הפוך הלוואות למטה - איך זה קורה, מה לעשות

הלוואה הפוכה היא מצב שבו הסכום שאתה חייב הוא יותר מאשר את המכונית או את ערך השוק של הבית. זה קורה לעתים קרובות כאשר הפריט מאבד ערך מהר יותר מאשר יתרת ההלוואה פוחתת. איך בדיוק זה קורה, ומה אפשר לעשות בקשר לזה?

איך המספרים פעלו החוצה

הלוואות משתלמים לאורך זמן. בדרך כלל, כל תשלום חודשי הולך בחלקו כלפי עלויות הריבית ובחלקו כלפי הקטנת יתרת ההלוואה.

בסופו של דבר אתה משלם את יתרת ההלוואה לחלוטין. תהליך זה נקרא הפחתה.

עם הלוואה הפחתת, אתה רוצה את יתרת ההלוואה להגיע לאפס לפני ערך הפריט עושה.

• למידע נוסף על המתמטיקה: כיצד פועלת הפחתה
• הפעל חישוב מהיר: הפחתת הלוואה מחשבון

-> ->

כיצד הלוואות הפוך הפוך

הלוואות ללכת במהופך כאשר הפריט שאתה קונה מאבד ערך מהר יותר את יתרת ההלוואה פוחתת. לדוגמה, מכונית חדשה עשויה לעלות $ 25, 000. כמה שנים מאוחר יותר זה עשוי להיות רק שווה $ 15, 000. אם אתה חייב יותר מ מ 15 $, 000 על ההלוואה, יש לך הלוואה כלפי מטה . יהיה עליך לכתוב המחאה כדי למכור את הדבר, או להמשיך לשלם על זה אחרי זה חסר ערך.

פרטים נוספים: כיצד למכור מכונית אתה עדיין חייב כסף על

• כדי למנוע את הבעיה, אתה צריך לשלם את ההלוואה (או יש לה להפחית) מהר יותר מאשר את הפריט מאבד ערך. עבור הלוואות רכב, אתה בדרך כלל רוצה הלוואות כי האחרון פחות מחמש שנים.

מונחים ארוכים יותר (כמו שש ושבע שנים הלוואות) יכול לעזור לשמור על תשלומים חודשיים נמוכים, אבל אתה מסתכן להיות הפוך לכיוון סוף ההלוואה שלך.

הלוואות הבית הפוך הפוך?

הלוואות הפוכה על בתים הם יותר מסובך כי אתה יכול לצפות בתים

עלייה ערך על פני תקופות זמן ארוכות (מכוניות לאבד ערך בשל פיחות די הרבה מיד לאחר שקונים אותם). עם זאת, הכישלון subprime החל בשנת 2007 הראה כי ירידת מחירי הבתים הם סיכון ממשי מאוד. בעולם הנדל"ן, לפעמים המונח "מתחת למים" או הון שלילי משמש במקום הפוך.

תנועת המחיר אינה הסיכון היחיד: סוגים מסוימים של משכנתאות יכול למשוך אותך מתחת למים בגלל יתרת ההלוואה שלך

מגדילה את לאורך זמן. לפרטים נוספים, קרא על משכנתאות בסיכון גבוה. אפשרויות עבור הלוואות הפוכה

אם אתה מוצא הלוואה ההלוואה שלך הפוכה, יש לך החלטות קשות לעשות.

רוכב אותו:

אפשרות אחת היא לשמור על המכונית שלך או הביתה ולהמשיך לשלם על ההלוואה. למרבה הצער, זה לא תמיד ריאלי. תיקונים יקרים יכול להפוך את הרכב יותר צרות מאשר זה שווה, ייתכן שיהיה עליך להעביר ולמכור את הבית שלך. אם אתה לוקח את המסלול הזה, לחקור את הפער ביטוח לנהל את הסיכון. למכור (ולשלם):

אפשרות אחרת היא למכור - רק כדי לשים קץ לדברים.החדשות הרעות הן כי המכירה לא יביא מספיק כסף כדי לשלם את ההלוואה, אז תצטרך לבוא עם הכסף בעצמך. אם אתה מוכר מכונית, זה יכול להיות הכי טוב כדי למכור את זה בעצמך, כפי שאתה יכול לעתים קרובות לקבל מחירים גבוהים יותר מאשר קונים פרטיים מאשר תקבל מ זכיון. לעבוד את זה:

אתה יכול גם לעצור את הדימום על ידי עבודה עם משאיל שלך. לדון האפשרויות שלך עם המלווה שלך עם הבנק המקומי או איחוד אשראי. גישה אחת עשויה להיות למכור את המכונית שלך וליצור הלוואה חדשה עבור כל יתרת שלא שולמו. זה עשוי לדרוש repossession מרצון. לא תהיה לך מכונית, אבל יהיה לך תשלומים חודשיים נמוכים יותר עלויות הריבית הולך קדימה. שלב את זה עם רכישת מכונית זולה משומשת, ואתה עלול להיות בדרך שלך מוצק פיננסי הקרקע. או, אתה יכול לנסות להחכיר מכונית במקום.

רול את החוב:

אפשרות מפתה, אשר נעשה שימוש יותר ממה שהוא צריך, היא לטאטא את החוב מתחת לשטיח. ראש אל סוכנות, ולהסביר את המצב שלך. אתה יכול לסחור ברכב הקיים שלך עבור אחד חדש, ולהוסיף כל יתרת ההלוואה שלא שולמו שלך חדש הלוואה לרכב. כמובן, אז אתה משלם עבור המכונית החדשה שלך ו המכונית הישנה שלך כל חודש - וזה בדרך כלל לא חכם. תקבל בסופו של דבר עם תשלומים חודשיים גבוהים יותר ואתה תשלם ריבית יותר ממה שאתה צריך.