האם סוכן הנדל"ן שלך מנוסה מספיק?

תחשוב על סוכן הנדל"ן האחרון ששכרת. האם הסוכן שלך עדיין בעסק? סוכנים טובים להישאר בקשר עם לקוחות בעבר. האם היית מרוצה מהייצוג שלך ומהשירות שסופק? הסיכויים הם אם הסוכן שלך עדיין פעיל בעסקי הנדל"ן - ואתה היית מאושר עם הסוכן הזה - אתה כנראה שכרו סוכן נדל"ן עם ניסיון.

חלק הארי של מכתבים ודואר אלקטרוני שאני מקבל מהקוראים הם תלונות על סוכני הנדל"ן שלהם - תופס על שירות גרוע ועצה רעה או מייסר על איך לפטר סוכן, לעתים קרובות קרוב משפחה, מבלי לגרום ריף המשפחה.

-> ->

כמה ניסיון יש סוכנים?

במקום לשאול כמה ניסיון יש לסוכן, שאל כמה פעמים הסוכן חידש את רישיון הנדל"ן שלו. באוקלהומה, למשל, רשיונות נדל"ן מונפקות במשך שלוש שנים; המונח של ניו המפשייר הוא שנתיים; בקליפורניה, אנו נהנים מתנאים של ארבע שנים.

יש לך כנראה שמעו את האמרה כי 10% של סוכנים לעשות 90% של העסק. הסיבה לכך היא כי סוכני ייצור העליון הם עקביים, ועקביות זה נובע מניסיון. המספר המינימלי של עסקאות ברוקרים רבים לצפות סוכן להשלים ממוצעים בשנה עד כעשר, וזה כמעט אחד לחודש. לא הרבה על ידי סטנדרטים של המפיק העליון, אבל הולם ברוב עיגולי הנדל"ן.

מדוע סוכני נדל"ן להיסגר?

מספר אחד הסיבה סוכני נדל"ן לעזוב את העסק היא כי הם לא עושים מספיק כסף. השכר החציוני עבור סוכן בארצות הברית הוא פחות מ 35,000 $ בשנה.

הפחתה מן הדמות העסקית הרגילה הוצאות ומסים, ונקווה שאף אחד לא מנסה להאכיל משפחה של ארבעה על מה נשאר.

למרות המומחים מייעצים סוכנים חדשים כדי לשמור על שישה עד 12 חודשים של משכורת עתודות, מעטים כי העצה. העסק נראה קל מאוד לזרים להסתכל פנימה, אבל הנדל"ן הוא מסובך, זמן רב ג 'ו הממוצע או ג' יל הם בדרך כלל חולה מצויד להיות סוכן נדל"ן.

למרבה הצער, רבים לא מוצאים את זה עד שהם כבר מזג האוויר חודשים רבים ללא משכורת.

הנה כמה מיומנויות סוכנים מוצלחים שיש להם לעזור להם לשגשג בענף הנדל"ן:

• ארגונית
• ניהול זמן
• תקשורת
• טכנולוגיה
• סבלנות להתמודד עם החלטות סכסוכים > מומחיות שיווקית
• קידום עצמי
• היטל של אישיות יוצאת
• היתרונות לחוויה

סוכן מנוסה הוא אחד ששגיאותיו חדשות. סוכנים מצליחים ללמוד משהו חדש מדי שנה; בעוד סוכנים פחות נוטים לחזור על טעויות העבר.סוכנים מובילים מתייחסים לכל לקוח כאילו העסק שלהם תלוי בהצלחת הלקוח. כי זה עושה.

סוכנים מנוסים:

מציעים פתרונות המבוססים על תוצאות קודמות

• צפו בעיות לפני שהן מתרחשות
• תהנה ממוניטין מוצק עם סוכנים אחרים
• יש תרגול טכניקות משא ומתן חזק
• הפניות ספקים נבחרים כגון משכנתאות, חברות כותרת, מפקחי בית, שמאים, קבלנים כלליים, פקחי מזיקים
• להבין את המורכבות של שינוי בשווקי נדל "ן
• לספק נתונים סטטיסטיים ונתונים שוק חיוני ללקוחות
• מדריך מקצועי ללקוחות כדי לסגור את סגירת < אתה צריך לשכור סוכן DNA?
• סוכני דנ"א הם קרובי משפחה. ככזה, קרובי משפחה נזהרים לעתים קרובות לא לפגוע זה בזה.

סוכנים שקשורים אליך אולי לא ירצו נגד דעות או רעיונות, גם אם זה האינטרס שלך לעשות זאת. אתה לא יכול להרגיש בנוח תובעני מה מגיע לך, כפי שהיית עם סוכן שלא היה משפחה.

השורה התחתונה היא שתרצה להשוות בין המתחרים, להשתמש עצות למציאת סוכן נדל"ן לראיין סוכן נדל"ן, לפני ביצוע הבחירה הסופית שלך.

בזמן כתיבה, אליזבת וינטראוב, DRE # 00697006, הוא ברוקר, עמית ב ליון נדל"ן בסקרמנטו, קליפורניה.