מהו הסכם חוזה בנייה?

הסכם חוזה בנייה הוא המסמך הקובע תאריך ומציין אילו צדדים ישתתפו בתהליך הבנייה. בדרך כלל, הסכם החוזה מתבצע בין בעל הפרויקט לבין הקבלן או הספק המספק את השירותים המבוקשים ומכיל מספר סעיפים של סעיפים המגדירים את היקפו, תנאיו ותנאיו של הסכם זה.

-> ->

הסכמי חוזה סעיפים

הסכם חוזה צריך את הסעיפים הבאים:

1. תיאור הפרויקט - סעיף זה של הסכם החוזה מכיל blurb או תמצית של מה הפרויקט הוא על. הרעיון או התיאור החשוב ביותר של הבעיה המטופלת. זה יכול להיות סיכום של פריטים או רק פסקה הגדרת מה צריך להיפתר.
2. מחיר חוזה - אזור זה יתאר את סוג מחיר החוזה הוענק ואת הסכום הכולל של הכסף להיות חוזה. זה יהיה גם להגדיר תוספות אפשריות או ניכויים לחוזה ואיך הם הולכים להשתחרר. ישנן וריאציות רבות ותוכניות שונות על איך לנהל משא ומתן על מבנה התמחור הנכון.
3. תשלום בסיס - איך הכסף ישולם הקבלן. או על בסיס חודשי או מה שיטת התשלום המועדפת, הוא צריך גם לציין מה אחוז הכסף צריך להישמר על כל בקשה לתשלום. כמו כן, הוא יגדיר מתי מועד התשלום, העונש בגין תשלומים מאוחרים, הריבית שנצברו ומצבים אחרים הניתנים להחלה קשורים לתנאי התשלום והחשבוניות.

1. לוח זמנים או לוח שנה - סך ימים או כיצד לוח הזמנים של הפרויקט יחולק. הוא אמור לתאר את ימי היומן או את ימי העסקים, וניתן להציג אותו באמצעות תרשים עלות לאלף הופעות, תרשים Gantt או תרשים תרשים פשוט.
2. רשימת מסמכים חוזה - רשימה של כל המסמכים החוזה המהווים חלק הסכם החוזה. ציורים, תערוכות, מפרטים ותנאים משלימים יכולים להיות חלק מרשימה זו.

1. היקף הבנייה - תיאור של כל פעילויות הבנייה, כולל כמה תיאורים של דברים אשר יהוו חלק מהפרויקט. ההיקף בדרך כלל ניתן למדוד או לכמת.
2. תנאי בנייה ואחריות - סעיף התנאים והאחריות הוא זה שקובע את האחריות על הבעלים ועל הקבלן, ואת היקף מי אחראי על מתן מסמכים ומידע. הוא מכיל מונחים ספציפיים לגבי שעבודים, קנסות, ניכויים, כללי בוררות והוראות ספציפיות כיצד לעבד תביעות ולהמשיך בסכסוכים.
3. דיני חוזים - חוקים מסדירים, דרישות שעבודים, הליכי תביעות, הליכי בוררות, ביטוח, דרישות השלמה מהותיות, השלמה סופית ופיצויים מוסכמים.היא יכולה גם לספק נהלים על איך לסיים או להשעות את העבודה ואת ההסכם עם הקבלן.

מדוע הסכם חוזה חשוב?

הסכם חוזה הוא מסמך חשוב באמת שיגדיר את היקף העבודה שלך, אשר יחייב את הבעלים לשירותים שלך, כולל תנאי התשלום. זה באמת חשוב כי אתה מבין את היקף העבודה המפורטים בהסכם החוזה, להשלים את העבודה כפי מתוזמן, חשבונית לכל הורה לעשות זאת ולבסוף זה יהיה כלי המשמש כדי שתוכל לקבל תשלום.

עם זאת, הסכמי החוזה חייבים:

• להיות בכתב
• לכלול תיאור של המוצר או השירות המוצע
• ברור וברור בין שני הצדדים
• כולל שירותים להיות חוזה בבירור
• כולל ביטול או מדיניות סיום
• יש מונחים כספיים ברורים

חוזי חוזה סוגי

הסכמי החוזה להשתנות או יכול להיות מספר שינויים בהתאם החוזה מתבצע. לדוגמה:

• אקספרס - סוג זה של הסכם מגדיר היטב את מטרת ההסכם והיקפו. תחת חלופה זו, התנאים ותנאי החוזה מובנים בבירור על ידי כל חלק.
• הוצא להורג - הסכם חוזה מבוצע מספק תקופת אחריות או תקלה. על פי הסכם זה, השירותים ניתנו, אך החוזה מגן על צד אחד כאשר הביצועים של האחר אינם מספקים את האחריות המתאימה להתקנה פגומה או שגויה.
• מותנה - הסכם חוזה מותנה הוא הסכם שבו נעשה שימוש כאשר לא ניתן היה לספק שירותים במועד חתימת החוזה. הוא קובע תאריך עתידי שבו השירותים יינתנו אם יתקיימו תנאים מסוימים.