סוגי שינויים הלוואה - 5 אפשרויות

הבנקים יכולים לשנות את תנאי ההלוואה שלך כדי להפוך את התשלומים זול יותר. שינויים אלה נקראים לעתים קרובות שינויים הלוואה, והם עשויים להיות קבוע או זמני. נדון בשינויים הספציפיים שעשויים לקרות כאן. לקבלת סקירה כללית של שינויים, כולל כיצד לבקש אחד מן המלווה שלך, ראה מהו שינוי הלוואה?

סוגי שינויים הלוואה

הלוואה ניתן לשנות בכמה דרכים.

המטרה הסופית היא להקל עליך להמשיך לבצע תשלומים להישאר בבית (וגם, והכי חשוב, להימנע עיקול).

כמה אפשרויות אלה טובים יותר מאחרים - לחשוב על אילו ייהנו לך ביותר כך שאתה מוכן כשאתה מדבר עם משאיל שלך. המלווים לא תמיד יציעו את כל האפשרויות האלה, וייתכן שתצטרך לנהל משא ומתן ולהמשיך לבקש לקבל את התוצאות הטובות ביותר (כגון הפחתה עיקרית) - אם האפשרויות זמינות עבורך. -> ->

לדחות תשלומים:

במקרים מסוימים, אתה יכול פשוט לדלג על כמה תשלומי הלוואה, אשר מציעה הקלה לטווח קצר מבעיות לטווח קצר. אם אתה בין עבודות (עם בוודאות של משכורת על האופק) או שיש לך כמה חשבונות רפואיים לשלם, זה יכול להיות אפשרות טובה. תצטרך לפצות את התשלומים בשלב מסוים. המלווה שלך יוסיף אלה החמיצו תשלומים לסוף ההלוואה שלך, כלומר זה ייקח עוד כמה חודשים כדי לשלם את החוב.

מה עוד, תשלם יותר עניין עם אפשרות זו.

צמצום עיקרי:

האפשרות הכי אטרקטיבי הוא לקבל את משאיל להפחית את הסכום הכולל של ההלוואה שלך. במילים פשוטות, אתה חייב פחות על ההלוואה שלך, ואתה מקבל תשלום חודשי חדש על בסיס סכום ההלוואה שלך קטן יותר. פתרון זה הוא זמין לעתים רחוקות (אבל זה תמיד שווה לנסות) כי המלווים הם בדרך כלל מסוגלים או מסרבים לסלוח חוב. אם אתה בר מזל מספיק כדי לקבל הזדמנות זו, לדון בהשלכות עם יועץ מס לפני שתעביר קדימה.

הפחתת שיעור:

אם המלווה שלך מפחית את הריבית מחויב (אפר) על ההלוואה שלך, התשלומים החודשיים שלך גם לרדת. קיצוץ תעריפים יכול להיות זמני בלבד, לכן הקפד לקרוא את פרטי ההסכם שלך ולתכנן מראש. לטווח ארוך:

המלווה שלך עשוי גם להאריך את תקופת ההלוואה או מספר שנים אתה צריך לשלם את ההלוואה. ככל שתשלם יותר, כך התשלומים שלך יהיו נמוכים יותר. עם זאת, תשלם יותר ריבית כי אתה שומר את החוב סביב יותר. ראה למטה טיפים כדי לגלות בדיוק כמה אתה משלם יותר. refinance את ההלוואה: ייתכן שתוכל להחליף את ההלוואה החוצה עבור הלוואה אחרת. לדוגמה, היית משלם את ההלוואה הקיימת, ולהחליף אותו עם הלוואה שמגיע עם ריבית נמוכה יותר תקופת החזר תשלום (אשר יביא תשלומים חודשיים נמוכים).שוב, זה יכול להוביל עלויות ריבית גבוהות יותר על פני החיים של ההלוואה, ואת עלויות הסגירה למימון מחדש יכול להיות יקר.

כדי לראות כיצד שינויים בשיעור הריבית, בטווח ובסכום הקרן משפיעים על התשלום החודשי שלך, ראה מחשבון הפחתת ההלוואות שלנו.