איך למצוא דירה לאחר עיקולים

לאחר טרפה בעבר יכול להקשות על שכירת דירה, אבל זה לא בלתי אפשרי. בעלי הבית בעידן שלאחר המיתון אינם מחמירים כפי שהיו בעבר אשר, בתקווה, אומר שאתה לא צריך להיות קשה לשכור לאחר טרפה. בצע את הטיפים הבאים כדי למצוא שכירות.

השכרה לפני טרפה פוגע האשראי שלך

תלוי איך עיקול עובד במדינה שלך, טרפה בפועל לא יכול להופיע על דוח האשראי שלך במשך כמה שבועות.

אם אתה מחיל על דירה לפני עיקול מתעדכן על דוח האשראי שלך, יש לך סיכוי טוב יותר לקבל אישור. (מאוחר תשלומים המוביל עד טרפה שלך יהיה כנראה עדיין להראות על דוח האשראי שלך.) תזמון זה קשה שכן רוב האנשים אינם מבינים טרפה היא בלתי נמנעת עד שזה קורה.

-> ->

להגן על חשבונות אשראי אחרים שלך

שמור על הנזק האשראי שלך מינימלית ככל האפשר על ידי שמירה על תשלומים עם כל החשבונות האחרים שלך. ייתכן שתוכל להסביר משם טרפה, למשל אולי הריבית שלך מותאמת התשלומים שלך פתאום הפך unaffordable. זה לא קל, עם זאת, כדי לשכנע בעל הבית לשכור לך עם עיקול ועוד עבריינות אחרות. אל תוותר על האשראי שלך רק בגלל עיקול הוא בתהליך.

-> ->

להרוויח כסף מספיק

בעלי הבית בעיקר רוצה להימנע דיירים בעייתיים אשר המשכורות ללא הרף ובמיוחד אלה שיש להם בסופו של דבר לפרוש.

אתה צריך לעשות מספיק כסף כדי לשלם בנוחות את שכר הדירה ואת ההוצאות החודשיות האחרות שלך. ככלל אצבע, לחפש נכסים עם שכר דירה זה לא יותר משלוש פעמים ההכנסה שלך - $ 800 אם ההכנסה החודשית שלך הוא 2 $, 400 למשל. אם שכר הדירה שלך גבוה מזה, אתה לא יכול להעפיל, גם אם בעל הבית היה מוכן אחרת להתעלם טרפה שלך.

מצא לא בדיקת אשראי דירות

מתחמי דירות גדולים הם בדרך כלל בבעלות חברות שיש להם קריטריונים אישור קפדנית. אתה צפוי לקבל אשראי לבדוק באחד מתחמי אלה (והכחיש אם יש לך טרפה) אז אל תתנו אלה להיות הבחירה הראשונה שלך.

במקום זאת, לחפש בתים, דירות, townhomes, דופלקסים, ובתי מגורים קטנים בבעלות הבעלים היחיד. אלה סוגים של בעלי הבית נוטים פחות לעשות בדיקות אשראי. חפש סוגים אלה של דירות המפורסם בעיתון המקומי, פייסבוק קבוצות המסחר באזור שלך, קרייגסליסט או לשאול חברים ובני משפחה להמלצות.

שלם גבוה יותר אבטחה

כסף מדבר. אם אתה יכול לשלם פיקדון גבוה יותר אבטחה זה עשוי לעזור לך להיכנס לדירה. מתן המשכיר שלך פיקדון גבוה מאפשר להם לדעת שאתה רציני לגבי לשלם את שכר הדירה.לא רק זה, פיקדון גבוה יותר מאפשר את המשכנתא לכסות הפסדים אם תחליט לשבור את החכירה ללא הודעה מוקדמת. אבל, זה לא אומר שאתה יכול לדלג על כמה חודשים של שכר דירה. אתה עדיין אחראי לתשלום שכר הדירה שלך בכל חודש, אלא אם הסכם השכירות שלך אומר אחרת.

מצא קוזיגנר

אתה יכול לקבל מאושר לדירה, אפילו אחד מתחמי דירות גדולים יותר, אם יש לך cosigner או ערב אשר עונה על כישורים אשראי.

זכור כי cosigner שלך יהיה אחראי על כל שכר דירה או פיצויים שלא שולמו על השכירות בעת המעבר.

אל תשקר על טרפה שלך

"אל תשאלו, אל תספר" היא פילוסופיה טובה לעקוב כשזה מגיע להשכיר לאחר טרפה. עם זאת, שקר על זה סביר לעלות לך שכירות. אם אתה נשאל אם אי פעם היה טרפה, להיות כנים. להסביר את המצב ולהתמקד איך הפכת את הכספים מסביב. ודא בעל הבית מבין כי מה גרם עיקול לא יגרום לך להיות מאוחר על שכר הדירה שלך.