איך למצוא דירה ראשונה משתלמת

ברגע שאתה מתחיל את העבודה האמיתית הראשונה שלך, אתה תהיה מחפש מקום חדש לחיות. אתה צריך לדעת איך לשכור את הדירה הראשונה שלך. זהו זמן מרגש, ואתה יכול להיות שוקל לקבל את המקום שלך. זה מאפשר לך חופש וגמישות רבה יותר. לפני שתבצע את ההחלטה הזאת אתה צריך לוודא שאתה בזהירות לשקול כמה אתה באמת יכול להרשות לעצמך.

1. לקבוע כמה אתה יכול להרשות לעצמך לשלם

לפני שאתה יוצא להתחיל לחפש את הדירה הראשונה שלך, אתה צריך לקבוע כמה שכר דירה אתה יכול לשלם בנוחות.

בדרך כלל, שכר הדירה שלך צריך להיות כ 25 אחוז מההכנסות שלך. ייתכן שתאושר עד 30% מההכנסה שלך. עם זאת, אתה צריך לשקול את ההוצאות האחרות ואת תשלומי החוב. אתה אמור להיות מסוגל לכסות את רוב הוצאות היומיום שלך (מצרכי מזון, כלי עזר, לאכול בחוץ, ובידור) על כ 25 אחוז מההכנסות שלך. קח את הזמן להסתכל על התקציב שלך לפני שאתה מתחיל לחפש את הדירה שלך. אתה צריך להיות מתמקדים הרבה על לצאת החוב וחיסכון בכסף.

2. מצא את האזור שבו אתה רוצה לחיות

אתה צריך לקבוע את המקום הטוב ביותר עבורך לחיות ביחס למקום שבו אתה עובד. ככל שאתה רחוק מהעבודה, כך עלויות ההובלה שלך יהיו גבוהות יותר. אם אתה עובד במטרופולין גדול תגלו כי עלויות הדיור להקטין את רחוק אתה גר. הטריק הוא למצוא איזון בין השניים. אתה יכול לחסוך כסף על ידי זז קרוב לקו הרכבת.

אתה יכול להתחיל בחיפוש באינטרנט כדי לקבל מושג כללי על התמחור באזור.

3. שקול קבלת שותפה לחדר

לאחר שקבעת את המחירים הכללית ומה שאתה יכול להרשות לעצמך, אתה צריך להחליט אם אתה צריך שותפה לדירה. אתה צריך לקחת בחשבון כי אתה תהיה תשלום עבור כל כלי עזר עצמך.

אלה עשויים לעלות יותר ממה שאתה מבין. אתה צריך גם לקבוע את גודל המקום שאתה צריך. בדרך כלל, הדירה הראשונה שלך היא קטנה למדי.

4. שקול גם קומפלקסים גדולים שכירות פרטיות

לאחר שהחלטת על אחד או שני תחומים שאתה רוצה לחיות אתה צריך להיראות באינטרנט, כמו גם בעיתון. אתה עלול להיות מופתע על עסקאות שאתה יכול למצוא שם. בעלי בתים עם נכסים קטנים לעתים קרובות לפרסם רק בעיתון, אם כי קרייגסליסט הפך אפשרות קיימא אחרת. ייתכן גם רוצה להתקשר כמה חברות ניהול נכסים כדי לגלות מה יש להם זמין.

5. התחל על ידי הסתכלות על 5 נכסים

בחר עד חמש תכונות להסתכל. אם אתה עושה יותר מכל זה בבת אחת, אתה תהיה מותש ואת המאפיינים מתחילים לטשטש יחד. ייתכן שתרצה לצלם את החיצוני ואת פנים, כך שאתה יכול לזכור את הדירות.אתה צריך גם לשקול בטיחות אם אתה הולך לחיות לבד. דירת קומה שנייה בטוחה יותר מזו שבקומה הראשונה. ייתכן שתרצה גם לחפש קהילה מגודרת, בהתאם למקום מגוריך.

6. קח את הזמן שלך כדי לקבל החלטה למרות שאתה עלול להרגיש לחוץ לעשות בחירה מיידית, בדרך כלל אתה צריך להיות בסדר לחשוב על זה במשך 24 שעות.

אתה צריך ללכת עם הרגשות הכללית שלך על המקום כאשר אתה מקבל החלטה. אם אתה פשוט לבחור את הזול ביותר אבל הרגשתי שזה היה יותר מדי או לא בטוח, אז אתה לא עושה החלטה נבונה. אתה צריך להרגיש טוב לגבי המחיר וגם את הדירה.

7. למלא את הבקשה שלך

לבסוף, תצטרך למלא את הבקשה, ולשלם את דמי היישום. דירות מסוימות עשויות לדרוש שיתוף החותם אם אתה רק מתחיל את העבודה הראשונה שלך. הם יכולים לוותר על זה פיקדון גדול יותר. בדרך כלל, אתה תשלם את ההפקדה יחד עם הראשון שלך ואת החודש האחרון של שכר הדירה בעת חתימת החוזה שלך. זה קורה בדרך כלל ביום שאתה עובר לדירה.

בצע את הטיפים הבאים:

אל תשכח לשקול את השירותים המוצעים על ידי הקהילה דירה. את השירותים יותר בדרך כלל אומר שאתה תשלם שכר דירה גבוה יותר. עם זאת, אם אתה מוצא עסקה טובה, אתה יכול בסופו של דבר לחסוך כסף אם היית לרכוש כבל, חברות כושר, וקו טלפון.

• ייתכן גם רוצה לשאול על תנאי לשבור את החכירה. קהילות דירה רבים יאפשר לך לקנות את החכירה עם שכר דירה חודשיים החילוט של הפיקדון שלך. אחרים לא יאפשרו לך לעשות את זה בכלל. אם אינך בטוח היציבות של העבודה שלך או עשוי להיות מועבר, אתה יכול לבחור אחד שיאפשר לך לשבור את החכירה.
• אסטרטגיות אלה יכולים לעזור לך לחסוך כסף על שכר הדירה שלך.
• באפשרותך לבצע את הצעדים להקטנת הסכום שאתה משלם עבור כלי עזר. צעדים פשוטים כמו הורדת תרמוסטט שלך בחורף יכול לחסוך לך הרבה לאורך זמן.