בטחונות הלוואות - לווה נגד הנכסים שלך

בטחונות זה משהו שעוזר מאובטח הלוואה. כאשר אתה לווה כסף, אתה מסכים (איפשהו את האותיות הקטנות) כי המלווה שלך יכול לקחת משהו ולמכור אותו כדי לקבל את כספם בחזרה אם לא תצליח להחזיר את ההלוואה. בטחונות מאפשרת לקבל הלוואות גדולות, וזה משפר את הסיכויים שלך לקבל אישור אם אתה מתקשה לקבל הלוואה.

כאשר אתה משכון בטחונות, המלווה לוקח פחות סיכון, כלומר אתה צפוי לקבל שיעור טוב.

-> ->

איך בטחונות עובד

בטחונות נדרש לעתים קרובות כאשר המלווה רוצה קצת ביטחון כי הם לא יאבדו את כל הכסף שלהם. אם אתה משכון נכס כבטוחה, המלווה שלך יש את הזכות לנקוט פעולה (בהנחה שאתה מפסיק לבצע תשלומים על ההלוואה): הם להשתלט על בטחונות, למכור אותו, ולהשתמש את ההכנסות ממכירת כדי לשלם את ההלוואה.

->

בניגוד הלוואה עם בטחונות Unsecured הלוואה, שבו כל המלווה יכול לעשות הוא ding האשראי שלך או להביא תביעה משפטית נגדך.

• למידע נוסף: להבין את האשראי שלך

המלווים מעדיפים, מעל לכל השאר, כדי לקבל את כספם בחזרה. הם לא רוצים לעשות משפט נגדך, ולכן הם מנסים להשתמש בביטחון כבטוחה. הם אפילו לא רוצים להתמודד עם בטחונות שלך (הם לא בעסק של בעלות, שכירת, ומכירה של בתים), אבל זה לעתים קרובות את הצורה הקלה ביותר של הגנה.

סוגי בטחונות

כל נכס המלווה שלך מקבל כבטוחה (וזה מותר על פי חוק) יכול לשמש כבטוחה.

באופן כללי, המלווים מעדיפים נכסים שקל ערך ולהפוך במזומן. לדוגמה, כסף בחשבון חיסכון גדול עבור בטחונות: המלווים יודעים כמה זה שווה, וזה קל לאסוף. כמה צורות נפוצות של בטחונות כוללים:

מכוניות

נדל"ן (כולל הון בבית)

• חשבונות מזומנים (חשבונות פרישה בדרך כלל אינם זכאים, אם כי יש תמיד יוצאים מן הכלל)
• מכונות וציוד < השקעות
• פוליסות ביטוח
• חפצי ערך ואוספים
• תשלומים עתידיים מלקוחות (חייבים)
• גם אם אתה מקבל הלוואה עסקית, אתה יכול לשעבד את
• אישי
• כמו בית המשפחה שלך) כחלק ערבות אישית.

שים לב כי חשבונות פרישה כגון IRAs הם לעתים קרובות לא מותר לשמש כבטוחה.

מעריכים את הנכסים שלך באופן כללי, המלווה יציע לך פחות

משווי הנכס המשועבד שלך. חלק מהנכסים עשויים להיות מוזלים במידה ניכרת. לדוגמה, משאיל עשוי רק להכיר 50% של תיק ההשקעות שלך עבור הלוואה בטחונות. בדרך זו, הם לשפר את הסיכוי שלהם לקבל את כל הכסף שלהם בחזרה במקרה ההשקעות לאבד ערך.

כאשר פונים לקבלת הלוואה, המלווים לעתים קרובות לצטט הלוואה הלוואה מקובלת יחס (LTV).לדוגמה, אם אתה ללוות נגד הבית שלך, המלווים עשוי לאפשר LTV עד 80%. אם הבית שלך שווה $ 100, 000, אתה יכול ללוות עד $ 80, 000. אם הנכסים המשועבדים שלך לאבד ערך מכל סיבה שהיא, ייתכן שיהיה עליך להתחייב נוסף של

נכסים כדי לשמור על ההלוואה בטחונות מקום. כמו כן, אתה אחראי על מלוא הסכום של ההלוואה שלך, גם אם הבנק לוקח את הנכסים שלך ומוכר אותם עבור

פחות יותר מהסכום שאתה חייב. הבנק יכול להביא תביעה משפטית נגדך כדי לאסוף כל חסר (הסכום שלא קיבל תשלום). סוגי הלוואות אתה יכול למצוא הלוואות בטחונות במגוון של מקומות. הם משמשים בדרך כלל עבור הלוואות עסקיות וכן הלוואות אישיות. עסקים חדשים רבים, כי אין להם לעקוב אחר מסלול ארוך של רווח, נדרשים לשעבד בטחונות (כולל פריטים אישיים השייכים לבעלי עסקים). במקרים מסוימים, אתה מקבל הלוואה, לקנות משהו, וכן לשעבד אותו כבטוחה באותו זמן. לדוגמה, במקרים פרמיה במימון ביטוח חיים, המלווה ומבטח לעתים קרובות לעבוד יחד כדי לספק את הפוליסה ואת ההלוואה בטחונות באותו זמן.

רכישת בית במימון דומה: הבית מאבטח את ההלוואה, ואת משאיל יכול לעקל על הבית אם לא להחזיר. גם אם אתה ללוות עבור לתקן- and- להעיף פרויקטים, המלווים רוצה להשתמש נכס ההשקעה שלך כמו אבטחה.

כאשר ההלוואה עבור בתים ניידים או מיוצרים, סוג ההלוואה זמין יהיה תלוי בגיל הבית, מערכת היסוד, וגורמים אחרים.

יש גם כמה הלוואות בטחונות עבור אנשים עם אשראי רע. הלוואות אלה הם לעתים קרובות יקר צריך רק לשמש כמוצא אחרון. הם הולכים על ידי מגוון רחב של שמות, כגון כותרת המכונית הלוואות, ובדרך כלל כרוך באמצעות הרכב שלך כבטוחה. היזהר עם הלוואות אלה: אם לא תצליח להחזיר, המלווה שלך יכול לקחת את הרכב ולמכור אותו - לעתים קרובות מבלי להודיע ​​לך מראש.

הלווה ללא בטחונות

אם אתה מעדיף

לא

כדי לשעבד בטחונות, תצטרך למצוא משאיל זה מוכן למסור כסף על פי החתימה שלך (או חתימה של מישהו אחר). חלק מהאפשרויות כוללות:

Unsecured הלוואות כגון הלוואות אישיות וכרטיסי אשראי הלוואות מקוונות (כולל עמיתים הלוואות עמיתים) הם לעתים קרובות Unsecured הלוואות עם שיעורי טוב איך cosigner לבקש את ההלוואה איתך - במקרים מסוימים, כמו רכישת בית, גיוס ללא שימוש במשהו כמו בטחונות כנראה לא אפשרי (אלא אם כן יש לך הון משמעותי בבית). במצבים אחרים, זה יכול להיות אפשרות לעשות בלי בטחונות, אבל יהיו לך פחות אפשרויות ואתה צריך לשלם שיעור גבוה יותר ללוות.