כיצד הלוואה משכנתא יישומים תוצאה מפעילה הובלות

אל תתפסו על המשמר על ידי הפיכתם בלי משים להוביל ההדק. נראה שכולם מתחרטים על כך.

תגיד שאתה מחליט לקנות בית ולקבל משכנתא. אז, אתה קורא ברוקר משכנתא מומלץ לך על ידי המתווך שלך, בן משפחה או חבר. אולי זה משאיל מכובד עם מי אתה עשית עסקים בעבר. אתה להשלים בקשה הלוואה ולקבל מכתב preapproval.

לאחר מכן, מתוך כחול בהיר, משכנתא אחרת שיחות לך.

המלווה עשוי לומר שהם מזוהים עם לשכת אשראי או לתת סיבה אחרת דגל אדום עבור קורא. חשדותיך מתעוררים. אתה תוהה, איך הם ידעו שאתה מקבל משכנתא ולמה הם קוראים לך?

כאשר אתה פונה לקבלת הלוואה, משכנתא מקצועי שלך מושך עותק של דוח האשראי שלך. זה מעורר חקירה. הלשכה אשראי ואז מסתובב ומוכר את שמך לחברות משכנתא אחרים. זה לא נגד החוק עבור לשכות אשראי למכור את המידע שלך לספקים צד שלישי. זה נקרא להוביל ההדק.

הפסקת טריגר הובלות

אתה עומד להיכנס לאחד העסקאות הגדולות ביותר של החיים שלך, והדבר האחרון שאתה צריך הוא נציג הלוואה קורא לך להציע שיעורי ריבית מזויפת. להתמודד עם מקצוען מהימן, לא כמה טלמרקטינג. אל תקנה שום דבר בטלפון.

הנה שלוש דרכים לעצור הטרדה להוביל ההדק:

• שים את שמך ואת מספר הטלפון על לאומי לא להתקשר הרישום. אתה יכול לרשום את מספר הטלפון הנייד שלך גם כן. האם זה לפחות חודש לפני שאתה פונה לקבלת הלוואה כי זה לוקח 31 ימים כדי להיות יעיל. רשום פתק כדי להירשם מחדש כל חמש שנים, כי הסדר יפוג בתום חמש שנים.
• כדי למנוע משכנתאות המלווים משליחת לך דואר ישיר, תצטרך להירשם עם אימייל דואר ישיר. בין אם אתה נרשם באינטרנט או באמצעות הדואר, זה יעלה לך $ 1. 00, אשר ניתן לחייב את כרטיס האשראי שלך. הרשם מוקדם כי DMA מפיצה את הרשימות שלה רבעוני, אז זה יכול לקחת זמן כדי להיות יעיל. רישום זה טוב במשך חמש שנים.
• הירשם לקבלת OptOutPrescreen. זה יפסיק את ארבע האשראי bureaus מ מוכר את שמך בתור להוביל גורם. הם: Equifax, Experian, Innovis ו TransUnion. יריד אשראי דיווח חוק מאפשר את מכירת השם שלך, אבל ביטול הצטרפות עושה הפסקה להפסיק מוביל במשך חמש שנים.

המלווים אומרים לי על ידי ביטול הצטרפות, אתה יכול להוסיף 10 עד 15 נקודות הציון האשראי שלך! לקבלת איפוק קבוע, יהיה עליך לשלוח את ההרשמה שלך, אשר זמינה גם באתר האינטרנט של OptOut.

אתם יכולים גם לעשות המשכנתאות שלך איך אתה יכול למנוע את פרסום השם שלך מלהפוך הדק עופרת. כמה משכנתא המלווים יכול לתת לך מסמך disallowing המכירה של המידע האישי שלך, כי אתה יכול לחתום בזמן שאתה מקבל את המשכנתא גם כן. בגלל המכירה של המידע האישי שלך יכול להמשיך לאחר המשכנתא כבר ממומן ונסגר. מי יודע, אתה יכול להיות מועמד ממוקד עבור משכנתא למחזר?

זוהי אחת הסיבות שבעלי ואני מחזיקים בתואר על הבית שלנו ומשכנתא כאישה ובעלה במקום בעל ואשה. מלבד bucking מסורת ולהפוך דברים קצת יותר קשה עבור אלה המפעילים את הסטטוס קוו, הוא מבטיח כי כל הדואר הוא פנה אלי.

ואני לוודא שאף אחד שהוא מגיע שבעלי לעצבן אותו. אף אחד לא אוהב להיות הדק להוביל ומשווקים לאהוב מצרך, אבל זה גל העתיד. הכי טוב שאנחנו יכולים לעשות הוא לנסות למזער את ההשפעות.

בזמן הכתיבה, אליזבת Weintraub, CalBRE # 00697006, הוא ברוקר, עמית ב ליון נדל"ן בסקרמנטו, קליפורניה.