבית מספיק שהם יכולים לחיות חיים נוחים עם פרישה כאשר הם כבר לא מסוגל להרוויח משכורת.

לקבלת מידע נוסף, להלן 4 דברים לחפש זרם הכנסות פסיבי.

בעת בניית תיק השקעות, טריק אחד אתה יכול להשתמש כדי להישאר כמובן להתעשר היא למדוד את ההצלחה שלך על ידי הסכום הכולל של הכנסה פסיבית תיק ההשקעות שלך מייצר במזומן, קר קשה מדי שנה. בעקבות פילוסופיה זו נראה לעבוד עבור אנשים כי זה פשוט ואתה יכול לראות הוכחה מוחשית על ההתקדמות שלך כמו בדיקות נשלחות אליך בדואר או ישירות שהופקדו בחשבון הבנק שלך.

- <->

דוגמה של שימוש הכנסה פסיבית כמו מקל מדידה שלך

תארו לעצמכם יש לך 10 $, 000. 00 בחסכון שאתה רוצה להשקיע לטווח ארוך. אתה מחליט לקנות 500 מניות של ג 'נרל אלקטריק ב 20 $. 00 למניה. נניח, הדיבידנד הנוכחי הוא 17 ¢ לרבעון. כלומר, כל 90 ימים, היית מקבל המחאה עבור $ 85. 00. אם יש לך את הכסף שהופקדו ישירות, בסוף השנה, יש לך 340 $. 00 במזומן יושב בחשבון.

בשנה הבאה, אתה שומר עוד 10 $, 000. 00. אתה מוסיף את $ 340. 00 במזומן מדיבידנד ג 'נרל אלקטריק שלך, נותן לך 10 $, 340. 00 במזומן טרי. הפעם, אתה רוצה לגוון אז אתה קונה 159 מניות של ג 'ונסון & ג' ונסון רק תחת פחות מ 65 $. 00 למניה. נניח שהדיבידנד השנתי שלהם הוא 2 דולר. 44 למניה.

בסוף השנה השנייה, אתה עכשיו לייצר 340 $. 00 בהכנסות פסיביות מהדיבידנדים של ג'נרל אלקטריק ו -387 דולר. 96 בהכנסות פסיביות מהדיבידנד של ג'ונסון אנד ג'ונסון עבור סכום כולל של 727 דולר. 96. אתה מתעלמת לחלוטין מתנודתיות שוק המניות, מתמקדת בדבר אחד ובדבר אחד בלבד: אם אתה יכול לקבל את הדמות ההכנסה הפאסיבית לגדול מהר יותר מאינפלציה עם השנים. אתה חושב כמו בעל עסק לטווח ארוך, לא ספסר.

טוב הכנסה פסיבית תיק גדל עם הזמן

אחד המאפיינים ההיכר של תיק הכנסה טובה פסיבית היא כי במזומן גנרטורים הוא מחזיק, בין אם הם מניות, נדל"ן, ההימור הון עצמי בעסקים פרטיים, קניין רוחני, זכויות מינרליות, או כל דבר אחר שאתה יכול לדמיין כי זורק את הכספים, לגדול כל שנה אז הם זורקים מעל כסף יותר ממה שהם היו בשנה הקודמת.חשוב כי קצב הגידול של הפצות מזומנים יעלה על שיעור האינפלציה כך ההכנסה הביתית שלך הוא תמיד מתרחבת, נותן לך יותר הון לתת, להשקיע מחדש, לשמור, או לבלות. קח את שתי המניות שהזכרנו. באותו זמן כתבתי במקור את המאמר הזה, ג'ונסון אנד ג'ונסון הגדילה את הדיבידנד שלה השנה ה -50 ברציפות. ג 'נרל אלקטריק הגדילה את הדיבידנד שלה כמה פעמים בשנים האחרונות, גם אם כי עדיין לא הגיע לרמה שבה הוא טיפס בעבר לפני המיתון הגדול. חברה טובה היא אחת שמסוגלת ומסוגלת להגדיל כל הזמן את תשלום הדיבידנד לבעליו, כך שהם יקבלו דיבידנדים גדלים והולכים, משום שהפעולות העומדות בבסיס העולה על הארגון הטיפוסי. תחשוב על חברה כמו קראפט פודס. לא משנה כמה קשה מישהו מנסה, עוגיות אורו הם כנראה תמיד הולך לדרג בין עוגיות הנמכר ביותר בעולם. תחשוב על קוקה קולה או על פפסי. לא משנה כמה כסף אתה משקיע במתחרה, זה יהיה כמעט בלתי אפשרי כדי לבטל את שתי הענקים שתייה קלה מן perch שלהם על גבי משקה מוגז קטגוריה.

