איזה סוגים של חוזים עסקיים חייב להיות בכתב?

המפיק ההוליוודי סם גולדווין מפורסם באומרו, "חוזים מילוליים אינם שווים את הנייר שהם מודפסים עליו". זה הדיבור על חוזים להיות בכתב נכון.

דוגמה: קבלן עצמאי עשה הסכם בעל פה עם מנהל חברה שכלל את ההבנה כי הקבלן לא יהיה אחראי על מס מכירה על המוצרים שנמכרו. החברה שלחה את המוצרים ואספה את הכסף, אבל הם לא אספו את מס המכירה.

אז הם טענו כי הקבלן חייב מעל $ 25, 000 במסים על מכירות הם אמרו שהוא אמור לאסוף. המנהל עזב את החברה, ולכן לא היה איש שיאשר את ההבנה.

מכיוון שאני לא עורך דין, לא נתתי לו ייעוץ משפטי, אבל אני יכול להגיד שבלי חוזה זה ייקח הרבה יותר זמן … וכסף … כדי שהקבלן ינסה להוכיח שהוא לא עשה הסכם גביית מסים.

-> ->

לקיחת חוזה לבית המשפט

הסיבה העיקרית החוזה חייב להיות בכתב היא כי תנאי החוזה אולי צריך לקחת לבית המשפט. עם חוזה לא כתוב, כל בית המשפט יכול לעשות הוא להקשיב עדויות של הצדדים על מה שקרה ומה הם זוכרים שהם הסכימו. זה הופך להיות "הוא אמר" היא אמרה "המצב.

מצד שני, אם תנאי החוזה בכתב, בית המשפט מפרש את תוקפו של החוזה ואז בוחן את התנאים בכתב.

מסמך בית המשפט יכול להתמודד עם ולסקור הרבה יותר קל במקרה משפטי.

חנה האסי-קלצ'נר ב AllBusiness אומר כי חוזים חייבים להיות בכתב כדי להפוך אותם "מקל". זוהי מטאפורה גדולה; זה מתייחס דבק (או עומד בבית המשפט) וזוכה במקרה. במקרה הנ"ל, החוזה לא "מקל" כי הקבלן לא יכול להוכיח מה הוסכם.

-> ->

מדוע הסכמים עסקיים חייבים להיות בכתב

1. אנשים שוכחים.

2. אנשים נעלמים.

3. אנשים משקרים.

4. אנשים מבינים לא נכון.

חוזים בכתב וחוקת הונאות

כדי למנוע הונאה בחוזים, הנה כמה סוגים ספציפיים של חוזים כי חייב להיות בכתב, על פי חוק הונאות.

חוק הונאות מתייחס להוראות סטטוטוריות הדורשות סוגים מסוימים של חוזים כדי להיות כתוב בכתב על מנת שיוכלו להיות אכיפה. החוק המקורי של הונאות פותחה באנגליה במאה ה -17, והצהיר כי חוזים מסוימים לא יהיה אכיפה משפטית אם הם לא היו מחויבים לכתיבה חתום על ידי הצדדים המעורבים. מטרת החוק, כפי שהשם מרמז, היא להגביל מקרים של הונאה בחוזים לא כתובים. סוגי חוזים זה חייב להיות בכתב

החוק משתנה לפי מדינה, כדי לבדוק את חוקי המדינה. סוגים אלה של חוזים כוללים בדרך כלל:

חוזים למכירת או העברת ריבית בקרקע

חוזה שלא ניתן לבצע בתוך שנה אחת מהתקשרות (כלומר חוזה ארוך טווח כמו משכנתא)

· חוזה למכירת סחורות בשווי של 500 $ או יותר

· חוזה של מבצע או מנהל כדי לענות על חוב של decedent

· חוזה להבטחת חוב או חובה של אחר, ו

· חוזה שנעשה בתמורה לנישואין הסכם מראש, למשל)

כפי שניתן לראות, רוב סוגי חוזים עסקיים להתאים לקטגוריות אלה. אז רוב החוזים צריכים להיות בכתב.

ביצוע חוזה עם קטינים - כתוב או לא

גם אם אתה מבצע חוזה ולשים אותו בכתב, זה עדיין לא יכול להחזיק מעמד בבית המשפט. לדוגמה, חוזה כתוב עם קטין (אדם מתחת לגיל החוקי, בהתאם למדינה) הוא עדיין לא חוזה חוקי, כי הקטין יכול להחליט לא לכבד את תנאי החוזה ואין שום דבר שאתה יכול לעשות בקשר לזה.

במילים אחרות, אתה לא יכול להסתמך על חוזה בעל פה. חוזה בעל פה עשוי להיות חוקי (חוזה מרומז, למשל), אבל זה בהחלט לא חכם. כמו שאמרתי תמיד, "לעשות את זה בכתב, אם זה לא כתוב, זה לא קיים."