בעל הבית נקמה וזכויות הדיירים בפלורידה

דייר בעל הבית של פלורידה החוק מגן על הדיירים שלה מפני נקמה על ידי בעל הבית שלהם. נקמה היא ניסיון לחזור למישהו על פעולה שבוצעה נגדך. למד מה פעולות הבית נחשבים תגמול על פי החוק של פלורידה ומה הדייר יכול מבחינה משפטית לעשות אם בעל הבית מבקש נקמה.

7 פעולות הדייר זה יכול לעורר תגמול בעל הבית

יש הרבה דברים דייר יכול לעשות את זה יכול לגרות בעל הבית שלהם.

-> ->

החוק של פלורידה מתמקדת כמה מן הסיבות הנפוצות ביותר בעל יכול לנקוט בפעולה רצינית של נקמה על הדייר שלהם.

דייר חייב לבצע כל הפעולות המפורטות להלן בתום לב. משמעות הדבר היא שהם לא ביצעו אותם כדרך לנקום נגד בעל הבית שלהם.

1. דייר הפך לחבר, תמכה או יצרה איגוד של דייר או ארגון אחר.
2. השוכר התלונן בפני ממשלה או רשות דיור אחרת על פגיעה לכאורה בבניין, בבריאות או בבטיחות בנכס.
3. השוכר הוא משרת והשוכר נתן לבעל את ההודעה הנדרשת כדי לסיים את הסכם השכירות על בסיס פריסה, שינוי בתחנה, שחרור משירות פעיל או כל סיבה אחרת לפי סעיף 83. 682 של דייר בעל הבית של פלורידה החוק.
4. השוכר רדף עוד זכות משפטית שניתנה להם על פי החוק הפדרלי, תחת דייר בעל הבית של פלורידה לפעול, או על ידי הסכם השכירות עצמו.

1. השוכר רדף זכות שניתנה להם על ידי חוקי דיור הוגן או מקומי הפדרלי.
2. השוכר התלונן בפני בעל הבית או ממשלה אחרת או סוכנות מקומית על כישלונו של בעל הבית לעמוד בהתחייבויותיו על פי חוק הדיירים של בעל הבית.
3. השוכר שילם שכר הדירה לדירה או לאגודת בעלי בתים אחרת, לאחר שהארגון דרש מהדייר לשלם את שכר הדירה משום שבעל הבית לא עשה כן.

5 בעל הבית פעולות שניתן לשקול כנקמה בפלורידה

בעל הבית של פלורידה יש ​​זכות חוקית לנקוט פעולות מסוימות, כגון הגדלת שכר הדירה של הדייר. עם זאת, אם פעולות אלה נעשות במטרה לחפש נקם בשוכר, הפעולה תיחשב כמעשה נקם. בעל הבית יכול להתמודד עם השלכות משפטיות על פעולות כגון:

1. בעל הבית מגדיל את שכר הדירה של הדייר.
2. בעל הבית מקטין את השירות לשוכר.
3. בעל הבית שולל את הדייר. זה נחשב פינוי תגמול.
4. בעל הבית מסרב לבצע את התיקונים הדרושים.
5. בעל הבית מנסה להציק או להפחיד את הדייר כדי לקבל את הדייר לעזוב. פעולות יכול לכלול שינוי המנעולים על הדלת של הדיירים או למעשה להסיר את רכוש הדייר מהיחידה שלהם.

מסגרת זמן עבור החוק כדי להיחשב נקמה בפלורידה

בעל הבית של פלורידה דייר מעשה אינו רשימה של פרק זמן בפועל עבור מעשה של בעל הבית כדי להיחשב נקמה. לכן, השוכר חופשי לתבוע תגמול בכל עת, אבל זה תלוי בהם כדי למצוא הוכחה לגבות טענה זו. בדרך כלל יש לדייר סיכוי טוב יותר לתבוע תגמול, ככל שמדובר בפעולתו של בעל הבית לפעולה של הדייר.

לדוגמה, ייתכן שיהיה קשה לשוכר להוכיח כי בעל הבית שגייס שכר דירה של דייר שנה לאחר ששוכר הצטרף לאיגוד של הדייר נקם. ייתכן שיהיה קל יותר לדייר להוכיח תגמול אם בעל הבית ירים את שכר הדירה של הדייר שבוע לאחר שהדייר הצטרף לאיחוד השוכר.

בעל הבית כדי פעולת תגמול

בעל הבית יכול לנסות להפריך טענה של תגמול על ידי מראה כיצד הוא או היא בתוך זכותו המשפטית או לנקוט את הפעולה. אם בעל הבית הואשם בביצוע פינוי נקמה, למשל, בעל הבית יכול להראות כי הוא או היא היו "סיבה טובה" להגשת לפינוי. סיבה טובה יכולה לכלול:

השוכר לא היה משלם את שכר הדירה.

• השוכר הפר את תנאי הסכם השכירות.
• השוכר לא עמד בהתחייבויות הנדרשות על פי חוק הדייר של בעל הבית.
• דייר הסעד עבור תגמול

אם השוכר מאמין כי בעל הבית הגיב נגדו או שלה, הדייר יכול להגיש תביעה משפטית נגד בעל הבית. השוכר חייב להיות מסוגל להוכיח הוכחה כי הם היו מופלים בדרך כלשהי. השוכר חייב להראות כי בעל הבית בחרה אותם החוצה הוא לא עוקב אחר אותם נהלים עבור כל הדיירים.

פעולות מפלות יכול לכלול:

סכום השכירות הדייר מחויב לעומת דיירים אחרים.

• השירותים שהשוכר מקבל בהשוואה לשוכרים אחרים.
• פעולות בעל הבית לקח נגד השוכר לעומת דיירים אחרים.
• אם בעל הבית נמצא אשם של נקמה:

אם בעל הבית נמצא ביצע מעשה נקם, בית המשפט רשאי להעניק לדייר את היכולת להישאר בשכירות אם הם בוחרים בכך, את היכולת לסיים את החכירה אם הם יבחרו ו / או פיצויים כספיים.

חוק פלורידה על תגמול בעל הבית

כדי להציג חוק המדינה המקורי של פלורידה על תגמול בעל הבית, אנא עיין בתקנות פלורידה §83. 64