יומי אחריות של סוכן נדל"ן קונה

homebuyers בדרך כלל אין לי ידע מעמיק על שוקי הנדל"ן שבו הם רוצים לקנות בתים. הם צריכים סוכנים כדי להנחות אותם דרך השכונות ולמצוא בתים המתאימים ביותר לצרכים שלהם. כמה סוכנים מתמחים בעבודה עם קונים. הם עוזרים ללקוחות הקונה שלהם לנווט את כל ההיבטים של תהליך homebuying, ממציאת בתים לבחירת חברות המשכנתאות הטובות ביותר. הנה דגימה של משימות סוכני הקונה מתחייבים על בסיס יומי.

-> ->

סקירה פעילות יומי MLS דוח פעילות

עבודה עם מספר קונים, כל עם דרישות רכוש שונות, הוא נורמלי עבור רוב סוכני הקונה. אלה אנשי מקצוע הנדל"ן לשמור על האצבעות שלהם על הדופק של הנכסים החמים ואת תנועות הנדל"ן באזורים שלהם על ידי משיכת ובדיקת דוחות פעילות שירות הרישום מרובות (MLS) מדי יום.

-> ->

למעלה פריטים קונה בדו"ח פעילות יומי

Contact Online Leads

רוב homebuyers ליצור קשר ראשוני עם הסוכנים שלהם באינטרנט, ויש סוכנים מוצלחים מאוד ברוקרים שמקבלים את רוב העסק שלהם מהאינטרנט. מסיבה זו, להגיב על הודעות דוא"ל ופניות פורסמו על פרופילים ברשת חברתית, אתרי אינטרנט ובלוגים הוא בראש סדר העדיפויות בעבודה. לאחר הכלים העדכניים ביותר - התקנים חכמים ויישומים - וידע כיצד במהירות וביעילות להתמודד עם תקשורת מקוונת היא חובה.

אל תהפוך אלה עסקים לאבד טעויות דוא"ל!

זכאי קונה לקוחות פוטנציאליים

מספר השעות של סוכן הקונה עובד ביום ואת סכום עמלה היא תקבל בסופו של דבר תלוי ביכולתו של הקונה לקנות בית.

הזנחה להעפיל קונים פוטנציאליים לפני לקחת אותם על לקוחות יכולים להוביל לתסכול ולא לשלם. סוכנים מנוסים לארגן פגישות פנים אל פנים עם קונים פוטנציאליים כדי לגלות עד כמה הם מחויבים למעשה לקנות בתים כדי לקבל תחושה אם יש להם את היכולת הפיננסית לעשות זאת.

במסגרת תהליך ההסמכה, סוכנים בדרך כלל לשאול לקוחות פוטנציאליים הקונה לחתום על הסכמי סוכנות בלעדי הרוכש, אשר להבטיח את הסוכנים יקבלו תשלום כאשר עסקאות המכירה שלהם סגור.

קונים מתאימים עבור שביעות רצון ורווח

לחנך לקוחות קונה

חינוך לקוחות על תהליך homebuying עושה עבודה של סוכן הקונה קל יותר. סוכני קונה בדרך כלל להכין מנות מידע עם חוברות וחוברות המכסים את הדברים homebuyers צריך לדעת על עסקאות מכירה מוצלחת. כמה סוכני נדל"ן לקנות חומרים חינוכיים מ לוחות הנדל"ן שלהם לחלוק עם לקוחות, בעוד שאחרים ללכת עוד קילומטר וליצור משלהם קונה אישית תוכן החינוך.

דברים לספר לקונים שלך לפני ההצעה

מה הרוכשים שלך צריך לדעת בשלב המשא ומתן

תוכנית אילו נכסים כדי להראות

במהלך הפגישות הראשוניות, סוכני הקונה לקחת הערות מפורטות על סוגי הבתים שלהם לקוחות מחפשים.זה מאפשר להם לחפש את MLS ולמצוא בתים כי הלקוחות שלהם יהיה נרגש להציג. צמצום מספר הבתים כדי להראות ללקוחות גם חוסך זמן ומגדיל את הסיכויים של סוכן ביצוע מכירה בתוך זמן קצר.

צעד אחר צעד להצגות נכס מוצלח

הצג נכסים

קונים סוכנים לשים את התכנון הרבה לתוך מראה בתים כמו כל חלק אחר של עסקאות נדל"ן. הם בדרך כלל קוראים לבעלים מראש, לפי הצורך, ולוודא שהם יודעים היכן נמצא הבית. הם גם להכין מנות מידע עבור הלקוחות שלהם על כל בית. פעם באתר, סוכני הקונה להנחות את הלקוחות שלהם באמצעות נכסים, לענות על שאלות לפי הצורך.

מציג בתים מתחילתם ועד לגלישתם