יהיה לשבור החכירה שלי לפגוע האשראי שלי ציון?

האם לשבור את חכירה לפגוע בציון האשראי שלך?

כאשר חתמת על חוזה שכירות עבור הדירה שלך או בבית, הסכמת לשלם סכום מסוים של שכר דירה לפי תאריך מסוים בכל חודש במשך פרק זמן מסוים, אחת או שנתיים למשל. לפעמים אתה צריך לצאת החכירה מוקדם יותר מאשר הסכמת בתחילה. אולי אתה relocating עבור עבודה, קניית בית עם בן הזוג החדש שלך, או נפלו על זמנים קשים והוא כבר לא יכול להרשות לעצמו את שכר הדירה תשלומים.

העברה של שכירות לפני סיום החכירה מכונה שבירת החוזה שלך. לשבור את החוזה יכול לפגוע ניקוד האשראי שלך, במיוחד לא משלמים את יתרת שאריות בעת המעבר. עבודה עם בעל הבית שלך כדי לשבור את החכירה שלך יכול לעזור לך למנוע נזק האשראי שלך.

עלויות של חכירה

חכירה שלך כנראה כולל דמי חכירה לשבור כי הוא מחויב בעת סיום החכירה שלך לפני שזה נגמר. בהתאם לתנאים החוזה שלך, תוכל גם להיות מחויב דמי השכירות שטוח לשבור או לשכור עבור יתרת החכירה. עיין החוזה שלך או להתקשר בעל הבית שלך כדי לגלות את דמי החכירה שלך לשבור את הצעדים שיש לנקוט כדי לשבור את החוזה.

כשתעזבו, תחויבו גם בגין נזקים כלשהם לדירה שאינם מכוסים על ידי הפקדתכם. חיובים אלה יהיה בשל גם אם לא לשבור את החוזה. אם כבר מדברים על הפקדת הבטוחה, אם תעבור לפני שתסתיים החכירה, תוכל לחלט את הפקדתך, גם אם תשאיר את הדירה ללא נזקים.

שוחח עם בעל הבית שלך על החלת הפקדת הביטחון על דמי חכירה שלך לשבור.

אתה יכול למנוע לפגוע האשראי שלך על ידי תשלום כל דמי חכירה לשבור במלואו ולתת בעל הבית שלך את ההודעה מראש נדרש על ידי החוזה שלך.

אם אתה רוצה להימנע מלשלם את דמי חכירה לשבור, ייתכן שתוכל sublease הדירה שלך.

Subleasing אומר שיש לך אדם אחר להשתלט על יתרת החכירה שלך תשלומים. עבודה עם בעל הבית שלך כדי להבין את מהלך הפעולה הטוב ביותר כדי למזער את העלות של שבירת החוזה שלך, כדי למנוע נזק האשראי שלך.

איך חכירה חכירה יכול לפגוע האשראי שלך

אתה יכול לצפות בעל הבית שלך לנקוט פעולה משפטית אם אתה עוזב לפני החכירה שלך מסתיים מבלי לטפל דמי השכירות שלך לשבור או כל יתרת יתרת אחרים. אם בעל הבית שלך מדווח כיום על תשלומי שכר הדירה לשכות האשראי, הם יכולים להוסיף את יתרת העבריין ישירות לדוח האשראי שלך. לחלופין, בעל הבית שלך רשאי לשכור סוכנות אוסף להמשיך לרדוף אותך עבור יתרת יתרת החכירה או להגיש תביעה בבית המשפט תביעות קטנות כדי לקבל פסק דין נגדך. או אוסף החוב או פסק דין יכול בסופו של דבר על דוח האשראי שלך לפגוע קשות ניקוד האשראי שלך.

לאחר דוח האשראי שלך מכיל ערכים שליליים הנובעים לשבור את החכירה שלך, הרישום יישאר על דוח האשראי שלך במשך שבע שנים. הסימנים השליליים ישפיע על ניקוד האשראי שלך ואת היכולת שלך לשכור דירה אחרת, לקנות בית או מכונית, לקבל כרטיס אשראי, או כל פעולה אחרת הדורשת ניקוד אשראי טוב.

סיבות משפטיות לשבור את החכירה שלך

אם אתה מפר את החוזה שלך כי בעל הבית שלך לא מילא חלק חלק החוזה, ה. ז. נכשל לבצע תיקונים המשפיעים על ההרגל של הדירה, אתה רשאי להיות מותר מבחינה משפטית לעבור ללא חכירה קנסות עונשין. התייעץ עם חוקי המדינה שלך ואת עורך דין כדי לראות אם יש לך סיבה משפטית אשר תאפשר לך לשבור את החכירה מבלי לשלם קנס. המעבר מסיבות אישיות בדרך כלל אינו זכאי.