עבודה עם סוכן נדל"ן - סקירה

ככל שאני עובד בתור מתווך נדל"ן, אני משוכנע כי המקצוע שלי צריך לעשות עבודה טובה יותר של חינוך הציבור על סוכני נדל"ן מתווכים. מעטים קונים ומוכרים הביתה נראה באמת להבין איך עובדים סוכני נדל"ן, או איך לעקוב אחר פרוטוקול, מי משלם לנו ולמה אנחנו עושים את הדברים שאנחנו עושים. שאל מה הציבור יודע, ואתה תשמע כל מיני מיתוסים.

-> ->

כי סוכני נדל"ן יכולים לעשות או לשבור את העסקה שלך, אתה חייב את זה בעצמך כדי העתיד הפיננסי שלך להבין איך עובדים הסוכנים.

האם אתה יודע את ההבדל בין REALTORS ® סוכני נדל"ן? האם אתה צריך סוכן או שאתה יכול להיות טוב יותר לעשות את כל זה בעצמך? איזה סוג של סוכנות הנדל"ן עשוי להיות הכי טוב בשבילך, כפול או יחיד? אתה צריך לחתום עם ברוקר של הקונה? אתה יכול ללכת לפתוח בתים להתקשר לסוכנים אחרים אם סוכן הוא דואר אלקטרוני לך רישומים? איך משלמים סוכני נדל"ן ומי משלם להם? מהם הסוגים השונים של הסכמי הרישום? מצא את התשובות לפני שתתחיל לחפש סוכן לייצג אותך.

על מציאת עובדים סוכני נדל"ן

אני שונאת להודות בכך, אבל פעם הייתי שכרו למכור בית חצי מיליון דולר פשוט כי הייתי עומד ברחוב, לובש את השם שלי שם ו yakking על התא שלי. המוכר ריגל אותי מהמרפסת הקדמית שלה ואמר, "היי, אתה נראה כמו סוכן נדל"ן, אני רוצה למכור את הבית שלי! "הוא מדבר על כרכים, לא? היה לה מזל.

ידעתי איך מחיר הבית שלה. אבל הייתי יכול להיות ג 'ו מכה מ Kokomo (לא עבירה לאלה מאינדיאנה). או, איזה סוכן Newbie. סוכנים הם כמו כל מקצוע אחר, יש לך טוב ורע בין לבין.

מה כמה סוכנים יכיר הוא העובדה כי יותר ממחצית העסקאות שהם מקבלים הם כי הסוכנים נמצאים במקום הנכון בזמן הנכון.

לא בגלל

(שיעול, שיעול) הם מוכשרים. רק לצפות מספיק HGTV ו BRAVO תוכניות טלוויזיה וכי נקודת יהפוך ברור לך. רוצה מקצוען? הנה איך למצוא סוכן המוסמכת וודא שאתה מקבל את השירותים שאתה באמת מגיע: למה אתה צריך לשכור סוכן נדל"ן

• איך למצוא סוכן נדל"ן
• איך לראיין את הסוכן שלך
• ההבדלים בין סוכני נדל"ן ו REALTORS ®
• האם אתה צריך שני סוכנים לקנות & למכור?
• על עבודה עם סוכני נדל"ן

אתה יכול להתקשר לסוכן שלך בשעה 9: 00 בלילה? מה דעתך על שש בבוקר? אתה יכול לעבוד עם סוכן אחד או יותר בכל פעם? כמה צרות אתה יכול להיכנס אם אתה לחתום על הסכמי רכישה מרובות באמצעות סוכנים מרובים? אם סוכן הרישום מראה לך בית, אתה יכול להתקשר גיסך לכתוב את ההצעה ולייצג אותך?מה אם אתה אומלל או הסוכן שלך לא לחיות את הציפיות שלך? אתה יכול להיפטר הסוכן? כיצד לבטל חוזה רישום? אם אי פעם חשבתי על השאלות האלה, מאמרים אלה הם בשבילך.

מה הסוכן יכול ולא יכול לעשות בשבילך

• מה זה גורם Procuring?
• הבנת סוכן פרוטוקול
• למה סוכנים לוקחים רישומים מופרזים
• איך לפטר את הסוכן שלך
• אודות עמלות נדל"ן

כיצד משלמים סוכנים והאם זה מעליב לנסות לנהל משא ומתן על עמלה הם שני ביותר לעתים קרובות שאל שאלות קונים ומוכרים.

זה לא כל כך מסובך אבל זה בטח נראה ככה על פני השטח, לא? אחרי הכל, מה עושה סוכנים בשווי כל הכסף? מה הם עושים שמגיע להם הכנסה של שש ספרות בכלל? האם סכום העמלה תלוי אם זה שוק חם או קר? האם ניתן לקבל חשיפה מקסימלית עבור הבית שלך עם מינימום שירות סוכן? התשובות אולי יפתיע אותך.

שירות מלא סוכני נדל"ן

• מי משלם את הוועדה?
• איך לנהל משא ומתן על עמלות נדל"ן
• בזמן הכתיבה, אליזבת Weintraub, CalBRE # 00697006, הוא ברוקר, עמית ב ליון נדל"ן בסקרמנטו, קליפורניה.