פרסום מילים לשימוש עבור מכירת הבית

רישומי נדל"ן ומודעות מסווגות תמיד יש תמונות, כי התמונות הן שווה אלפי מילים, או כך הם אומרים. עם זאת, homebuyers שגרתי לקבל החלטות סיור בתים וללכת לפתוח בתים על סמך כוח של מודעות מסווגות. לדעת את המילים הנכונות להשתמש יכול לעזור לך לכתוב רק מודעה יעילה כדי לקבל את הבית נמכר.

סיעור מוחות מילים תאר את דף הבית

התחל לכתוב את המודעה מסווגת שלך על ידי רשימה של שמות תארים ושמות המתארים את הבית שלך.

-> ->

תן את המילים לזרום. אל תדאג לגבי הסדר או האיות, פשוט לכתוב אותם מהר כפי שהם קופצים לתוך המוח שלך.

הימנע מ מילים שליליות

לאחר סיעור מוחות, לבדוק את הרשימה שלך לחצות את כל צליל זה שלילי או מטעה. לדוגמה:

• קטן או קטן
  הבית או הדירה שלך עשוי להיות נעים אבל זה לא קטן. אלא אם כן זה בית זעיר אמיתי, שנבנה כמו בית זעיר, לא אומר את זה.-> ->
• מיושן
  זה יכול להיות וינטג המקורי אבל מיושן מציין יותר מדי עבודה. בתים וינטאג במצב וטהור מבוקשים.
• מוגזם
  אם הבית שלך הוא הגדול ביותר בשכונה, זה פיל לבן ויש לתמחר בהתאם. עם זאת, אין צורך למשוך תשומת לב לעובדה זו.
• פוטנציאל הפוך
  השתמש רק אם אתה מוכר בבירור העליון מסדר. קונים לא יכולים לדמיין פוטנציאל ואם הם יכולים, הם ירצו לשלם פחות על זה.
• צפוף
  הבית עשוי להיות נוח, אבל זה אף פעם לא צפוף. לא ניתן לתקן את הצפיפות.
• יחידת מרתף
  מרתפים קשה למכור. אם ניתנת בחירה בין להסתכל במרתף או פנטהאוז, מה היית בוחר? בחירה טובה יותר היא "רמה נמוכה יותר".
• מכוערת אבל חמוד
  אתה יכול לחשוב שזה חכם, אבל הקונה לא יכול לעבור את החלק "מכוער".
• קצבת לקשט
  אם אתה צריך להחליף שטיח, למשל, פשוט לעשות את זה. הקונים לא רוצים עבודה נוספת. אל תחשוב קונה רוצה לבחור את השטיח שלהם לשלם על זה, הם לא.
• אשראי מכשיר
  אם המכשירים שלך על הרגליים האחרונות שלהם, להחליף אותם לפני לשים את הבית שלך בשוק. מגמות לבוא וללכת. לאחרונה, מכשירים לבנים איבדו ערעור.
• על האוטובוס
  למרות התחבורה הציבורית חשוב קונים עירוניים, כמה homebuyers לדמיין רעש אינסופי ואדיבות. בחירה טובה יותר היא "תחבורה ציבורית זמין".
• ליד מסילות הרכבת
  לא כולם מעריכים את תחושת רעם של רכבות לשאוג בעבר. למעשה, בתים הממוקמים על ידי הרכבת הקלה או הרכבת למכור הרבה פחות מאשר בתים במרחק כמה רחובות ולקחת יותר זמן למכור.
• צרכים לצייר
  אם זה צריך לצייר, צבע אותו.אבל אל תפרסם את הבית כבעל "צבע טרי". הקונים נוטים להיות חשודים ולשאול למה היית צריך לאחרונה לצייר את הבית.
• גג דולף
  אף אחד לא יוצא לקנות בית עם גג דולף. למעשה, רוב הקונים מפחדים גגות כי צריך לתקן. החלף אותו ולהציע אישור הגג.

