אני צריך לקבל משכנתא שנייה?

משכנתא שנייה היא הלוואה נוספת נגד הבית שלך. ישנן סיבות רבות אנשים לקחת משכנתאות השני. יש אנשים שיעשו זאת כדי למנוע תשלום PMI (ביטוח משכנתא פרטית) כאשר אין להם מקדמה גדולה על הבית שלהם. אנשים אחרים יוציאו משכנתא שנייה כדי לפדות את ההון על הבית שלהם. הם ישתמשו בכסף כדי לשלם את החוב, או לעשות שיפורים הביתה.

הם יכולים גם לקחת הלוואה להון הביתה לבצע תיקונים הביתה. אם אתה חושב על לקיחת משכנתא שנייה, חשוב להבין איך זה עובד ואיך זה ישפיע על התקציב שלך. אתה לא רוצה לשים את הבית שלך בסיכון על ידי לווה יותר כסף נגד זה.

כיצד עובד משכנתא שנייה?

משכנתא שנייה דומה למשכנתא הראשונה. זוהי הלוואה מאובטחת על ידי הבית שלך. ההלוואה היא סכום קבוע ואתה תקבל תשלום חד פעמי עבור סכום ההלוואה. אז התשלומים עבור סכום מוגדר כל חודש עבור טווח מוגדר של ההלוואה. שיעורי הריבית על משכנתאות השני נוטים להיות קצת יותר גבוה כי המשכנתא השנייה תקבל כסף רק לאחר המשכנתא הראשונה היא השתלמה. משכנתא שנייה נושאת את אותם סיכונים כמו משכנתא העיקרית אם לא תצליח לבצע תשלומים על ההלוואה, הבית שלך יכול להיכנס טרפה ואתה יכול לאבד את זה.

כיצד פועלת הלוואה הון עצמי הביתה?

הלוואה להון הביתה הוא קו מתגלגל של אשראי.

כאשר אתה פותח את קו האשראי, תינתן לך קבוצה של בדיקות שאתה יכול להשתמש בך כדי לגשת לכסף כפי שאתה צריך את זה. לאחר שתתחיל לגשת הכסף, תצטרך לבצע תשלומים חודשיים. סכומי התשלום יהיה תלוי כמה אתה חייב כרגע על ההלוואה. זה דומה מאוד כרטיס אשראי, כי אתה יכול להמשיך לגשת ליתרה זמין כל עוד קו האשראי פתוח.

חשוב להבין את גבולות להגדיר על ההלוואה הביתה העצמי שלך. הבנק עשוי להגביל את מספר העסקאות שאתה יכול להשלים בכל חודש או את הסכום שאתה יכול לשלוף בעסקה אחת. הבנק יכול לסגור את החשבון אם לא פעל לפי הכללים.

כיצד אוכל להגיש בקשה למשכנתא שנייה?

הגשת בקשה למשכנתא שנייה דומה לתהליך של הוצאת המשכנתא הראשונה שלך. סביר להניח שאתה צריך את הבית שלך בחן. הסכום הזמין לך יהיה תלוי העצמי בבית שלך. אתה יכול להתחיל על ידי הולך הבנק שלך או איגוד האשראי ולהגיש בקשה הלוואה באמצעות אותם. סביר להניח שאתה צריך לשלם דמי מקור. שיעורי הריבית על משכנתא שנייה נוטים להיות קצת גבוה יותר מאשר על המשכנתא הראשונה שלך, אבל הם עדיין נמוך יותר מאשר הלוואה חתימה. להיות מוכנים לתהליך שלוקח זמן להשלים, כמו הבנק יצטרך להעריך יותר מאשר רק את האשראי כדי לקבוע את הסכום שהוא יכול להשאיל לך.

אני צריך לקחת משכנתא שנייה לשלם את החוב?

אם אתה שוקל להוציא משכנתא שנייה כדי לשלם את החוב, אתה צריך להיות זהיר. אנשים רבים יהיה לאחד את החוב ולאחר מכן למצוא את עצמם כמות גדולה של כרטיס אשראי החוב שוב בתוך זמן קצר.

זה בגלל שהם לא הכתובת הבעיות שגרמו להם להיכנס חוב מלכתחילה. זה גם מעמיד את הבית שלך בסיכון בגלל שאתה עובר Unsecured החוב לבית שלך. אם אינך יכול לבצע את התשלומים שלך אתה יכול לאבד את הבית שלך. עם הערכים המשתנים של בתים, אתה עלול בסופו של דבר על המשכנתא שלך, אם אתה לוקח הלוואות נוספות נגד הבית שלך. עדיף לא לקשור חוב נוסף לבית שלך אם אתה יכול למנוע את זה. אם אתה רוצה לאחד, לשקול לקחת הלוואה חתימה או איחוד הלוואה מבנק במקום.

איפה משכנתא שנייה שלי להתאים לתוכנית החוב שלי תשלום?

אם יש לך משכנתא שנייה זה צריך להיות כולל בתוכנית תשלום החוב שלך. מאז הריבית היא גבוהה יותר, זה לא צריך להיות מטופל באותה דרך כמו המשכנתא העיקרית שלך. אתה צריך לעבוד כדי לשלם את החוב הזה מהר ככל שתוכל.

אם אתה שוקל משכנתא שנייה מכל סיבה שהיא לשקול בזהירות את הסיבה שאתה עושה את זה והאם אתה באמת יכול להרשות לעצמו את עלות נוספת של משכנתא שנייה. אתה בדרך כלל יהיה יותר טוב אם אתה יכול לחסוך ולשלם במזומן עבור רוב הצרכים שלך. אם אתה מודאג לגבי החוב שלך, ולאחר מכן הגדרת תוכנית תשלום החוב יכול לעזור לך לנקות את החוב שלך מבלי לתת לך את אותם סיכונים כמו באמצעות משכנתא שנייה כדי לשלם את החובות.

אני צריך להשתמש משכנתא שנייה כמו מקדמה עבור הבית שלי?

עדיף אם אתה יכול לשמור את מקדמה עבור הבית שלך במקום להוציא משכנתא שנייה. זה יכניסו אותך במצב כספי טוב יותר להקל על מכירת הבית שלך. זה גם יכול למנוע ממך להיות מתחת למים על המשכנתא שלך. חשוב גם להימנע מפדות את ההון העצמי בבית שלך. אתה יכול להשתמש בהון בעת ​​לפרוש או כאשר אתה מוכר את הבית ולעבור עד אחד חדש. משכנתא שנייה צריכה להיות אחת האפשרויות הסופי שלך כאשר אתה מחפש כסף נוסף. אם יש לך משכנתא שנייה, אתה צריך לעשות את זה לשלם את העדיפות.