ללמוד את היסודות של חוזים עסקיים והסכמים

למה אנחנו צריכים חוזים והסכמים? בחזרה "בימים ההם", היו מעט חוזים עסקיים בכתב. עסקות עסקיות רבות נעשו בלחיצת יד. ואם היתה בעיה, שני הצדדים יכולים לקחת את הנושא לבית המשפט, מי ישמע את זה גם אם החוזה לא היה הכתיבה.

היום, אם כי חוזה מילולי עדיין חוקי (למעט במצבים ספציפיים, רוב החוזים נמצאים בכתב.

חוזים מפורטים מאוד בימים אלה, וכל מאמץ נעשה כדי להפוך את כל האפשרויות ברורות.בנוסף להבהרה, חוזה חייב לעמוד בקריטריונים מסוימים כדי לוודא שהוא יכול להיות אכיפה.חוזה שניתן לאכיפה ניתן לקחת לבית המשפט להחלטה על פריט במחלוקת.אם אין חוזה מרכיבים חיוניים, זה לא ניתן לאכיפה.

רוב החוזים לא רואים בית משפט והם יכולים בקלות להיות מילולית אלא אם יש סיבה ספציפית החוזה להיות בכתב. כאשר דבר מה משתבש, חוזה בכתב מגן על שני הצדדים, אם צד אחד לחוזה תקף (ניתן לאכיפה) סבור כי הצד האחר שבר את החוזה (המונח המשפטי "הופר"), הצד הנפגע יכול להביא תביעה נגד המפלגה אשר לדעתו הפר את החוזה.

יחסי ציבור משפטיים ("התדיינות משפטית") קובעת האם החוזה נפרץ או אם קיימות נסיבות השוללות את ההפרה.

אבל, זכור, בית המשפט ישמע רק מחלוקת חוזית אם החוזה תקף.

ההבדל בין חוזה לבין הסכם

אנשים רבים משתמשים במונחים "חוזה" ו "הסכם" לסירוגין, אבל הם לא בדיוק אותו דבר. מילון השחור של Black מגדיר הסכם כ"הבנה הדדית בין … צדדים לזכויותיהם ואחריותם היחסית ". היא מגדירה חוזה כ"הסכם בין הצדדים … הצדדים יוצרים חובות שניתן לאכיפה ".

יסודות של חוזים עסקיים

ישנם שישה יסודות חיוניים עבור חוזה להיות תקף (אכיפה על ידי בית משפט). השלושה הראשונים, הנזכרים כאן יחד, מתייחסים להסכם עצמו; שלושת האחרים מתייחסים הצדדים ביצוע החוזה.

-> ->

• הצעה, קבלה והסכמה הדדית: כל חוזה חייב לכלול הצעה מסוימת וקבלה של הצעה ספציפית זו. שני הצדדים חייבים להסכים מרצונם החופשי. אף צד לא יכול להיות כפוי או נאלץ לחתום על החוזה, ושני הצדדים חייבים להסכים לאותם תנאים. משתמע בשלושת התנאים הללו הוא בכוונת הצדדים ליצור הסכם מחייב. אם אחד או שני הצדדים אינם רציניים, אין חוזה.
• שיקול: חייב להיות משהו בעל ערך בין הצדדים.דבר הערך עשוי להיות כסף או שירותים, אבל שני הצדדים חייבים לתת משהו (אחרת, זוהי מתנה, לא חוזה).
• כשירות: שני הצדדים חייבים להיות "צלולים" כדי להבין את חומרת המצב ולהבין מה נדרש. הגדרה זו מחייבת שאף אחד מהצדדים לא יהיה קטין, שניהם חייבים להיות מפוכחים (לא בהשפעת סמים או אלכוהול בעת החתימה על החוזה), ושניהם אינם יכולים להיות לקויים. אם צד אחד אינו מוסמך החוזה אינו תקף ואת הלא צד המוסמכים יכול להתכחש (להתעלם) את החוזה. מאמר זה על התקשרות עם קטין מסביר את הבעיות הכרוכות במצב זה.

• מטרה משפטית: החוזה חייב להיות למטרות משפטיות. זה לא יכול להיות משהו לא חוקי, כמו מוכר סמים או זנות. זכור כי זה לא חוקי להיכנס חוזה כי אין את כל אלה פריטים חיוניים; זה רק אומר שאם חיוני חסר החוזה לא ניתן לאכוף על ידי בית משפט.

כאשר חוזה צריך להיות בכתב וכאשר זה לא

כפי שצוין לעיל, חוזים בעל פה יכול להיות כוח החוק, אבל יש כמה סוגים של חוזים כי חייב להיות כתיבה, כמו חוזים ארוכי טווח חוזים לנישואין (לפני הנישואין). יש גם דבר כזה כמו חוזה מרומז. אתה יכול ביודעין להתקשר בחוזה עם מישהו ולהיות נאלץ לציית לתנאים שלה.