כמו כן, השקעה טובה הנדל"ן יכול לתמוך להגדיל את שכר הדירה מעט מעל האינפלציה.

אתה לא רוצה להיות הבעלים, קשה עסקים. החיים קצרים מכדי ללכת בדרך הזאת. תשאיר את זה למישהו אחר. התפקיד שלך הוא לוודא כי אתה מסיים כל שנה עם 1.) בעלות מורחבת של עסקים גדולים, באיכות גבוהה, ו 2.) נכסים אלה זורקים יותר מזומנים מאשר היו שנים עשר חודשים לפני. יחדיו, זה לא קשה לבנות עושר אם יש לך מספיק זמן.

באמצעות גישה הכנסה פסיבית יכול לעזור להגן עליך מפני תשלום יתר עבור נכסים

היתרון העיקרי של התמקדות הכנסה פסיבית שנתית כערך להצלחה היא שזה יכול לעזור להגן עליך מפני תשלום יתר, כמו המשקיעים הום דיפו מטופש לנו נדון כאן. זוהי פונקציה של מתמטיקה בסיסית. עם עליית המחירים, התשואות במזומן נופלות. משקיע המתמקד בהגדלת ההכנסה הפסיבית שלו לא ימצא את ההשקעות בעלות התשואות הנמוכות האלה כמעט אטרקטיביות, ויספק כוח מנוגד לאופטימיות המניעה את שוק המניות או את שוק הנדל"ן. הוא או היא הגנו בשוגג על השקעות משפחתו.

הסכנה הגדולה ביותר עבור השקעה פסיבית הכנסה הוא הסיכון ליפול לתוך מלכודת ערך או מלכודת דיבידנד

אחד הסיכונים הגדולים ביותר עבור גברים ונשים התמקדות הכנסה פסיבית להשקיע נופל לתוך מלכודת ערך שנקרא או דיבידנד מַלכּוֹדֶת. ככלל, אם הנכס מניב 3x, 4x, או גדול יותר מאשר אג"ח האוצר של ארצות הברית 30 שנה, להיות זהיר. רוב "זול" הנכסים זולים מסיבה. בעולם של היום, אם אתה רואה דיבידנד של 6%, 8%, 10%, 12% או יותר, אתה כנראה הולך לתוך אחד מאותם מה שנקרא מלכודות. זה יכול להיות חברה אשר היה דיבידנד חד פעמי ממכירת נכס, כגון חברה בת, או הסדר של תביעה שלא יחזור. זה יכול להיות משחק סחורה טהור מובנה כמו שותפות מוגבלת מאסטר כי היו רווחים שיא ממחירים גבוהים, אשר השוק יודע לא יכול להיות מתמשכת.זה יכול להיות עסק מחזורי הצגת מה המשקיעים ערך קוראים מלכודת רווח שיא.

בכל מקרה, תיזהר. הכנסה פסיבית להשקיע יכול לשרת אותך היטב אבל לא מקבלים חמדן ו overreach לתשואה. כפי שהזכיר לנו בנימין גרהם, יותר כסף אבד על ידי המשקיעים להגיע לנקודת חציבה נוספת של הכנסה פסיבית מאשר נגנב בחבית של אקדח. הוא צדק.