השקעה בנדל"ן עם קרנות REIT

דרך טובה למשקיעים היומיום כדי לקבל גישה למגזר הנדל"ן היא עם קרנות נאמנות להשקיע בקרנות השקעה בנדל"ן - קרנות הידועים ביותר כמו קרנות REIT.

מה הם השקעות נדל"ן נאמנויות (REITs)?

קרן השקעות נדל"ן (REIT) היא ישות המייצגת אוסף של משקיעים המאגדים את כספם יחד כדי לרכוש נכסים מניבים, כגון בנייני משרדים ומלונות.

-> ->

REITs בדרך כלל יש לפחות 100 בעלי מניות REITs נדרשים כדין לשלם לפחות 90% מההכנסות שלהם לבעלי המניות.

בעוד REITs נשמע כמו קרנות נאמנות, הם לא אותו דבר כמו קרנות נאמנות. רוב המגזר במגזר הנדל"ן להשקיע REITs אבל הם לא ריטס עצמם.

מגזר הנדל"ן והשקעות בקרנות REIT

נדל"ן נחשב לעתים למגזר משנה של המגזר הפיננסי, הכולל בנקים, חברות כרטיסי אשראי, חברות ביטוח וחברות ברוקרים.

ישנן קרנות נאמנות רבות, תעודות סל המתמחות בנדל"ן וב- REIT, אך הדרך הטובה ביותר עבור רוב המשקיעים להשיג חשיפה רחבה ל- REITs וענף הנדל"ן הוא עם קרנות אינדקס ותעודות סל. יש כמה לבחירה אבל אחד הטובים ביותר קרנות ריט מדד הוא ואנגארד REIT Index (VGSNX) ואחד ETFs הטוב ביותר הוא iShares כהן & Steers REIT (ICF) .

- כפי שאתה יכול לדמיין, קרנות REIT הם אטרקטיביים עבור הדיבידנדים הגבוהים שלהם תשלומים (תשואות גבוהות), אבל הם גם כלי גיוון טוב כי ניירות ערך הנדל"ן לא תמיד לנוע יחד עם מדד שוק המניות הרחב המחירים.

לכן קרנות REIT יכולות לשמש ככלי פיזור חכם בתיק של קרנות נאמנות.

רק עוד כמה טיפים וזהירות על השקעות בקרנות מגזר

רק תזכור לא להקצות יותר מדי של הנכסים שלך פורטפוליו קרנות REIT או קרנות מגזר מרוכז אחרים כמוהם. מגזרים אחרים כוללים שירותים, טכנולוגיה, מצרך הצרכן, שיקול דעת הצרכן, משאבים טבעיים, תחבורה, בריאות, והגנה.

הקצאה טובה עבור קרנות הסקטור היא כ 5% אבל לא יותר מ 10%. לדוגמה, אם אתה בוחר להחזיק שלושה סקטור קרנות בתיק שלך, אתה יכול להקצות 5% לכל אחד מהם עבור סך של 15% הקצאה. יתרת התיק שלך עשויה להיות מורכבת של קרן אינדקס S & P 500, קרן מניות זרות, קרן מניות קטנה, וקרן אג"ח.

המשקיעים גם חכם לא לרדוף ביצועים להימנע מקניית קרנות נאמנות לאחר שהם היו ביצועים חזקים מאוד.

כתב ויתור:

המידע באתר זה ניתן למטרות דיון בלבד, ואין להתייחס אליו בצורה שגויה כעצה להשקעה.בשום מקרה אין מידע זה מייצג המלצה לקנות או למכור ניירות ערך.