ראיון בנק - מתכוננים לראיון הלוואה שלך מסעדה

קבלת הלוואה עבור עסק חדש, כל עסק חדש יכול להיות קשה. קבלת הלוואה למסעדה חדשה יכול להיות אפילו יותר קשה, כי במסעדות המסורתית יש שיעור כישלון גבוה. אז, איך אתה מקבל את הכסף עבור מסעדה חלום שלך? המקום הכי ברור להתחיל עם הבנק.

יצירת תוכנית עסקית מדהימה

התחל על ידי יצירת תוכנית עסקית מדהימה. אני מתכוון, זה באמת צריך לדפוק את הגרביים שלהם.

->

תוכנית עסקית מראה את הבנק אתה יודע על מה אתה מדבר על זה לא איזה ערכת harebrained חשבת על כוס הבוקר שלך קפה. תוכנית עסקית מצוינת (וזה רק סוג שאתה צריך לתת את הבנק) יראה לך לעשות את שיעורי הבית שלך, כי אתה מבין את השוק המקומי, התחרות ואת הסיכונים האפשריים והרווחים.

יש את הניירת שלך מוכן

לאחר שתסיים את התוכנית העסקית שלך, יש עוד כמה פרטים לטפל לפני הכותרת אל הבנק. הפוך את העבודה של קצין הלוואה קצת יותר קל על ידי הצגת עם כמה ניירת ככל האפשר כבר הושלמה. יחד עם תוכנית עסקית, הנה כמה מסמכים אחרים לכלול:

• שלוש שנים של החזרי מס אישי - מחזיר מס מראים כי יש לך הכנסה מתועדת, כי אתה אדם יציב שיכול להחזיק עבודה. החזרי מס גם עולה כי אתה לא עומד להמריא עם הכסף של הבנקים אם הדברים מקבלים קצת דביק. קצין ההלוואה יצטרכו לשמור על החזרי המס שלך, כדי להיות בטוח לעשות כמה עותקים של כל אחד.

-> ->

• דוחות כספיים אישיים - דו"ח כספי אישי הוא מקום לרשום את כל הנכסים שלך ואת כל ההתחייבויות שלך (חובות). הנכסים כוללים נכסי נדל"ן, ביטוחים ופוליסות ביטוח חיים, יחד עם השווי המשוער שלהם. התחייבויות, או חובות, כוללים משכנתאות, הלוואות לסטודנטים, הלוואות אישיות, הלוואות רכב, ect … אתה צריך גם רשימה של כל חשבונות הבנק שלך ואת היתרות שלהם בזמן ההכנה. אל תטרח לנסות לרפד את המספרים על הנכסים שלך, או לשקר על כמה אתה חייב. הבנק עומד להריץ בדיקות נרחבות עלייך, וכל פערים נועזים רק יגרום לך להיראות רשלני או לא ישר, שאף אחד מהם לא יעזור לך לקבל הלוואה.
• הסבר על כל רשומה פלילית - אופי הוא השפעה גדולה על החלטת הבנקים להנפיק הלוואה עסקית חדשה. הם מחפשים אנשים שיש להם היסטוריה תעסוקתית קבועה, הבעלים של ביתם, או שהתגוררו באותו מקום במשך זמן רב. הם גם מסתכלים על כל היסטוריה פלילית. אם עשית פשע בעבר, לא משנה כמה קטין (לתת לזיקוקים מחוץ לחדר המכללה שלך, למשל) לתת הסבר מפורט על מה שקרה, ולהיות ברור שזה לא יקרה שוב.
• דוח אשראי - אתה לא צריך לספק את הבנק עם עותק של דוח האשראי שלך, שכן הם יפעלו שלהם. עם זאת, זה רעיון טוב להכיר את המידע על הדו"ח. אם יש לך ציון נמוך עקב תשלומים מאוחר או סוכנויות איסוף, יש הסבר מפורט מוכן לבנק, רצוי בכתב. להיות כנים לגבי הסיבה לכל תשלומים מאוחר או אי התאמות אחרות. לדוגמה, אם היה לך חודש חזק עקב מחלה, או אם אתה עובר גירושין ויש לי מאחורי על החשבונות שלך, לכתוב הסבר קצר. ניקוד אשראי נמוך הוא לא הולך לחבב אותך לבנק, אבל הם עשויים להתעלם ממנו אם יש לך איכויות אחרות (כמו בטחונות). בדיקת דוח האשראי שלך מראש גם מאפשר לך לחפש טעויות או גניבת זהות אפשרית. אם יש לך מישהו cosigning את ההלוואה איתך, כגון בן זוג או שותף עסקי, הם צריכים להשלים את כל הניירת לעיל גם כן.

-> ->

עוד עצות לפגישה עם הבנק

התקשר וקבע פגישה. קציני ההלוואה הם עסוקים, אז לא רק להופיע ליד הדלת שלהם מצפים להיות מובל פנימה גם לוודא את כל המסמכים הם מאורגנים בצורה מסודרת ולאחסן אותם בתיקיה או קלסר קטן כי הקצין הלוואה יכול לשמור. לבסוף, לשים את פרטי הקשר שלך על כל הניירת שלך.

מציג מוכן לראיון הבנק שלך יאפשר קצין ההלוואה שלך יודע שאתה רציני לגבי פתיחת מסעדה חדשה. על ידי הפיכת העבודה שלהם קל ככל האפשר, אתה מגדיל את הסבירות של אישור ההלוואה.