כיצד ליצור הכנסה ועושר

על מנת להשקיע, אתה חייב להרוויח מספיק שאתה יכול לעמוד בהוצאות שלך חיסכון עדיין לחסוך כסף בסוף כל חודש. אחת התלונות הגדולות שאני שומע ממשקיעים חדשים היא שהם פשוט לא מסוגלים לבוא עם מזומנים נוספים. זה גרם לי לחשוב. האם תהית אי פעם מה נחשב עשיר? מה דעתך היכן אתה ובני משפחתך נופלים בהכנסה הכוללת של משק הבית? היום, אנחנו הולכים להיות מסתכל על המחקר של לאונרד Beeghley ובחינת רמות הכיתה בארצות הברית.

- <->

על ידי מציאת איפה אתה בספקטרום של הכנסה משק הבית בכיתה, אתה יכול לקבוע טוב יותר אם חוסר היכולת שלך להשקיע באמת בשל חוסר הכנסה או אם אין לך ידית על הכספים שלך בהשוואה לשכנים שלך.

מטרת השקעות

לפני שנתחיל לדבר על הכיתה בארצות הברית, אנחנו צריכים לדון במטרה להשקיע.

לדעתי, מטרת ההשקעה היא להפוך את הכסף שלך לעבוד בשבילך, כך שהוא מייצר במזומן באופן קבוע במקום (או בנוסף) שיש לך למכור את העבודה שלך.

כדי להמחיש את הנקודה שלי: תארו לעצמכם את המקרה של שני גברים, גרג וג 'ון. גרג הוא רופא רפואי מרוויח כ 300 $, 000 בשנה. הוא חייב להופיע לעבודה באופן קבוע, תוך שימוש בכישורים הנדירים שרכש באמצעות חינוך יקר מאוד בבית הספר לרפואה ושנים של הכשרה בעבודה. אם הוא מת או נכנס לתרדמת, המשפחה שלו תקבל הכנסה קטנה או לא, כי הוא לא מסוגל לעבוד.

ג 'ון, לעומת זאת, הבעלים של $ 3, 000, 000 שירות מוגבל מלון שמייצר $ 300, 000 לשנה עבור אותו. הוא לא צריך להריץ אותו או להיות מעורב בכל דרך שהיא כי הוא משלם חברת ניהול לקבוע תעריפים, צוות הנכס, ולשמור על הסטנדרטים הנדרשים על ידי הסכם הזיכיון שלו. אם ג 'ון פתאום מתעלף או הוא נכה, רכושו ימשיך למטב כסף, טובע את המשפחה במזומן.

למשפחה יש גם אפשרות ללוות כנגד ההון שיש להם בנכס לרכוש מלון נוסף או להרחיב, ובכך להגדיל את הרווחים.

1 ^{כוחה של קומפונדינג בקביעת עושר}

בניית הנכסים שלך, כך שהם גדולים מספיק כדי לייצר הכנסה משמעותית היא חלק מאתגר; אם זה היה קל, כולם היו עושים את זה כבר. לכן כוח ההרכבה חשוב כל כך. מגיע עם נתח גדול של כסף בבת אחת הוא מדהים. אבל כבר למדת כי 1 $ יכול לגדול לתוך כמות משמעותית לאורך זמן. קחו בחשבון שבצמיחה של 10%, השקעה של $ 10,000 תרכב עד 25 $, 937, $ 67, 275, $ 174, 494 ו- $ 452, 593, בהתאמה, מעל 10, 20, 30 ו- 40 שנים. אם אתה חכם מספיק כדי להפוך את ההשקעה שלך בשנות העשרים ולהחזיק מעמד עד שנות השבעים שלך, כי נתח אחד יגדל כמעט 1 $, 173, 910.אם היית מסוגל לחסוך $ 10, 000 לשנה, בשיעור של 10% החזר, היה לך $ 11, 639, 085 כאשר אתה מגיע השבעים שלך (זה אולי נשמע כמו הזמנה גבוהה, אבל אם אתה עושה יותר מ $ 50 , 000 לשנה, זה אפשרי). זה מספיק כסף כדי לייצר הכנסה של בין $ 400, 000 ו $ 600, 000 בשנה מבלי לגעת את המנהלת שלך, ובנוסף להשאיר נכס ענק עבור הילדים שלך, הנכדים, או מועדף ללא כוונת רווח.

