מהו הצעה בונד למה זה נדרש?

מהו בונד הצעה?

אג"ח הצעה חשובה כדי להוכיח הוכחת ערבות לבעל הפרויקט כי אתה יכול לציית חוזה ההצעה וגם כי אתה יכול להשיג את העבודה כפי שנקבע בחוזה. אג"ח הצעה היא ערובה שתספק לבעלים הפרויקט המציין כי יש לך את היכולת לקחת על עצמו וליישם את הפרויקט לאחר שבחרת במהלך תהליך הגשת הצעות. בדרך כלל, בעלי הפרויקט לא יודע אם הקבלן הוא יציב מבחינה כלכלית או יש את המשאבים הדרושים כדי לקחת על הפרויקט.

עם זאת, בגלל האג"ח הצעה, הם יהיו יותר נוח להעניק לפרויקט קבלן בידיעה כי אם הפרויקט נכשל, הם יכולים לאסוף פיצויים מן האג"ח ערבות.

מה שקורה אם התחייבות בונד בניה לא נפגשו?

אם לא יתקיימו התחייבויות איגרות החוב למכרז, המנהל, המתייחס בדרך כלל לקבלן ולבטוחה, יחויב באגרות החוב ביחד ולחוד. קיימים קנסות החלים על אי עמידה בהתחייבות אגרות החוב. הקרן והבטוחה אחראים על איגרות החוב בגין כל עלויות נוספות שהבעלים כרוכים בבחירתו והקצאתו של קבלן אחר. בדרך כלל מדובר בהפרש בין הסכום הנמוך לבין הצעת המחיר הנמוכה השנייה.

סכום העונש של איגרת הצעת מחיר הוא בדרך כלל 10 עד 20 אחוזים מסכום ההצעה. -> ->

איך עבודה בבונדס עבודה

בקשת אג"ח הצעה ימשיך הקבלנים להגיש

הצעות קל דעת , כי הם יהיו מחויבים לבצע את העבודה, או לפחות לשלם את האג"ח פרמיות. חברות המנפיקות אג"ח מבצעות סקירות אשראי ופיננסים מקיפים, לפני שהן מסכימות לספק אג"ח עבור חברה. במהלך מתן הצעות מחיר, קבלנים שונים מעריכים את עלות העבודה. הם שולחים את המחיר לבעלים בצורה של הצעה. זה בדרך כלל אומר כי החברה מליטה תשלם הבעלים ההבדל בין ההצעה הנמוכה ביותר ואת הנמוך ביותר הבא.

לעתים קרובות, חברת מליטה עשויה לתבוע את הקבלן כדי לשחזר את עלויות אלה

. האפשרות לתביעות תלויה בתנאי האג"ח.

כמה יעלה מחיר הבונד? קבלנים רבים לקבל את העלות שלהם לאגד כללה בתנאים הכלליים שלהם, אבל זה יקרה רק ברגע שאתה נבחר לעשות את העבודה. באופן כללי, עלות האג"ח הצעה יכול להיות סביב $ 100 ל $ 250 על פרויקטים קטנים, אבל עבור פרויקטים גדולים יותר, הרגיל הוא שיש חישוב הקשור עלות הפרויקט הכולל. העלות בפועל האג"ח יכול להיות סביב 1 עד 3% של עלות הפרויקט הכולל, אבל כל יושפע האשראי של חברת הבנייה וההיסטוריה הפיננסית שלהם.

דרישות אגרת חוב

תחת חוק מילר, שהוא עדיין היום, כל המתמודדים נדרשים להגיש איגרות חוב על כל פרויקט פדרלי.חברות פרטיות רבות העתיקו מגמה זו כדי להגן על עצמם מפני הסיכון במהלך תהליך ההצעה. קבלת ערבות ערבות חשובה מאוד אם אתה רוצה את החברה שלך להיות תחרותי בענף הבנייה. בחלק מהיישובים נדרשת אגרת ערבות כדי שתוכל לקבל רשיונות והיתרים. והכי חשוב,

כמעט כל בעלי הפרויקט ומפתחים ידרוש אג"ח

ממך לפני שתוכל להציע על הפרויקטים שלהם. דרישות האג"ח הפדרליות עשויים להתקיים בדרכים שונות: איגרות חוב שהונפקו על ידי ערבות תאגידית מאושרת.

איגרות חוב שהונפקו על ידי ערבות בודדת אשר מתחייבת סוגים מסוימים של נכסים מוגדרים.

• אנשים עשויים לפעול כמו sureties כדי לספק דרישות מליטה על פרויקטים פדרליים אם יש להם נכסים מקובלים בכמויות הנדרשות כדי לתמוך את האג"ח. כדי לתמוך איגרות חוב שהונפקו על ידי הפרט בודדות, סוכנויות רק לקבל:
• מזומנים.
• נכסים סחירים.
  • מכתבי אשראי ממוסד פיננסי מבוטח.
  • נכסים מקובלים כוללים מזומנים או תעודות פיקדון; ניירות ערך של סוכנות ס. מניות ואיגרות חוב הנסחרות בבורסות ניו יורק, אמריקאיות וחברות אחרות, בין היתר. יש גם נכסים בלתי מקובלים. נכסים אלה הם אלה שעשויים להיות קשים לחיסול, כמו נכס נדל"ן בתחום הנדל"ן, תכשיטים, בית הבטוחה של הפרט, ועוד כמה.
  • משרד האוצר שומר רשימה של ערבויות של חברות שאושרו להנפיק איגרות חוב עבור פרויקטים פדרליים, משרד האוצר החוזר 570