ביטוח הבית ריק - ביטוח ביטוח ריקה

שאלה: האם הבית שלי פנוי על ידי ביטוח?

קורא שואל: "הבית שלנו נמצא כרגע בשוק כמכירה קצרה, כי בעלי הועבר למדינה אחרת, עזבנו לפני מספר חודשים, המכירה הסופית נמשכת עד הסוף, חיכינו מאז אפריל ועכשיו זה חודש אוגוסט, אתמול בלילה, הסוכן שלי התקשר להגיד שמישהו פרץ לבית שלנו וגנב את כל המכשירים, האם הבנק ישלם על הוונדליזם הזה, האם הבית שלי פנוי בביטוח? "< -> ->

תשובה:

אני תמיד להזהיר לקוחות כי הם לא צריכים לחכות לבית ריק להיות מושחתים לפני בדיקת מדיניות הביטוח שלהם. עובדה ידועה מעט היא כי רוב הביטוח homeowner פוליסות לא להרחיב את הכיסוי על בית ריק במשך יותר מ 30 עד 60 ימים. משמעות הדבר היא שאם אתה כבר עזב לפני יותר מ -60 יום, הבית שלך כבר לא יכול להיות מבוטח, למרות שאתה עשוי לשלם את הפרמיה עבור פוליסת הביטוח שלך. המלל הוא לעתים קרובות את האותיות הקטנות.

-> ->

קצר למכירה או עיקול בתים פנויים וביטוח

במצבים קצרים מכירה, לעתים קרובות הבנק ישלח נציג של חברת שימור כדי לקבוע אם הבית ריק. גם אם אתה רק עבר במורד הרחוב, האנשים האלה ישנו את המנעולים להודיע ​​הבנק כי הבית ריק. הבנק רשאי או לא יכול להוציא קשה למצוא ביטוח יקר כדי להבטיח את הבית ריק. הם שולחים לך את החשבון.

סוגי ונדליזם עבור בתים פנויים

זה לא יוצא דופן עבור בריון לחתוך את תיבת הנעילה באמצע הלילה ולקחת אותו הביתה כדי לתחקר את המפתח. לאחר מכן, הגנבים יכולים לחזור לאור היום וללכת ישר בדלת הכניסה. הם גובים משאית ולפני שאתה יכול לומר "משטרה", הם טענו את המשאית עם כל המכשירים.

גנב לא צריך לפרוץ לבית כדי לגרום נזק. גנב יכול לסחוב, למשל, את לוח החשמל הקיים יחידת A / C מדחס בקלות יחסית, כי פריטים אלה ממוקמים בדרך כלל על הצד החיצוני של הבית, בחצר צדדית.

לפעמים ילדים, רק בשביל הכיף המעוות, יזרקו אבנים דרך חלונות הזכוכית כדי לראות את הזכוכית.

במצבים מסוימים, פולשים לפרוץ ולהקים בית. אלה לא האנשים שמביאים שולחן וכיסאות ומשתמשים במפיות. הם בדרך כלל לישון על הרצפה ולזרוק בקבוקי בירה ריקים על הקירות.

טיפים להשגת ביטוח ביתי ריק

מאז שאתה מוכר כמו מכירה בחסר, אני לוקח את זה אתה מרגיש כי מכירה קצר יותר טוב בשבילך מאשר עיקול. אולי אתה רוצה להגן על דירוג האשראי שלך או לוודא כי אין עיקול הוגש נגד אותך ברשומות הציבור. אתה נשמע כמו אדם אחראי.עד כדי כך, ייתכן שתרצה להתחיל עם סוכן הביטוח שלך כדי לברר כמה פוליסה ריקה ביטוח הביתה יעלה.

אלה דמי יכול לנוע בין 2 ל 5 פעמים את סכום הביטוח הרגיל שלך. ביטוח הבית פנוי לעתים קרובות ניתן לרכוש חודשי. אתה עשוי לתהות מדוע מדיניות המכסה בית ריק יעלה יותר מאשר מדיניות המבטחת את תוכנו, אבל זה בגלל ונדליזם הוא מאוד יקר לתקן.

יתר על כן, אם הבית שלך הוא חולל והבנק לא ישלם עבור התיקונים - ובנקים רבים לא - הקונה אולי לא היה מספיק כסף כדי לקנות את הבית שלך - במיוחד עם הלוואה FHA - ו גם לתקן את הנזק.

דרכים להרתיע ונדליזם של בית פנוי

אנשים שעושים דברים רעים כמו לפרוץ לבית של אדם אחר נוטים לבחור את הנתיב של התנגדות לפחות. הם רוצים לפרוץ לבית כי הוא הכי קל לפרוץ אל הבית, כי נראה להזמין אותם לשדוד אותו. הנה כמה דרכים כדי להרתיע ונדליזם:

שים רוכב על השלט של מכירה כי אומר "על ידי מינוי בלבד" או "לא להפריע דייר".

• יש חבר של לבדוק יחסית על הבית היומי ולקחת דואר על המדרגות.
• שאל את השכן להחנות מכונית בחניה.
• התקן אורות אבטחה המופעלים באמצעות תנועה.
• הגדר מנורה על טיימר כדי להמשיך ולכבות בזמנים מסוימים במהלך היום.
• השתמש בהתראה אבטחה.
• בזמן הכתיבה, אליזבת Weintraub, CalBRE # 00697006, הוא ברוקר, עמית ב ליון נדל"ן בסקרמנטו, קליפורניה.