מה מייצג משק בית בעת חישוב הכנסות משקי הבית בארצות הברית?

הכנסה משק הבית מבוסס על אנשים החיים תחת קורת גג אחת. אם אתה יחיד, ההכנסה הביתית שלך יכלול רק את ההכנסה שלך. אם אתה נשוי וגם אתה וגם את בן / בת הזוג עבודה, את ההכנסה משק הבית יכלול הן הכנסות.

עם זאת, בואו נסתכל על המחקר של ליאונרד ביגלי על הכנסות משק הבית בארצות הברית ולשבור אותו לפי הכיתה. לאחר בדיקת הטבלה (ייתכן שתרצה להדפיס אותו לעיון קל כמו שאתה הולך לקרוא את שאר המאמר), אני הולך ללכת לך דרך כל הכיתה ולהסביר מה אתה עשוי לרצות לעשות כדי לעזור לבנות העושר שלך.

1. כמובן, אם גרג היה חכם, היה לו פוליסת ביטוח שווה לפחות 3 $ ל $ 5 מיליון שהוקמו עבור משפחתו. סכום זה יספיק להחליף את הכנסתו אם ישקיע בנחישות בנכסים שמרניים. מה שחברת הביטוח מספקת הוא ערך החלפת הנכסים המהוון של העבודה של גרג, כך שהמשפחה יכולה להמשיך להיות מוגנת וליהנות מרמת החיים שלה.

_{מחלקה בארצות הברית}

מחלקה

תיאור	The Super-Rich (כ -9%)
מיליארדים מרובים שההכנסה שלהם עולה בדרך כלל על 350,000 $; כולל סלבריטאים ומנהלים רבי עוצמה / פוליטיקאים. אייווי הליגה חינוך משותף.	עשיר (5%)
משקי בית עם שווי נטו של 1 מיליון דולר או יותר; בעיקר בצורה של הון עצמי הביתה. בדרך כלל, יש תארים אקדמיים.	המעמד הבינוני (רוב, כ -46%)
עובדים משכילים עם הכנסה גבוהה בהרבה מההכנסה והתמורה; גבר עושה 57,000 $ ואישה עושה $ 40, 000 עשוי להיות אופייני.	מחלקה עבודה (כ -40% -45%)
עובדי צווארון כחול ואלה שתפקידים שלהם הם מאוד שגרתיים עם ביטחון כלכלי נמוך; אדם שעושה 40 $, 000 אישה עושה $ 26, 000 עשוי להיות אופייני. השכלה תיכונית.	העניים (12%)
אלו החיים מתחת לקו העוני, ללא הגבלת השתתפות בכוח העבודה; הכנסה משק הבית של $ 18, 000 עשוי להיות אופייני. קצת השכלה תיכונית.	עם כמה יוצאים מן הכלל, יש רק שלוש דרכים להרוויח כסף לגדול עושר. הם:

למכור את הזמן שלך: נדיר מיומנויות יש לך, כך אתה יקר יותר לחברה. שחקן כוכב NBA או נוירוגורגן לא ניתן להחליף בקלות, בעוד יש מיליוני אנשים המסוגלים לטעון תיבות לתוך משאית. זו הסיבה הראשונה מרוויחים שיעורי שכר גבוה יותר מאשר האחרון. אין לזה שום קשר לערך המהותי כאדם (לאמריקנים יש תשוקה סוטה להשוות בין הכנסה לעושר עם ערך או ערך של אישה או אישה, כלומר - אם תסלחי לי - טיפש.)

