כיצד לשמור על תוכנית הנדל"ן שלך

אחד היתרונות העיקריים של לוקח את הזמן להרכיב תוכנית הנדל"ן הוא יצירת שקט נפשי בשבילך ויקיריכם. אבל לא כל תוכניות הנדל"ן נוצרו שווים כשמדובר שמירה על המשפחה שלך ואת העניינים הכספיים במשפחה הרחק מן העיניים חטטניות של הציבור. זה המקום שבו ההבדל בין תוכנית נדל"ן מבוסס על תוכנית הנדל"ן אמון מבוססי מתברר.

האם מבוססי תוכניות נדל"ן להפוך רשומות בית המשפט הציבורי

- כאשר אתה מחליט לעשות צוואה וצוואה אחרונה, השאלות שעליך לענות עליהן כוללות מי צריך לקבל את החפצים האישיים שלך (כולל תכשיטים, אספנות, יצירות אמנות), מי צריך לקבל את הכסף שלך , השקעות, נדל"ן ואינטרסים עסקיים, ומי צריך להיות אחראי על ביצוע בטוח כי התוכנית יש לך להרכיב הוא ביצע למעשה.

אבל דבר חשוב אחד הוא להתעלם לעתים קרובות היא העובדה כי על מנת הוראות בכתב שיש לך לשים את הרצון שלך להתבצע, זה יהיה חייב להיות מוגש לבית המשפט המקומי probate.

מה כל כך רע על שלך יהיה מוגש עם בית המשפט המקומי probate? בראש ובראשונה, פעם הרצון שלך הוגשה לבית המשפט probate, זה הופך להיות שיא בית המשפט הציבורי. משמעות הדבר היא שברגע שהרצון יוגש, כל אחד יכול לרדת לבית המשפט המחוזי המקומי ולבקש לראותו. עשיתי זאת פעמים רבות, ולא פעם שאל אותי פקיד בית המשפט מדוע אני רוצה להסתכל על תיק הצוואה. אפילו ביקשתי עותקים של הצוואה ומסמכים אחרים שנמצאים בקובץ ההרשאה, ושוב, לא פעם שאל אותי פקיד בית המשפט מדוע אני זקוק להעתקים.

אז מה כל כך רע על כל אדם להיות מסוגל לראות את הקובץ probate שלך? כי הקובץ יגלה מה בבעלותך, מי אתה חייב, ומי עומד לרשת את האחוזה שלך.

זה יכלול את שמו של כל יורש וכתובת, כמו גם את השם והכתובת של המבצע שלך.

עכשיו יש לי את תשומת הלב שלך? אם לא, אז אני אגיד את זה בצורה אחרת - כאשר צוואה ו צוואה האחרונה הוגשה על תנאי, כל אחד, כולל השכנים שלך, יורשים מנושלים, ואספני ביל יכול לקרוא את הרצון שלך ומסמכים אחרים שהוגשו עם הצוואה בית משפט.

אז איך אתה יכול לשמור על רצונך הסופי עניינים פרטיים, אישיים שיסתתרו מעיניו החטטניות של הציבור? באמצעות תוכנית נדל"ן המבוססת על אמון במקום תוכנית נדל"ן המבוססת על צוואה.

נאמנות מבוססי תוכניות נדל"ן להישאר פרטית

אמון חי הניתנת לביטולה הוא חוזה פרטי זה נעשה בינך כאוצר אמון לנאמן לטובת עצמך כמו הנהנה. בזמן שאתה חי טוב יהיה לך את הסמכות הבלתי מוגבלות לעשות את כל ההחלטות על הנכס אמון, כולל איך להשקיע אותו איך להוציא את זה בשם עצמך כמו הנהנה.אם אתה הופך נכה נפשית, אז האדם שיש לך בשם נאמן הנאמנות שלך ישתלטו על ביצוע ההשקעה וההוצאות החלטות. אחרי שאתה מת, האדם שיש לך בשם כנאמן המינהלי שלך יהיה אחראי לתשלום החשבונות הסופיים שלך מתוך הנכס אמון ולאחר מכן להפיץ את מה שנשאר המוטבים יש לך בשם בהסכם אמון.

כיצד אמון לנכות לשמור על המשאלות הסופי שלך פרטי?

אז איך אמון חי לחיות נשלטים המשאלות האחרונות שלך - למעשה, כל המשאלות שלך - עניינים פרטיים, אישיים, כי יהיה מוסתר מעיניו החטטניות של הציבור?

כי ההבדל העיקרי בין צוואה אחרונה לבין אמון חי הניתן לביטולה הוא שכל שלושת שלבי האמון שתוארו לעיל (חיים ובריאים, חיים אך לא כל כך טובים, ואחרי המוות) יכולים להתבצע ללא צורך כדי להגיש את האמון עם בית המשפט המקומי probate.

מה עליך לעשות?

אם לשמור על המשפחה שלך ואת העניינים הכספיים הפרטי הוא חשש שלך, אז אתה צריך לשקול ביצוע אמון חיים לבטלה את המסמך השולט של תוכנית הנדל"ן שלך. כמובן, לחיים חיים ניתנים לביטוי מציעים יתרונות אחרים גם כן, אבל במצבים מסוימים, אמון לא יהיה צורך לשמור על העניינים הפרטיים שלך. יהיה עליך להתייעץ עם עורך דין תכנון הנדל"ן אשר מכיר את חוקי המדינה שלך יוכלו להסתכל על המצב הספציפי שלך על מנת לקבוע אם אמון לחיים נשלף מתאים לך.