  המוכר מוטיבציה

• מוכר מוטיבציה הוא מוכר נואש, ומוכרים נואשים למכור הרבה פחות משווי השוק. במקום זאת, השתמש "כל ההצעות נחשב."

מילים למכור בתים

למכור את לרחוש, לא סטייק

, הוא adage כי מצלצל נכון כשמדובר בכתיבת מודעות מסווגות הנדל"ן. תחשוב שוב כאשר קנית את הבית. מה גרם לך לקנות אותו? איזו תכונה אחת גרמה לך לכתוב הצעה? שחק את הגורמים האלה. להלן מילים תיאורי להשתמש:

יפה

• כל homebuyer רוצה בית יפה. מחקרים מראים כי המילה "יפה" היא חזקה מאוד, לא משנה היכן או איך זה משמש.
  

  Turn-key

• אם הבית שלך מוכן לעבור, לומר זאת. כמה סוכנים משתמשים בביטוי "כל העבודות נעשו בשבילך". הוא מציג תמונה ברורה של בית מוכן לתפוסה.
  

  מתוחזק באהבה

• אחד החששות homebuyer הגדול ביותר הוא צורך לשפוך כסף לתוך הבית לאחר הסגירה. בתים מתוחזקים היטב דורשים תחזוקה פחות הראשונית.
  

  מרווח

• קונים לדמיין לקנות בית גדול מספיק עבור הצרכים שלהם. אתה יכול להשתמש במילים אחרות המתארות שטח גדול כגון ענק או עצום. אבל אל תגיד את זה אם זה לא נכון.
  

  גן עדן בחצר האחורית

• אם הגינון שלך מדבר כרכים, הפעל אותו. במיוחד באקלים חם, חצרות אחוריות עשוי להיות תכונה המכירה העיקרית.
  

  תוכנית קומה פתוחה

• תוכנית קומה גדולה יכולה להתגבר על התנגדויות רבות, כולל גודל. זרימה טובה יכולה למקסם את החלל. רוב רוכשי הבתים היום רוצים תוכנית קומה פתוחה.
  

  משופצים לשלמות

• תן לקונים לדעת אם ביצעת עדכונים המשפרים את הבית. אבל לא היה זה "שופץ לחלוטין", אלא אם כן הבית נקרע אל חתיכים או שאתה מקבל יכול לקבל תבע.
  

  יחידת הורים ענקית (או נסיגה)

• המונח "סוויטה" מאפשר לקונים לדעת חדר השינה הראשי יש אמבטיה משלה, שהיא תכונה רצויה.

בחר כותרות תיאור קצר

אם אתה יכול לבחור מילה אחת לתאר את הבית שלך, מה המילה עולה על הדעת? מה הכי אטרקטיבי על הבית שלך? אם זהו מיקום, גודל סגנון או עדכונים, השתמש בתכונות אלה כדי לכתוב כותרת המושכת תשומת לב. תראו איך סוכנים אחרים מתארים בתים בשכונה שלך לסחוב את השינויים הטובים ביותר. הנה כמה דוגמאות:

קלאסי מדהימה

• ים תיכוני מפואר
• מיקום יוקרתי
• הרחוב הכי יפה ב (שם השכונה)
• תענוג של הבדרן
• קוטג 'מקסים
• בריכה נוצצת וספא פרטי
• בונגלו יפה
• נוף מרהיב של מים
• נוף קו הרקיע
• גנים סודיים
• יוקרתי עירוני
• הוגן דיור ציות

חוק הפדרלי הוגן דיור אוסר על אפליה דיור על פי הבאות: > מרוץ

צבע

• דת
• מוצא לאומי
• מין
• נכות / מוגבלות
• מצב משפחתי
• סוכן הנדל"ן שלך או עורך הדין יבדוק inprint ו בפרסום מקוון כדי לאשר שהוא עומד עם חוקי הדיור הפדרלי הוגן לפני שהוא פורסם.
• בזמן הכתיבה, אליזבת Weintraub, CalBRE # 00697006, הוא ברוקר, עמית ב ליון נדל"ן בסקרמנטו, קליפורניה.