טיפול בחובות מתים לפני ובמהלך

כאשר אדם אהוב מת נכס חפציבה, חובות, משכנתא, ואם הוא לא היה אמון חי, נדרש צוואות כדי למיין את הכל. ההוכחה היא תהליך של תשלום החשבונות הסופיים של הנפטר והוצאותיו והעברת רכושו לשמות המוטבים החיים. התמודדות עם חובות יכול להתחיל לפני probate נפתח באופן רשמי.

התמודדות עם חשבונות ומשכנתאות לפני בדיקה

לעשות רשימה מלאה של התחייבויות של decedent, עוד לפני פתיחת נכס probate.

זה יעזור לייעל את תהליך probate מאוחר יותר. הצעות חוק והמלצות שאתה צריך לחפש כוללים:

• משכנתאות
• קווי אשראי
• דמי דירה
• מס רכוש
• מסים על הכנסה המדינה הפדרלית
• הלוואות לרכב ולסירות
• הלוואות אישיות, כולל הלוואות לסטודנטים
• דמי אחסון
• הלוואות נגד פוליסות ביטוח חיים
• הלוואות נגד חשבונות פרישה
• חשבונות כרטיס אשראי
• חשבונות השירות
• חשבונות הטלפון

- <->

לאחר שביצעת רשימה של התחייבויות, לחלק אותם לשתי קטגוריות:

1. ההתחייבויות כי יהיה מתמשך במהלך הצוואה - אלה יהיו הוצאות ניהול
2. התחייבויות שניתן לשלם לבטל את מלא לאחר פתיחת נכס probate - אלה הם חשבונות הסופי של decedent

הוצאות ניהול כוללות את המשכנתא, דירות משותף, ארנונה, דמי אחסון וחשבונות השירות. אלה חייבים להישמר עד שהנדל"ן יסגר. ככל האפשר, הנהנים הנדל"ן צריך לשלם את החשבונות האלה עד פתיחת נכס probate.

החשבונות הסופיים של המנוח כוללים מסים על הכנסה, הלוואות אישיות, הלוואות כנגד ביטוח חיים וחשבונות פרישה, חשבונות כרטיסי אשראי וחשבונות סלולר. מוטבי הנדל"ן לא צריכים לשלם את כל החשבונות הסופיים מהכיסים שלהם אבל צריך לחכות ולתת הנציג האישי של הנכס או המבצעת להתמודד איתם בתהליך של יישוב האחוזה.

עם כמה התחייבויות, המוטבים יצטרכו לבצע שיחת שיפוט אם הם מתכוונים לשמור על הנכסים עם הלוואות נגדם. אם המוטב רוצה לשמור את המכונית או את הבית, הוא עשוי לרצות להמשיך לשלם את החוב. אחרת, תשלומים צריך להיעשות מן האחוזה.

התמודדות עם חשבונות ומשכנתאות במהלך הבדיקה

הנציג האישי או המבצעת של האחוזה יהיה אחראי על לקיחת תשלום של הוצאות ניהול וסילוק סופי של decedent את החשבונות לאחר probate פתוח. זה יכלול קביעה אילו חובות תקפים ובאיזו מידה, אז להעריך איזה, אם בכלל, של הנכסים המנוטרלים יש לחסל או למכור לשלם הוצאות הנדל"ן השוטף ואת החשבונות הסופיים.

אם הנהנים המשיכו לשלם חלק או את כל החשבונות של decedent לפני פתיחת נכס probate, נציג אישי צריך להחזיר אותם בהתאם, למעט אחד. אם הנותרים שמאל הנדל"ן למקצוע מסוים ברצון שלו כי המוטב מתכוונת להניח או למחזר את המשכנתא נגד הנכס, הוא לא צריך להיות החזר

משכנתאות והסתברות

מוטב אשר יורש בית או אחר הנדל"ן עשוי להיות מסוגל להניח את המשכנתא במהלך או אחרי probate על פי תנאי Garn-St.

Germain Depository Institutions Act of 1982. חוק פדרלי זה אוסר על המלווים לקרוא הלוואות או עקב עיקול כאשר הבעלות שינויים הידיים עקב מוות. המשכנתא חייבת להיות הנוכחית להיות זכאי.