איך להתמודד עם מתח קניית הבית

רכישת בית היא אחד הדברים הכי מרגש שאתה יכול לעשות ואתה לא צריך להיות הדגיש על זה. כמובן, אתה עשוי לחשוב שאני אומר את זה כי אני סוכן נדל"ן, אבל זה נכון. כאשר קניתי את הבית הראשון שלי, הייתי כל כך נרגש, כי אני רקדתי עם החתול שלי והחליק על הרצפה הפרקט ברגליים גרב.

גורם לקנות בית מתח

קניית הבית הוא גם חוויה רגשית מאוד אישי לכל קונה.

-> ->

כאשר הרגשות שלך מעורבים ברכישה, קיימת אפשרות כי הרגשות האלה יכולים לצאת מכלל שליטה. יתר על כן, הסיכויים של דברים משתבשים הם אינסופיים:

• המוכרים יכולים להיות בלתי סבירים ו argative
• בדיקה בבית עלול לחשוף פגמים
• המלווים רשאי לדחות את ההלוואה שלך
• אתה יכול לקבל הערכה נמוכה
• סוכן לא יכול לתקשר איתך או לעמוד בציפיות שלך
• חברת הכותרת יכולה למצוא ענן על כותרת או שעבוד לא ידוע
• החברה המרגשת שלך יכולה לפשוט את הרגל

-> ->

רכישת מתח הבית מתחיל עם הצעת רכש

אני נותן ללקוחות שלי עותק של הסכם הרכישה שהם יחתמו לפני שאנחנו מסתכלים על בתים. אני מציע שייקחו אותו הביתה וקראו אותו, כשהפסקאות החשובות חגו עבורם. עם זאת, כאשר מגיע הזמן לחתום למעשה על ההצעה, לפעמים קונים יהיה פאניקה. הם אומרים, "אבל הסכם הרכישה נראה שונה לחלוטין עם כל החסר מלא."

פשוט להירגע ולבקש הסוכן שלך לעבור על ההיבטים החשובים של ההצעה איתך.

כאשר אתה מרגיש בנוח עם התוכן שלו, ואז לחתום עליו. הנה רשימה חלקית של מה ההצעה יכולה להכיל:

• מחיר הרכישה
• הפקדת כסף אדיר
• מקדמה
• סכום ההלוואה ואולי תנאי ההלוואה שלך
• תאריך סגירה
• תביעות חוזה כגון בדיקות, הלוואה והערכה
• הקצאת עלויות הסגירה
• גילוי של יחסי סוכנות
• תקופת זמן לקבלה ואספקה ​​

קניית בית מתח יכול לקרות בזמן מחכה קבלה

עם אצבעות חצו מאחורי שלך בחזרה, אתה כנראה ללחוץ ידיים עם הסוכן שלך ומלמלים על מקווה לטוב. אבל בסתר, אתה עלול להרגיש פרפרים בבטן שלך, ואתה לא יודע אם תוכל לישון במשך הלילה, תוהה אם ההצעה שלך יתקבלו.

אתה לא יכול להסתפק לראות סרט או לשחק עם הילדים כי כל מה שאתה יכול לחשוב על זה לקנות את זה הביתה. מה אם המפיץ דוחה את ההצעה שלך? מה אם המוכר עושה הצעה נגד בלתי סבירה כי אתה לא יכול להרשות לעצמך? האם אתה מציע מעט מדי? יותר מדי? כל המחשבות האלה ועוד יכולות להשתלט על המוח שלך. אתה יכול להתחיל אסטרטגית ללא צורך, אומר לעצמך, "אם המוכר עושה X, אנחנו נעשה Y."התשובה היא, כמובן, לצאת ולהשתכר, לא, לא, אני פשוט צוחקת, אלכוהול יכול להגביר את הרגישות שלך, הנה כמה פתרונות טובים יותר: התקשר לסוכן שלך או מהימן חבר או בן משפחה שרכש לאחרונה בית ודיבר על רגשותיך ודאגותיך.

התמקד במשהו אחר שדורש את תשומת הלב המוחלטת שלך כגון משחק מחשב, קריאת ספר או תרגול.

• ספר לעצמך ועל זה אתה לא יכול לשלוט על התוצאה, זה על המוכר להגיב.
• אמון בעצמך שהגשת את ההצעה הטובה ביותר.
• בית רכישת מתח בזמן שמחכים לסגור
• אתה ללא ספק עשה את שלך שיעורי בית, קיבל מכתב אישור מראש מהמלווה, הגיש את הניירת שלך בצורה מסודרת ושילם על הערכה, אם המלווה דורש תיעוד נוסף, אל תשאלו מדוע, פשוט חפרו אותו ושלחו אותו. הסוכן שלך להודיע ​​לך על תהליך הקנייה הביתה, צעד אחר צעד, אז אתה יודע למה לצפות . סוכן הנדל"ן שלך יכול להיות משאב יקר לך בכל פעם ככה. סוכנים מנוסים יודעים איך לחזות בעיות אפשריות ולפתור אותם לפני שהם פטריות לתוך כאב ראש ענקי.

מה יקרה במהלך תקופה זו תיפול בחלקו על הכתפיים של הסוכן שלך.

אל תפחד לשאול שאלות עד שתבין. תאמין לי, סוכנים יכולים להפוך את המסע שלך כמעט כאבים אם תסתמך על הסוכן שלך.

בזמן הכתיבה, אליזבת Weintraub, CalBRE # 00697006, הוא ברוקר, עמית ב ליון נדל"ן בסקרמנטו, קליפורניה.