• למכור מוצר או שירות: אם אתה הבעלים של הזכויות לשיר, או פטנט, או עוגות, או קוד תוכנה, או נדל"ן, אתה יכול לשכור, להחכיר או למכור את הנכס למי שרוצה להשתמש או בבעלותו. בתמורה, אתה מקבל כסף. המחסור הנכסים שלך, יותר כסף אתה יכול לקבל עבור אותם.
• תפיסה לא חוקית או פוליטית: אם אתה תופס את נכסיו של מישהו אחר, כפי שהיה מקובל אצל מלכים, כאשר מישהו התנגד להם, או באמצעות מיסוי, אם אתה חבר המחוקק, אתה יכול ליהנות מהנכסים המופרעים, לחיות את העבודה של אנשים אחרים. התנהגות זו היא לא מוסרית ולא מוסרית עבור רובנו, זה מחוץ לתחום. הדיקטטור והחנוף מופרדים רק בסולם שבו הם פועלים.
• כאשר מסתכלים על התרשים על הכיתה בארצות הברית, זה הופך להיות ברור במהירות כי אלה המתגוררים בראש יש כישורים נדירים המאפשרים להם להרוויח הכנסה שנתית גבוהה בהרבה או שהם נכסים נדירים, המייצרים זרמים גדולים של מזומנים עבור אותם להשתמש. בשלב מסוים, החברים החכמים יותר של המעמד העל-עשיר (המכונה "המעמד הקפיטליסטי") לומדים לייצר כסף משני הקטגוריות. ג 'ק וולש, למשל, לא רק מאות מניות של מיליוני דולרים מימי ג' נרל אלקטריק שלו, אבל עכשיו הוא מסוגל לפקד שכר דיבור ניכר דמי ייעוץ המומחיות שלו. לעתים קרובות, שני הולכים יד ביד.

מה זה אומר לך כמשקיע חדש

בשלב זה, אתה עשוי להיות תוהה, "מה זה כל מה לעשות איתי?". התשובה היא פשוטה: אם אין לך מספיק הכנסה להשקיע ולבנות את הנכסים שלך, אתה הולך צריך להבין איך או להגדיל את הערך של הזמן שלך (למשל, לחזור לבית הספר ולהיות אחות אז אתה יכול להרוויח יותר לשעה ממה שאתה יכול בתור פקידת קבלה), או להחזיק נכסים מניבים מזומנים. הספריות של העולם מלאות ספרים ומאמרים על גברים ונשים אשר הבנתי איך להשיג את ידיהם על הון כדי להתחיל להרוויח דיבידנדים, ריבית, תמלוגים. הם אינם טובים ממך!

שמעתי על אנשים ליסינג עם אפשרות לקנות רכב שוטף כך שהם לא צריכים לבוא עם הכסף עבור הרכישה כי הם היו אשראי נורא, ביעילות באמצעות הנכס כדי לשלם את החוב. אני מכיר אנשים שקנו בתים עם מעט כסף או לא למטה, שכר אותם החוצה, וביעילות השתמשו בבית כדי לבנות הון עצמי. כמו כן, ישנם בעלי עסקים שמוכרים את החברה שלהם לאנשים מוכנים לממן את הרכישה, ומאפשרות לך להשתמש ברווחים כדי לשלם את החוב. אם אתה יכול להתגבר על הפחד שלך של דחייה או כישלון, ולעשות כל מה שצריך כדי להפחית את הסיכון שלך נמוך ככל האפשר, יש לך סיכוי לשפר באופן דרמטי את רמת החיים שלך לקפוץ לתוך סוגריים גבוה יותר של עושר הבית בארצות הברית .

עבור מי שלא מאמין שאתה יכול לעשות $ 100, 000 או יותר בשנה ממקורות חדשים, תן לי לשאול אותך את זה: כמה שעות בשנה שעברה אתה באמת להקדיש לעבוד על, או מחפשים, הזדמנויות להרוויח הכנסה פסיבית?אם אתה מבלה כל הזמן בכלל, אני הולך לנחש שזה היה הרבה פחות ממה שהיית צופה בטלוויזיה או עובד במשרה מלאה שלך. החיים מלאים הזדמנויות - בכל פעם שאתה יכול לפתור את הבעיה של מישהו, אתה יכול לקבל תשלום עבור זה. הדבר היחיד שעומד בין הצלחה למאזן שלך הוא אתה. להבין מה אתה צריך להשיג כדי להתחיל לייצר הכנסה פסיבית ולאחר מכן לפעול היום.