תחזוקה רכוש טיפים שיכולים לחסוך כסף בעלי הבית

בתור בעל הבית, קל להתעלם בעיות קלות. ביצוע תחזוקה שוטפת על הנכס שלך יכול לעזור לך לתפוס בעיה קטנה לפני שהוא הופך להיות הוצאה גדולה. הנה כמה טיפים תחזוקה רכוש שיכולים לעזור לחסוך לך כסף בטווח הארוך.

1. להשמיד חודשי

גם אם אין לך כרגע מכרסמים או בעיה חרקים, אתה צריך להשמיד חודשי או דו חודשי כדי למנוע בעיות כאלה להתרחש.

-> ->

אין להגביל את ההשמדה לדירה אחת, כמו יצורים פשוט לנסוע לחלק אחר של הנכס. אמנם ניתן לרכוש ציוד להשמדת עצמך, משימה זו היא בדרך כלל הטוב ביותר שנשאר מקצועי.

השמדה חודשית יעלה לך כסף, אבל זה תחזוקה מונעת רכוש היא אופציה זולה הרבה יותר מאשר העלות של אובדן הדיירים הנוכחי פוטנציאליים עקב בעיה הדברה. חנות סביב המחיר הטוב ביותר.

- לדוגמה, אתה יכול לראות כי ההוצאות 25 $ ליחידה עבור השמדה חודשית היא אפשרות טובה יותר מאשר לאבד $ 1000 בשכר בגלל דייר הדייר. התפשטות מלאה גם יעלה הרבה יותר כסף, כי הדיירים הנוכחיים עשויים לעזוב באופן זמני את הבניין ואת הקירות והתקרות יהיה צורך להיפתח.

2. בדוק את נזקי המים ואת דליפות

הזמן הטוב ביותר לבדוק דליפות הוא אחרי סערה גשמים כבדים, לאחר הקרח והשלג החלו להמיס, או על ימים חמים מאוד ולח כאשר צינורות נוטים להזיע.

בדוק נקודות רכות על הגגות, התקרות והקירות. חפש סימנים של מים סביב חלונות, מקלחות ושירותים. בדוק תחת כיורים, דוודים, מחממי מים. זה הכרחי לזהות דליפת מים מוקדם. הדלפות מתמשכות יכולות להזיק לחלוטין לקירות, לתקרות ולרכוש של דייר. עובש מסוכן יכול גם ליצור, אשר יכול להיות הוצאה גדולה, במיוחד אם זה מעל 10 מטרים רבועים, אשר יהיה צורך לתקן על פי הנחיות הסוכנות להגנת הסביבה (EPA) הנחיות.

3. בדוק מקלחת איטום ודיס בין אריחים

במשך הזמן, לדיס בין אריחים יכול לפצח את caulk סביב האמבט יכול לשחרר. כאשר זה קורה, אתה כבר לא צריך אטום למים ומים יכולים לדלוף דרך ולפגוע הקירות הסמוכים או הרצפה מתחת. ברגע שאתה שם לב סדקים או חורים, אתה צריך להחליף את אטימה או לדיס כדי למנוע נזק מים פוטנציאליים.

4. מבחן כל עשן ו פחמן חד חמצני גלאים באופן קבוע

בדוק מכשירים אלה חודשי כדי לוודא שהם נמצאים במצב תקין. יש לבדוק גם התקנים המופעלים באמצעות סוללות וגם קווית. הגדר לוח זמנים כדי לבדוק אותם כאשר אתה גובה שכר דירה או במועד אחר נוח לך. התקנים אלה להציל חיים.אם יש שריפה או דליפה חד תחמוצת הפחמן בבניין שלך והתקנים אלה אינם בעבודה, אתה יכול להתמודד עם פעולה משפטית. כמו כן, להיות מודעים לכך תוחלת החיים הממוצעת של גלאי חד תחמוצת הפחמן הוא 5 שנים, כך להחליף לפי הצורך. עשן אזעקה יש חיים שימושיים של כ 10 שנים.

5. לשנות את המסננים במערכות האוויר הכפוי שלך

אתה צריך לשנות את המסננים החימום שלך או יחידת מיזוג לפחות פעמיים בשנה. התייעץ עם יצרן החימום או מערכת הקירור כדי לקבוע את מסנן היעילות הגבוה ביותר עבור המערכת שלך.

מסננים מלוכלכים יכולים להגדיל את חשבון השירות שלך על ידי גרימת המערכת לעבוד קשה יותר או להוביל תקלות במערכות, כגון גרימת מערכת הקירור להקפיא.

שינוי קבוע של המסנן יכול לעזור למנוע את צינור האוויר מלהיות מזוהמים. אם סתומים, הצינורות בדרך כלל צריך להיות מנוקה באופן מקצועי, וזה הוצאה שאתה לא רוצה. גם אם הדיירים שלך משלמים שירות משלהם, לשים לב ראוי לעניין זה כי חשבונות שירות גבוה מדי יגרום לך לאבד את הדיירים.

6. לשטוף את דוד המים

פעם או פעמיים בשנה אתה צריך לנקז את מחממי מים. זה נעשה כדי להסיר את המשקעים שיכולים לבנות ביחידה שלך מן המים העירוני אספקת אשר נכנס הנכס שלך. אם משקעים יותר מדי בונה, זה יכול להפחית את היעילות של דוד המים שלך או לסתום את שסתום הניקוז.

החלפת דוד מים יקר! היזהר ופעל על פי נהלים ספציפיים עבור ניקוז דוד המים שלך. אם אתה לא מרגיש נוח לעשות את זה בעצמך, לשכור מישהו שהוא.

על ידי להקריב קצת זמן וכסף עכשיו לבצע תחזוקת הנכס, אתה יכול לחסוך לעצמך הרבה זמן וכסף בעתיד. זכור, אונקיה של מניעה שווה קילוגרם של תרופה.