עמלה פשוטה בנדל"ן - הגדרה

הגדרה: החוק מכיר זה סוג של ן (בעלות) בתחום הנדל"ן כמו הטופס הגבוה ביותר. בעל הנכס זכאי להנאה מלאה מהנכס, מוגבל רק בחוקי בניה, בהגבלות או בהגבלות על תחולת משנה או באמות מידה.

משך הבעלות הזו אינו מוגבל וניתן להעביר אותו בצוואה ליורשי הבעלים.

ידוע גם בשם: "בעלות בעלות" ו "אחוזת הירושה"

אם אתה רוצה לדעת רק כמה הבעלות שלך יכול להיות מוגבל, בואו נסתכל על סעיף חריגות של קלסר ביטוח הכותרת במדינת ניו מקסיקו.

תראה את הדברים המבטח הכותרת לא יכסה, למעט אותם מן המדיניות.

חריגים סטנדרטיים 1, 2, 3 4, 6 ו / או 8 עשויים להימחק מכל פוליסה, וניתן לשנות חריגה סטנדרטית 7 בכל מדיניות, עם עמידה בכל הוראות התקנות הרלוונטיות, עם תשלום כל תוספת פרמיות הנדרשות על פי התקנות הרלוונטיות, עם קבלת המסמכים הדרושים ועמידה בתקני החיתום של החברה לכל מחיקה כאמור. ניתן למחוק פוליסה חריגה 5 מהמדיניות אם המבוטח המבוטח במקרה של מדיניות הבעלים או החולה, במקרה של פוליסת הלוואה, הוא תאגיד, שותפות או גוף מלאכותי אחר, או בעל החזקה כנאמן. הפוליסה שתונפק על פי התחייבות זו תאושר או תשנה בלוח ב 'על ידי החברה לוותר על זכותה לדרוש בוררות בהתאם לתנאי הפוליסה ותנאיה ללא עלות או חיוב למבוטח.

ההצהרה או השפה שנוספה ללוח ב 'של הפוליסה יהיו: "בהתאם לסעיף ד' של .13 .14 .18 .10 NMAC, החברה מוותרת על זכותה לדרוש בוררות על פי הכותרת כללים הבוררות ביטוח של האגודה האמריקאית כותרת הקרקע.שום דבר כאן אינו אוסר על בוררות של כל ענייני הבוררות כאשר מוסכם על ידי החברה והן המבוטח. 16-16-19, 3-1-90, 6-1-97, 6-1-98; 13. 13 5. 9 NMAC - Rn, 13 NMAC 14. 5. 9, 5-15-00; A, 8-29-06; A, 7-1-05

לוח ב 'של הפוליסה או הפוליסות שיונפקו יכלול חריגים לעניינים הבאים, אלא אם כן הם מסולקים לשביעות רצונה של החברה.

אני. זכויות או תביעות של בעלי החזקה שאינם מוצגים ברשומות הציבוריות.

הקלות, או טענות של הקלות, לא מוצגות על ידי הרשומות הציבוריות.

1. חשיפות, חפיפות, עימותים בקווי גבול, מחסור בשטח או עניינים אחרים, אשר יפורסמו על ידי סקר מדויק ובדיקה של המקום.
2. כל שעבוד, תביעה או זכות לשעבוד, בגין שירותים, עבודה או חומר שהוכנסו או שהוכנו להלן, שהוטלו על פי חוק ואינם מוצגים ברשומות הציבוריות.
3. נכס קהילתי, שריד או זכויות בית, אם בכלל, של כל בן זוג של המבוטח (או בעל זכות בחכירה או במדיניות הלוואה).
4. מכוונת מכוונת
5. זכויות מים, תביעות או בעלות על מים.
6. מכוונת מכוונת
7. מסים לשנת 2009 ואילך.
8. פגמים, שעבודים, שעבודים, תביעות שליליות או עניינים אחרים, אם קיימים, שנוצרו, מופיעים לראשונה ברשומות הציבוריות או מצרפים לאחר מועד התחילה, אך לפני המועד שבו רכש המבוטח המוצע ערך מוסף של האחוזה או ריבית או משכנתא עליהם מכוסה התחייבות זו.
9. הזמנות כפי שנכללו בפטנט של ארצות הברית של אמריקה לאנטוניו מרטינז גרנט, מיום 8 במאי 1896 והוגש לשיא בספר א -16 בעמודים 68-97.
10. 20 "הקלות עבור הכניסה, היציאה ושירותים, 50 'הקלות עבור הכניסה, היציאה ושירותים, קווי חשמל תקורה, שירותים כפי שהשתקף על סקר plat בשם" לופז כדי Barron ", מיום 14 באוקטובר 2003 על ידי ג' פרי ב Stadler כמו עבודה
11. # 858 הגיש ב 5 בנובמבר 2003 בקבינט לאכול עמוד 128. קלות
12. כמו הכלול תעודות אחריות שהוגשה הרשומה בספר A-248 בעמוד 569; ספר א-181 בעמ '528-532; ספר א-229 בעמודים 1-2; ספר A-229 בעמודים 20-21. (המשך)

מספר תיק: redacted התחייבות: redacted

זכות של הקלה קלות, מיום 3 ביוני 1987 לטובת קיט קארסון אלקטריק שיתופית, Inc, והוגשה ב M-119 עמוד 810.

1. זכות הקלה מ -14 בנובמבר 2003 בין טרי לופז, אדם אחד לדניאל ברון, איש נשוי שעסק בנכס היחיד והפרטי שלו, שנרשם בספר M411 בעמודים 270-274.
2. הקלה בדרכים וביתרון השירות, מיום 29 באוקטובר 2003 והרשומה בספר M-413 בעמוד 699.
3. הצהרת אמות מידה, תנאים והגבלות, מיום 29 במאי 2006, -550 בעמוד 516-535.
4. הסכם תחזוקת כביש עבור Calle Emelina, מיום 29 במאי 2006, והגיש לרישומים בספר M-550 בעמודים 536-556,
5. ובכן, כפי שהשתקף בסקירה "Daneeca C, Barron", מיום 20 ביוני , 2005 ו הגיש לרשום בקבינט לאכול עמוד 136-B.
6. רצועות PVC, קווי החזרה, טוב, ברז מים, מד חשמלי, מיכל פרופן, 50 'הקלה עבור חדירה, יציאה ושירותים כפי שמשתקף על שיפור מיקום דו"ח מיום 28 אוגוסט 2009 על ידי ג' פרי ב Stadler כמו עבודה # I858- ב -2 א.
7. כל אלה אינם בעיות או הגבלות על הבעלות, אך הם כן מצביעים על הדרכים הרבות שבהן איומים על הבעלות יכולים להופיע על פני השטח. אם אתה לא קורא את זה בשם הלקוח שלך ולעזור להם להבין את זה, אתה לא עושה את המיטב כדי לשרת את האינטרסים שלהם.